2005評(píng)估師考試講義(九)

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第五章 固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)
    第一節(jié) 固定資產(chǎn)
    一、固定資產(chǎn)概述
    固定資產(chǎn)是指同時(shí)具有以下特征的有形資產(chǎn):( 1 )為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有;( 2 )使用年限超過 1 年;( 3 )單位價(jià)值較高。未作為固定資產(chǎn)管理的工具、器具等,作為低值易耗品核算。
    固定資產(chǎn)的基本特征在于 , 企業(yè)持有固定資產(chǎn)的目的是為了生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理,而不是直接用于出售。
    二、 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量
    六種:
    (一)外購(gòu)
    外購(gòu)的固定資產(chǎn),按實(shí)際支付的買價(jià)、增值稅、進(jìn)口關(guān)稅等相關(guān)稅費(fèi),以及為使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出,如場(chǎng)地整理費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、稅金和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等,作為入賬價(jià)值。
     1. 購(gòu)入不需要安裝的固定資產(chǎn)
     2. 購(gòu)入需要安裝的固定資產(chǎn)
    例 2:2004 年 2 月 13 日 , 乙公司購(gòu)入一臺(tái)需要安裝的機(jī)器設(shè)備 , 取得的增值稅專用發(fā)票上注明的設(shè)備價(jià)款為 260000 元,增值稅額為 44200 元,支付的運(yùn)輸費(fèi)為 3000 元,款項(xiàng)已通過銀行支付;安裝設(shè)備時(shí),領(lǐng)用原材料一批,價(jià)值 24200 元,購(gòu)進(jìn)該批原材料時(shí)支付的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為 4114 元;應(yīng)付安裝工人工資為 4800 元,計(jì)提應(yīng)付福利費(fèi)為 672 元;假定不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。乙公司的賬務(wù)處理如下:
    ( 1 )支付設(shè)備價(jià)款、增值稅、運(yùn)輸費(fèi)合計(jì)為 307200 元。
    借:在建工程                  307200
     貸:銀行存款                    307200
    ( 2 )領(lǐng)用本公司原材料,支付安裝工人工資、計(jì)提應(yīng)付福利費(fèi)等費(fèi)用合計(jì)為 33786 元。
    借:在建工程                  33786
     貸:原材料                     24200
     應(yīng)交稅金 - 應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出)      4114
     應(yīng)付工資                    4800
    應(yīng)付福利費(fèi) 672
    ( 3 )設(shè)備安裝完畢達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)
    借:固定資產(chǎn)                  340986
     貸:在建工程                    340986
    (二)自行建造
    工程完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后,應(yīng)將該項(xiàng)工程完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出結(jié)轉(zhuǎn),作為固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后剩余的工程物資,如轉(zhuǎn)作庫存材料,按其實(shí)際成本或計(jì)劃成本,轉(zhuǎn)作企業(yè)的庫存材料;若材料存在可抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額,應(yīng)按減去可抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額后的實(shí)際成本或計(jì)劃成本,轉(zhuǎn)作企業(yè)的庫存材料。盤盈、盤虧、報(bào)廢、毀損的工程物資,減去保險(xiǎn)公司、過失人賠償部分后的余額,分別情況處理:如果工程項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),計(jì)入當(dāng)期營(yíng)業(yè)外支出或營(yíng)業(yè)外收入。工程在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前,因必須進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)而形成的、能夠?qū)ν怃N售的產(chǎn)品,其發(fā)生的成本,計(jì)入在建工程成本,銷售或轉(zhuǎn)為庫存商品時(shí),按實(shí)際銷售收入或按預(yù)計(jì)售價(jià)沖減工程成本。所建造的固定資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),但尚未辦理竣工決算的,應(yīng)當(dāng)自達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起,根據(jù)工程預(yù)算、造價(jià)或者工程實(shí)際成本等,按暫估價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)成本,待辦理竣工決算手續(xù)后再做調(diào)整。按暫估價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)成本,同時(shí)要計(jì)提折舊。待辦理竣工決算手續(xù)后再做調(diào)整。調(diào)整兩個(gè)項(xiàng)目,一個(gè)是固定資產(chǎn)的原值,還有一個(gè)是累計(jì)折舊。
    由于正常原因造成的單項(xiàng)工程或單位工程報(bào)廢或毀損,減去殘料價(jià)值和過失人或保險(xiǎn)公司等賠款后的凈損失,如果工程項(xiàng)目尚未達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的,計(jì)入繼續(xù)施工的工程成本;如果工程項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的,屬于籌建期間的,計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用(籌建費(fèi)用);不屬于籌建期間的,直接計(jì)入當(dāng)期營(yíng)業(yè)外支出。
    如為非正常原因造成的單項(xiàng)工程或單位工程報(bào)廢或毀損 , 或在建工程項(xiàng)目全部報(bào)廢或毀損 , 減去殘料價(jià)值和過失人或保險(xiǎn)公司等賠款后的凈損失 , 屬于籌建期間的 , 計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 ( 籌建費(fèi)用 ) ;不屬于籌建期間的,直接計(jì)入當(dāng)期營(yíng)業(yè)外支出。
    例 4 : 2004 年 1 月,丙公司準(zhǔn)備自行建造一幢廠房,為此購(gòu)入工程物資一批,價(jià)款為 250000 元,支付的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為 42500 元,款項(xiàng)以銀行存款支付。 1 月至 6 月,工程先后領(lǐng)用工程物資 272500 元(含增值稅額);剩余工程物資轉(zhuǎn)為該公司的存貨,其所含的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣;領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料一批,價(jià)值為 32000 元,購(gòu)進(jìn)該批原材料時(shí)支付的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為 5440 元;輔助生產(chǎn)車間為工程提供有關(guān)勞務(wù)支出為 35000 元;計(jì)提工程人員工資為 65800 元、計(jì)提工程人員福利費(fèi)為 9212 元; 6 月底,工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。假定不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。丙公司的賬務(wù)處理如下:
    ( 1 )購(gòu)入為工程準(zhǔn)備的物資
    借:工程物資                   292500
     貸:銀行存款                    292500
    ( 2 )工程領(lǐng)用物資
    借:在建工程 - 廠房                272500
     貸:工程物資                    272500
    ( 3 )工程領(lǐng)用原材料
    借:在建工程 - 廠房                37440
     貸:原材料                 32000
     應(yīng)交稅金 - 應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出)      5440
    ( 4 )輔助生產(chǎn)車間為工程提供勞務(wù)支出
    借:在建工程 - 廠房                35000
     貸:生產(chǎn)成本 - 輔助生產(chǎn)成本             35000
    ( 5 )計(jì)提工程人員工資、福利費(fèi)
    借:在建工程 - 廠房                75012
     貸:應(yīng)付工資                65800
     應(yīng)付福利費(fèi)                   9212
    ( 6 ) 6 月底,工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用
    借:固定資產(chǎn) - 廠房               419952
     貸:在建工程 - 廠房                 419952
    ( 7 )剩余工程物資轉(zhuǎn)作存貨
    借:原材料                  17094.02
     應(yīng)交稅金 - 應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)         29005.98
     貸:工程物資                   20000