09年房地產估價師《經營與管理》資料：企業(yè)融資分類

名 稱　 概 念　 特 點　 資金來源　 備 注　
    權益融資
     投資者通過公司上市或增發(fā)新股、吸收其他機構投資者資金或合作開發(fā)等方式進行融資活動　 權益融資的資金供給方與
    投資者共同承擔投資風險，所希望獲得的報酬是項目投資所形成的可分配利潤　
    主要來源于機構投資者
     　　
    債務融資
    通過舉債的方式融資
     由于只是間接承擔開發(fā)風險，融資風險相對較小，其所獲得的報酬是融資協(xié)議中所規(guī)定的貸款利息和有關費用
     有些金融機構和機構投資者在提供債務融資時，還提供部分權益融資或允許部分債務融資在一定條件下轉為權益融資
     有些金融機構和機構投資者在提供債務融資時，還提供部分權益融資或允許部分債務融資在一定條件下轉為權益融資