第二節(jié) 建設(shè)工程造價構(gòu)成
一、建設(shè)工程造價（掌握）
建設(shè)工程造價具體包括設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(自2000年1月起發(fā)生的投資額，暫停征收該稅種)。建設(shè)工程造價構(gòu)成內(nèi)容如圖7—2所示。
二、設(shè)備、工器具購置費（熟悉）
(一)設(shè)備購置費
設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設(shè)備、工器具的購置費用。它由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費構(gòu)成。
設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費
設(shè)備原價是指國產(chǎn)設(shè)備或進口設(shè)備的原價，運雜費是指除設(shè)備原價之外的關(guān)于設(shè)備采購、運輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費用的總和。
1．國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算。國產(chǎn)設(shè)備原價一般是指設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價或訂貨合同價。國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標準設(shè)備原價和國產(chǎn)非標準設(shè)備原價。
(1)國產(chǎn)標準設(shè)備原價。國產(chǎn)標準設(shè)備原價有兩種，即帶有備件的原價和不帶有備件的原價。在計算時，一般采用帶有備件的出廠價確定原價。
(2)國產(chǎn)非標準設(shè)備原價。國產(chǎn)非標準設(shè)備原價有多種不同的計算方法，但無論采用哪種方法都應(yīng)該使非標準設(shè)備計價接近實際出廠價。單臺非標準設(shè)備原價可用下式表達：
單臺非標準設(shè)備原價={[(材料費+加工費+輔助材料費)X(1+專用工具費率)X(1+廢品損失率)+外購配套件費]X(1+包裝費率)—外購配套件費}X(1+利潤率)+增值稅銷項稅+非標準設(shè)備設(shè)計費+外購配套件費
2．進口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算。進口設(shè)備的原價是指進口設(shè)備的抵岸價，即抵達買方邊境港口或邊境車站，且繳完關(guān)稅為止形成的價格。
(1)進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成可概括如下：
進口設(shè)備抵岸價=貨價+國外運費+運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置稅
(2)賣方在出口國裝運港船上交貨價(FOB)，習慣稱離岸價格；是我國進口設(shè)備采用多的一種貨價。
(3) 運費在內(nèi)價(CFR)以及運費、保險費在內(nèi)價(CIF)，習慣稱到岸價格。
3．設(shè)備運雜費的構(gòu)成及計算。設(shè)備運雜費通常由下列各項構(gòu)成：
(1)運費和裝卸費。國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點起至工地倉庫的運費和裝卸費；進口設(shè)備則由我國到岸港口起至工地倉庫發(fā)生的運費和裝卸費。
(2)包裝費。
(3)設(shè)備供銷部門手續(xù)費。
(4)采購與倉庫保管費。
設(shè)備運雜費按設(shè)備原價乘以設(shè)備運雜費率計算，其公式為：
設(shè)備運雜費=設(shè)備原價X設(shè)備運雜費率
其中，設(shè)備運雜費率按有關(guān)部門的規(guī)定計取。
(二)工具、器具及生產(chǎn)家具購置費
工具、器具及生產(chǎn)家具購置費，是指新建或擴建項目初步設(shè)計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的購置費用。一般以設(shè)備購置費為計算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費率計算。
計算公式為：工具、器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費X定額費率
例題：以下有關(guān)設(shè)備購置費的表述正確的是（）。
A: 設(shè)備購置費是購置設(shè)備的費用
B: 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費一般以設(shè)備購置費為計算基數(shù)
C: 設(shè)備運雜費一般以設(shè)備貨價為計算基數(shù)
D: 由設(shè)備貨價和設(shè)備運雜費構(gòu)成
答案：B
2、進口設(shè)備的(CIF)價格包括（）。
A: 貨價
B: 車輛購置稅
C: 銀行財務(wù)費
D: 國外運費
E: 運輸保險費
答案：ADE
三、建筑安裝工程費用（熟悉）
建筑安裝工程費用又稱建筑安裝工程造價，由直接費、間接費、利潤和稅金四部分組成，具體內(nèi)容詳見本章第三節(jié)。
四、工程建設(shè)其他費用（熟悉）
工程建設(shè)其他費用是指除建筑安裝工程費用和設(shè)備、工器具購置費以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用的總和。工程建設(shè)其他費用具體包括：
(一)土地使用費
是指建設(shè)項目通過劃撥或出讓方式取得土地使用權(quán)，所需的土地征用及遷移補償費或土地使用權(quán)出讓金。
1．土地征用及遷移補償費。是指建設(shè)項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定所支付的費用，包括征用集體土地的費用和對城市土地實施拆遷補償所需費用。具體內(nèi)容包括：土地補償費，青苗補償費等。
2．土地使用權(quán)出讓金。是指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金。
(二)與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用
1．建設(shè)單位管理費。是指建設(shè)項目從立項、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)到竣工驗收交付使用全過程管理所需費用。內(nèi)容包括：
(1)建設(shè)單位開辦費。
(2)建設(shè)單位經(jīng)費。
2．研究試驗費。
3．勘察設(shè)計費。是指為本建設(shè)項目提供項目建議書、可行性研究報告及設(shè)計文件等所需費用，內(nèi)容包括：
(1)編制項目建議書、可行性研究報告及投資估算、工程咨詢、評價以及為編制上述文件所進行勘察、設(shè)計、研究試驗等所需費用；
(2)委托勘察、設(shè)計單位進行初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及概預(yù)算編制所需費用；
(3)在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計工作所需費用。
4．工程監(jiān)理費。是指委托工程監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理所需支出的費用。
5．工程保險費。
6．建設(shè)單位臨時設(shè)施費。
7．供電貼費。
8．引進技術(shù)和設(shè)備進口項目的其他費用。內(nèi)容包括：
(1)為引進技術(shù)和進口設(shè)備派出的人員所發(fā)生的費用等。
(2)國外工程技術(shù)人員來華差旅費、生活費和接待費用等。
(3)國外設(shè)計及技術(shù)資料費、專利和專有技術(shù)費、延期或分期付款利息。
(4)引進設(shè)備檢驗及商檢費。
注：不包括設(shè)備原價
9．工程總承包費。不實行工程總承包的項目不計該費用。
(三)與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用
1．聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費。是指新建企業(yè)在竣工驗收前，進行整個車間的負荷或無負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出超出試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分。
不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費項下列支的單臺設(shè)備調(diào)試費和試車費用。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費一般按需要試運轉(zhuǎn)車間的工藝設(shè)備購置費的百分比計算。
2．生產(chǎn)準備費。是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用而進行必要的生產(chǎn)準備所發(fā)生的費用。內(nèi)容包括：
(1)生產(chǎn)人員培訓(xùn)費
(2)生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試人員的工資、福利等。
3．辦公和生活家具購置費。
例題：以下有關(guān)土地使用費的表述正確的是（）。
A: 建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)，須支付土地補償費
B: 建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地所有權(quán)
C: 建設(shè)項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，須支付土地使用權(quán)出讓金
D: 建設(shè)項目土地征用取得無限期的土地使用權(quán)
答案：D
五、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（熟悉）
(一)預(yù)備費
預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。
1．基本預(yù)備費。是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用。內(nèi)容包括：
(1)在批準的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用；設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用。
(2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用，實行工程保險的工程項目費用應(yīng)適當降低。
(3)竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘修復(fù)費用。
2．漲價預(yù)備費。是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。
(二)建設(shè)期貸款利息
是指為籌措建設(shè)項目資金發(fā)生的各項費用，包括：建設(shè)期間投資貸款利息，企業(yè)債券發(fā)行費，國外借款手續(xù)費和費，匯兌凈損失及調(diào)整外匯手續(xù)費，金融機構(gòu)手續(xù)費，以及為籌措建設(shè)資金發(fā)生的其他財務(wù)費用等。
除以上費用外，建設(shè)工程造價中還包括固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。按國家有關(guān)部門規(guī)定，自2000年1月起新發(fā)生的投資額，暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
例題：以下（）屬于基本預(yù)備費。
A: 預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用
B: 工程保險費
C: 地基處理增加的費用
D: 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費
E:鋼筋價格變化須增加的費用
答案：AC
一、建設(shè)工程造價（掌握）
建設(shè)工程造價具體包括設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(自2000年1月起發(fā)生的投資額，暫停征收該稅種)。建設(shè)工程造價構(gòu)成內(nèi)容如圖7—2所示。
二、設(shè)備、工器具購置費（熟悉）
(一)設(shè)備購置費
設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設(shè)備、工器具的購置費用。它由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費構(gòu)成。
設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費
設(shè)備原價是指國產(chǎn)設(shè)備或進口設(shè)備的原價，運雜費是指除設(shè)備原價之外的關(guān)于設(shè)備采購、運輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費用的總和。
1．國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算。國產(chǎn)設(shè)備原價一般是指設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價或訂貨合同價。國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標準設(shè)備原價和國產(chǎn)非標準設(shè)備原價。
(1)國產(chǎn)標準設(shè)備原價。國產(chǎn)標準設(shè)備原價有兩種，即帶有備件的原價和不帶有備件的原價。在計算時，一般采用帶有備件的出廠價確定原價。
(2)國產(chǎn)非標準設(shè)備原價。國產(chǎn)非標準設(shè)備原價有多種不同的計算方法，但無論采用哪種方法都應(yīng)該使非標準設(shè)備計價接近實際出廠價。單臺非標準設(shè)備原價可用下式表達：
單臺非標準設(shè)備原價={[(材料費+加工費+輔助材料費)X(1+專用工具費率)X(1+廢品損失率)+外購配套件費]X(1+包裝費率)—外購配套件費}X(1+利潤率)+增值稅銷項稅+非標準設(shè)備設(shè)計費+外購配套件費
2．進口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算。進口設(shè)備的原價是指進口設(shè)備的抵岸價，即抵達買方邊境港口或邊境車站，且繳完關(guān)稅為止形成的價格。
(1)進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成可概括如下：
進口設(shè)備抵岸價=貨價+國外運費+運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置稅
(2)賣方在出口國裝運港船上交貨價(FOB)，習慣稱離岸價格；是我國進口設(shè)備采用多的一種貨價。
(3) 運費在內(nèi)價(CFR)以及運費、保險費在內(nèi)價(CIF)，習慣稱到岸價格。
3．設(shè)備運雜費的構(gòu)成及計算。設(shè)備運雜費通常由下列各項構(gòu)成：
(1)運費和裝卸費。國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點起至工地倉庫的運費和裝卸費；進口設(shè)備則由我國到岸港口起至工地倉庫發(fā)生的運費和裝卸費。
(2)包裝費。
(3)設(shè)備供銷部門手續(xù)費。
(4)采購與倉庫保管費。
設(shè)備運雜費按設(shè)備原價乘以設(shè)備運雜費率計算，其公式為：
設(shè)備運雜費=設(shè)備原價X設(shè)備運雜費率
其中，設(shè)備運雜費率按有關(guān)部門的規(guī)定計取。
(二)工具、器具及生產(chǎn)家具購置費
工具、器具及生產(chǎn)家具購置費，是指新建或擴建項目初步設(shè)計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的購置費用。一般以設(shè)備購置費為計算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費率計算。
計算公式為：工具、器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費X定額費率
例題：以下有關(guān)設(shè)備購置費的表述正確的是（）。
A: 設(shè)備購置費是購置設(shè)備的費用
B: 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費一般以設(shè)備購置費為計算基數(shù)
C: 設(shè)備運雜費一般以設(shè)備貨價為計算基數(shù)
D: 由設(shè)備貨價和設(shè)備運雜費構(gòu)成
答案：B
2、進口設(shè)備的(CIF)價格包括（）。
A: 貨價
B: 車輛購置稅
C: 銀行財務(wù)費
D: 國外運費
E: 運輸保險費
答案：ADE
三、建筑安裝工程費用（熟悉）
建筑安裝工程費用又稱建筑安裝工程造價，由直接費、間接費、利潤和稅金四部分組成，具體內(nèi)容詳見本章第三節(jié)。
四、工程建設(shè)其他費用（熟悉）
工程建設(shè)其他費用是指除建筑安裝工程費用和設(shè)備、工器具購置費以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用的總和。工程建設(shè)其他費用具體包括：
(一)土地使用費
是指建設(shè)項目通過劃撥或出讓方式取得土地使用權(quán)，所需的土地征用及遷移補償費或土地使用權(quán)出讓金。
1．土地征用及遷移補償費。是指建設(shè)項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定所支付的費用，包括征用集體土地的費用和對城市土地實施拆遷補償所需費用。具體內(nèi)容包括：土地補償費，青苗補償費等。
2．土地使用權(quán)出讓金。是指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金。
(二)與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用
1．建設(shè)單位管理費。是指建設(shè)項目從立項、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)到竣工驗收交付使用全過程管理所需費用。內(nèi)容包括：
(1)建設(shè)單位開辦費。
(2)建設(shè)單位經(jīng)費。
2．研究試驗費。
3．勘察設(shè)計費。是指為本建設(shè)項目提供項目建議書、可行性研究報告及設(shè)計文件等所需費用，內(nèi)容包括：
(1)編制項目建議書、可行性研究報告及投資估算、工程咨詢、評價以及為編制上述文件所進行勘察、設(shè)計、研究試驗等所需費用；
(2)委托勘察、設(shè)計單位進行初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及概預(yù)算編制所需費用；
(3)在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計工作所需費用。
4．工程監(jiān)理費。是指委托工程監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理所需支出的費用。
5．工程保險費。
6．建設(shè)單位臨時設(shè)施費。
7．供電貼費。
8．引進技術(shù)和設(shè)備進口項目的其他費用。內(nèi)容包括：
(1)為引進技術(shù)和進口設(shè)備派出的人員所發(fā)生的費用等。
(2)國外工程技術(shù)人員來華差旅費、生活費和接待費用等。
(3)國外設(shè)計及技術(shù)資料費、專利和專有技術(shù)費、延期或分期付款利息。
(4)引進設(shè)備檢驗及商檢費。
注：不包括設(shè)備原價
9．工程總承包費。不實行工程總承包的項目不計該費用。
(三)與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用
1．聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費。是指新建企業(yè)在竣工驗收前，進行整個車間的負荷或無負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出超出試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分。
不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費項下列支的單臺設(shè)備調(diào)試費和試車費用。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費一般按需要試運轉(zhuǎn)車間的工藝設(shè)備購置費的百分比計算。
2．生產(chǎn)準備費。是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用而進行必要的生產(chǎn)準備所發(fā)生的費用。內(nèi)容包括：
(1)生產(chǎn)人員培訓(xùn)費
(2)生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試人員的工資、福利等。
3．辦公和生活家具購置費。
例題：以下有關(guān)土地使用費的表述正確的是（）。
A: 建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)，須支付土地補償費
B: 建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地所有權(quán)
C: 建設(shè)項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，須支付土地使用權(quán)出讓金
D: 建設(shè)項目土地征用取得無限期的土地使用權(quán)
答案：D
五、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（熟悉）
(一)預(yù)備費
預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。
1．基本預(yù)備費。是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用。內(nèi)容包括：
(1)在批準的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用；設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用。
(2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用，實行工程保險的工程項目費用應(yīng)適當降低。
(3)竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘修復(fù)費用。
2．漲價預(yù)備費。是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。
(二)建設(shè)期貸款利息
是指為籌措建設(shè)項目資金發(fā)生的各項費用，包括：建設(shè)期間投資貸款利息，企業(yè)債券發(fā)行費，國外借款手續(xù)費和費，匯兌凈損失及調(diào)整外匯手續(xù)費，金融機構(gòu)手續(xù)費，以及為籌措建設(shè)資金發(fā)生的其他財務(wù)費用等。
除以上費用外，建設(shè)工程造價中還包括固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。按國家有關(guān)部門規(guī)定，自2000年1月起新發(fā)生的投資額，暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
例題：以下（）屬于基本預(yù)備費。
A: 預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用
B: 工程保險費
C: 地基處理增加的費用
D: 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費
E:鋼筋價格變化須增加的費用
答案：AC