二、多項選擇題
1.城市房屋拆遷估價是指為確定被拆遷房屋貨幣補償金額，不包括（ ）。
A、臨時安置補助費
B、產權調換的差價
C、拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的補償費
D、被拆遷房屋的補償金額
E、搬遷補助費
2.依據外觀形態(tài)建筑防水材料可分為（ ）。
A、合成高分子防水材料 B、聚物改性瀝青防水材料 C、防水卷材 D、防水涂料 E、防水密封材料
3.墻體作為受壓構件，其承載力不僅取決于墻體自身的強度，還取決于其穩(wěn)定性。墻體的穩(wěn)定性與（ ）有關。
A、搭縫方式 B、高厚比 C、外墻的長度 D、橫隔墻的間距 E、墻體所用材料
4.玻璃幕墻裝飾性好，使建筑物顯得光亮、豪華，根據玻璃幕墻的組合形式和構造方法的不同分成（ ）。
A、全玻式 B、構架式 C、附著式 D、點支式 E、明框式
5.（ ）屬于有損檢測混凝土強度的方法。
A、超聲脈沖法 B、沖擊法 C、回彈儀 D、鉆芯法 E、拔出法
6.下列（ ）不計算建筑面積。
A、裝飾性幕墻
B、建筑物內的變形縫
C、無永久性頂蓋的架空走廊
D、有永久性頂蓋無圍護結構的加油站
E、坡屋頂凈高1.5m
7.措施費中的（ ）均以直接工程費為基數來求取該費用。
A、施工排水、降水費
B、文明施工費
C、二次搬運費
D、安全施工費
E、環(huán)境保護費
8.關于施工圖預算，下列的表述正確的是（ ）。
A、單價法的計算結果會偏離實際價格水平
B、通過施工圖預算統(tǒng)計建設工程造價 C、施工圖預算是進行招投標的基礎
D、綜合單價法是把除規(guī)費、稅金以外的全部費用分解到分部分項工程合成為綜合單價
E、單價法與實物法在計算人工費、材料費和施工機械使用費及匯總三者費用之和的方法不同
9.造成建筑物的功能損耗的主要因素包括（ ）。
A、建筑材料的更新?lián)Q代
B、建筑技術進步
C、與周邊環(huán)境不協(xié)調
D、工藝的變更
E、規(guī)范和標準的改變
10.建設用地可以通過國有土地使用者以（ ）等方式將土地使用權轉移給其他使用者。
A、協(xié)議 B、交換 C、買賣 D、租賃 E、合資
三、綜合題
1.建設用地的取得可以通過國有土地租賃獲取國有土地使用權。問題：
⑴國有土地租賃與國有土地出讓有何區(qū)別？
⑵國有土地租賃的方式有哪些？
⑶國有土地租賃分哪幾類？
2.評估人員在檢查某磚混結構房屋時，發(fā)現(xiàn)局部承重墻出現(xiàn)豎向裂縫。經核實地基沒有出現(xiàn)不均勻沉降，也排出了因溫度影響造成的。問題：
⑴磚混結構的結構特征是什么？
⑵出現(xiàn)裂縫的原因是什么？
⑶磚砌體分項工程質量驗收的主控項目有哪些？
3.鋼筋混凝土結構的損傷檢測中，重點檢測的內容是混凝土強度、混凝土內部缺陷等。問題：
⑴混凝土強度檢測的方法有哪些？
⑵混凝土內部缺陷用哪些方法檢測？
4.某磚混結構辦公樓，圖1為基礎平面圖，圖2為內外墻基礎剖面圖。
已知：
1、二類土，放坡系數為0.5；工作面寬每邊0.3m；兩層等高放腳折高為0.197m；
2、人工挖溝槽中，人工消耗量為0.54工日/m3，材料和機械消耗量均為0；人工余（虧）土運輸中，人工消耗量為0.128工日/m3，材料消耗量為0，機械臺班消耗量為0.72臺班/m3；
3、當地人工費30元/日，5噸自卸汽車臺班單價為350元/臺班；
4、管理費為直接工程費的15%，利潤按人工費30%計取。
問題：
1、計算清單工程量：⑴人工挖槽工程量；⑵磚基礎工程量；⑶混凝土墊層工程量；
2、用工程量清單計價法計算基礎挖溝槽的分部分項工程項目綜合單價。
1.城市房屋拆遷估價是指為確定被拆遷房屋貨幣補償金額，不包括（ ）。
A、臨時安置補助費
B、產權調換的差價
C、拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的補償費
D、被拆遷房屋的補償金額
E、搬遷補助費
2.依據外觀形態(tài)建筑防水材料可分為（ ）。
A、合成高分子防水材料 B、聚物改性瀝青防水材料 C、防水卷材 D、防水涂料 E、防水密封材料
3.墻體作為受壓構件，其承載力不僅取決于墻體自身的強度，還取決于其穩(wěn)定性。墻體的穩(wěn)定性與（ ）有關。
A、搭縫方式 B、高厚比 C、外墻的長度 D、橫隔墻的間距 E、墻體所用材料
4.玻璃幕墻裝飾性好，使建筑物顯得光亮、豪華，根據玻璃幕墻的組合形式和構造方法的不同分成（ ）。
A、全玻式 B、構架式 C、附著式 D、點支式 E、明框式
5.（ ）屬于有損檢測混凝土強度的方法。
A、超聲脈沖法 B、沖擊法 C、回彈儀 D、鉆芯法 E、拔出法
6.下列（ ）不計算建筑面積。
A、裝飾性幕墻
B、建筑物內的變形縫
C、無永久性頂蓋的架空走廊
D、有永久性頂蓋無圍護結構的加油站
E、坡屋頂凈高1.5m
7.措施費中的（ ）均以直接工程費為基數來求取該費用。
A、施工排水、降水費
B、文明施工費
C、二次搬運費
D、安全施工費
E、環(huán)境保護費
8.關于施工圖預算，下列的表述正確的是（ ）。
A、單價法的計算結果會偏離實際價格水平
B、通過施工圖預算統(tǒng)計建設工程造價 C、施工圖預算是進行招投標的基礎
D、綜合單價法是把除規(guī)費、稅金以外的全部費用分解到分部分項工程合成為綜合單價
E、單價法與實物法在計算人工費、材料費和施工機械使用費及匯總三者費用之和的方法不同
9.造成建筑物的功能損耗的主要因素包括（ ）。
A、建筑材料的更新?lián)Q代
B、建筑技術進步
C、與周邊環(huán)境不協(xié)調
D、工藝的變更
E、規(guī)范和標準的改變
10.建設用地可以通過國有土地使用者以（ ）等方式將土地使用權轉移給其他使用者。
A、協(xié)議 B、交換 C、買賣 D、租賃 E、合資
三、綜合題
1.建設用地的取得可以通過國有土地租賃獲取國有土地使用權。問題：
⑴國有土地租賃與國有土地出讓有何區(qū)別？
⑵國有土地租賃的方式有哪些？
⑶國有土地租賃分哪幾類？
2.評估人員在檢查某磚混結構房屋時，發(fā)現(xiàn)局部承重墻出現(xiàn)豎向裂縫。經核實地基沒有出現(xiàn)不均勻沉降，也排出了因溫度影響造成的。問題：
⑴磚混結構的結構特征是什么？
⑵出現(xiàn)裂縫的原因是什么？
⑶磚砌體分項工程質量驗收的主控項目有哪些？
3.鋼筋混凝土結構的損傷檢測中，重點檢測的內容是混凝土強度、混凝土內部缺陷等。問題：
⑴混凝土強度檢測的方法有哪些？
⑵混凝土內部缺陷用哪些方法檢測？
4.某磚混結構辦公樓，圖1為基礎平面圖，圖2為內外墻基礎剖面圖。
已知：
1、二類土，放坡系數為0.5；工作面寬每邊0.3m；兩層等高放腳折高為0.197m；
2、人工挖溝槽中，人工消耗量為0.54工日/m3，材料和機械消耗量均為0；人工余（虧）土運輸中，人工消耗量為0.128工日/m3，材料消耗量為0，機械臺班消耗量為0.72臺班/m3；
3、當地人工費30元/日，5噸自卸汽車臺班單價為350元/臺班；
4、管理費為直接工程費的15%，利潤按人工費30%計取。
問題：
1、計算清單工程量：⑴人工挖槽工程量；⑵磚基礎工程量；⑶混凝土墊層工程量；
2、用工程量清單計價法計算基礎挖溝槽的分部分項工程項目綜合單價。