1.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序執(zhí)行困難
在法釋28號(hào)文頒布以前，國(guó)有股及社會(huì)法人股拍賣評(píng)估的委托方一般為拍賣行。文件頒布后，委托方般為受理債務(wù)糾紛案件的法院，評(píng)估業(yè)務(wù)也是以執(zhí)行通知書(shū)的形式下達(dá)給評(píng)估機(jī)構(gòu)。評(píng)估業(yè)務(wù)成為法定事項(xiàng)，而非一般以評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)的形式規(guī)定的經(jīng)濟(jì)合同事項(xiàng)。此類執(zhí)行通知書(shū)無(wú)法約定委托方及資產(chǎn)占有方的責(zé)任和義務(wù)。
在此類項(xiàng)目中，資產(chǎn)占有方為股權(quán)的持有者，該股權(quán)持有者一般為債務(wù)糾紛案件的被告和被執(zhí)行人，上市公司往往與經(jīng)濟(jì)行為無(wú)利害關(guān)系。而評(píng)估對(duì)象為上市公司的股權(quán)，上市公司在此種情況下沒(méi)有義務(wù)配合資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作?！顿Y產(chǎn)評(píng)估基木準(zhǔn)則》中第十三條中現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作是執(zhí)行評(píng)估程序的基本要求，因此在評(píng)估實(shí)務(wù)中能否進(jìn)人現(xiàn)場(chǎng)，如何在現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展評(píng)估工作，資產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作的深人程度都成為此類項(xiàng)目的工作難點(diǎn)。
一般價(jià)值類型的選擇必須與經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生密切結(jié)合起來(lái)，不同的經(jīng)濟(jì)行為，所要求資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的內(nèi)涵是不一樣的。股權(quán)拍賣是一種強(qiáng)制出售行為，即出售是在非正常交易中進(jìn)行的，理論上應(yīng)采用清算價(jià)值。
在股權(quán)為國(guó)有股的前提下，根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)保值增值和防止國(guó)有資產(chǎn)流失的相關(guān)政策，國(guó)家作為股權(quán)的最終所有者，對(duì)股權(quán)拍賣行為要求的評(píng)估價(jià)值類型應(yīng)為公元市場(chǎng)價(jià)值。
應(yīng)該看到，評(píng)估的價(jià)值類型的選擇直接影響評(píng)估結(jié)果。而且，不同價(jià)值類型下的評(píng)估價(jià)值與實(shí)際資產(chǎn)交易的差異度是不同的。如果國(guó)有股及社會(huì)法人股拍賣選用清算價(jià)值，實(shí)際處置時(shí)，成交價(jià)與評(píng)估價(jià)值差異就會(huì)較小;而如果選用公元市場(chǎng)價(jià)值，成交價(jià)與評(píng)估價(jià)值差異就會(huì)較大，在以評(píng)估價(jià)確定保留價(jià)時(shí)，甚至?xí)斐闪髋摹?BR> 3.特殊的報(bào)告使用者和特殊的報(bào)告披露
與一般的評(píng)估業(yè)務(wù)不同，此類評(píng)估報(bào)告的報(bào)告使用人為委托方法院、涉案的債權(quán)人和債務(wù)人、參與拍賣的潛在投資人。按照91號(hào)文對(duì)報(bào)告的格式與內(nèi)容要求已不能滿足此類項(xiàng)目的特殊需要。
在法釋28號(hào)文頒布以前，國(guó)有股及社會(huì)法人股拍賣評(píng)估的委托方一般為拍賣行。文件頒布后，委托方般為受理債務(wù)糾紛案件的法院，評(píng)估業(yè)務(wù)也是以執(zhí)行通知書(shū)的形式下達(dá)給評(píng)估機(jī)構(gòu)。評(píng)估業(yè)務(wù)成為法定事項(xiàng)，而非一般以評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)的形式規(guī)定的經(jīng)濟(jì)合同事項(xiàng)。此類執(zhí)行通知書(shū)無(wú)法約定委托方及資產(chǎn)占有方的責(zé)任和義務(wù)。
在此類項(xiàng)目中，資產(chǎn)占有方為股權(quán)的持有者，該股權(quán)持有者一般為債務(wù)糾紛案件的被告和被執(zhí)行人，上市公司往往與經(jīng)濟(jì)行為無(wú)利害關(guān)系。而評(píng)估對(duì)象為上市公司的股權(quán)，上市公司在此種情況下沒(méi)有義務(wù)配合資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作?！顿Y產(chǎn)評(píng)估基木準(zhǔn)則》中第十三條中現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作是執(zhí)行評(píng)估程序的基本要求，因此在評(píng)估實(shí)務(wù)中能否進(jìn)人現(xiàn)場(chǎng)，如何在現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展評(píng)估工作，資產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作的深人程度都成為此類項(xiàng)目的工作難點(diǎn)。
一般價(jià)值類型的選擇必須與經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生密切結(jié)合起來(lái)，不同的經(jīng)濟(jì)行為，所要求資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的內(nèi)涵是不一樣的。股權(quán)拍賣是一種強(qiáng)制出售行為，即出售是在非正常交易中進(jìn)行的，理論上應(yīng)采用清算價(jià)值。
在股權(quán)為國(guó)有股的前提下，根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)保值增值和防止國(guó)有資產(chǎn)流失的相關(guān)政策，國(guó)家作為股權(quán)的最終所有者，對(duì)股權(quán)拍賣行為要求的評(píng)估價(jià)值類型應(yīng)為公元市場(chǎng)價(jià)值。
應(yīng)該看到，評(píng)估的價(jià)值類型的選擇直接影響評(píng)估結(jié)果。而且，不同價(jià)值類型下的評(píng)估價(jià)值與實(shí)際資產(chǎn)交易的差異度是不同的。如果國(guó)有股及社會(huì)法人股拍賣選用清算價(jià)值，實(shí)際處置時(shí)，成交價(jià)與評(píng)估價(jià)值差異就會(huì)較小;而如果選用公元市場(chǎng)價(jià)值，成交價(jià)與評(píng)估價(jià)值差異就會(huì)較大，在以評(píng)估價(jià)確定保留價(jià)時(shí)，甚至?xí)斐闪髋摹?BR> 3.特殊的報(bào)告使用者和特殊的報(bào)告披露
與一般的評(píng)估業(yè)務(wù)不同，此類評(píng)估報(bào)告的報(bào)告使用人為委托方法院、涉案的債權(quán)人和債務(wù)人、參與拍賣的潛在投資人。按照91號(hào)文對(duì)報(bào)告的格式與內(nèi)容要求已不能滿足此類項(xiàng)目的特殊需要。