某一工程實行清單報價,原設(shè)計圖紙中基礎(chǔ)挖土深度為2米.施工企業(yè)按此報價,當(dāng)挖到設(shè)計深度時.地基強(qiáng)度沒有達(dá)到設(shè)計要求.設(shè)計修改增加挖深1米.施工單位在報價時將原報價取消,另外將已挖的土方工程量與設(shè)計修改后增加的工程量合并重新報價.其實這樣不合理,只能就變更1米的土方工程量,增加費(fèi)用。
實際工程量發(fā)生變化后，結(jié)算時措施費(fèi)是否跟著調(diào)整？
在工程量清單報價中，措施費(fèi)以項做為計量單位，以元計價。請問：當(dāng)實際工程量發(fā)生變化后，結(jié)算時措施費(fèi)用是否可跟著進(jìn)行調(diào)整？還是有個幅度的限制？例：如砼工程量發(fā)生變化，則模板、腳手架及至規(guī)范、稅金都隨變動。如可調(diào)，則原先措施報價失去意義，變成了暫定價。（因為工程量清單是固定單價，而這種變化是每個工程都不可避免的。）如不可調(diào)則與實際情況不符。一般這些內(nèi)容需要在簽訂合同中進(jìn)行說明。
清單作標(biāo)底是否需要算兩個量？
一個是清單量，另一個是用于方便組價的定額量？“清單”標(biāo)底，實際上就是招標(biāo)人按照清單自己也做一個“清單計價”，這樣也可以對清單編制時存在的問題、投標(biāo)人報價中會產(chǎn)生的問題等有個預(yù)先的發(fā)現(xiàn)，也可以作為招標(biāo)人的控制參考。是一個可取的辦法。但就是要求該標(biāo)底計價人要公正、實事求是地進(jìn)行計價。為了便于標(biāo)底的計算，需要計算兩個量。
如何取措施費(fèi)？
第一、措施項目費(fèi)組價可以針對不同的措施項目采取不同的方法。
可以采取消耗量定額或企業(yè)定額計算，也可以采取費(fèi)率形式計算。如環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)可采取按有關(guān)專業(yè)主管部門的管理機(jī)構(gòu)提供的費(fèi)率計算；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)可參照有關(guān)省市建筑工程消耗量定額或采用企業(yè)定額進(jìn)行綜合計價。
第二、競爭費(fèi)與不可競爭費(fèi)要分清。
在措施項目投標(biāo)報價時，要分清哪些是政府規(guī)定的費(fèi)用，哪些是企業(yè)自主競爭費(fèi)用。根據(jù)建設(shè)部建辦［2005］89號《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》（以下簡稱89號文），此文件中所指建筑工程安全防護(hù)、文明施工費(fèi)用是由《建筑安裝工程費(fèi)用項目組成》(建標(biāo)［2003］206號)文件中所含的文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、安全施工費(fèi)組成。由此可見，上述四項措施費(fèi)用，是政府規(guī)定計取的，是要按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的。如何計取這幾項措施費(fèi)用？89號文中的第六條也做出了相應(yīng)的規(guī)定，這些都要求承發(fā)包雙方要按規(guī)定執(zhí)行，不可將這幾項費(fèi)用作為競爭的費(fèi)用。
第三、措施項目費(fèi)的計取管理。
一項措施項目費(fèi)用，如何計算、何時支付等問題，承發(fā)包雙方都應(yīng)在施工合同中加以約定。如按完成工程的比例法予以支付，還有按施工的進(jìn)展階段來支付等。
分部分項工程量清單綜合單價分析表中風(fēng)險是什么概念？
如何使用這一欄目，它和間接費(fèi)，其他直接費(fèi)有何聯(lián)系？是否有范圍的概念？范圍是什么？在規(guī)范中提供的表格是沒有“風(fēng)險”這一欄的，按照規(guī)范的精神，是報價人在報價是應(yīng)該在工、料、機(jī)、費(fèi)等計算取值時，應(yīng)考慮風(fēng)險，比如材料所報的價格與市場波動引起的差異風(fēng)險等，而有的地方在推出計算表格時，弄了一個單獨的“風(fēng)險”費(fèi)一欄，這樣在報價時就要由計價人自己結(jié)合工程具體內(nèi)容和市場情況確定了，因每個清單項目的風(fēng)險因素是不同的，有的可能是材料（比如鋼材），有的是人工（比如裝修項目等），而且會隨著工程進(jìn)展，發(fā)生變化，主要是不確定因素所帶來的風(fēng)險比較大。而具體計算的范圍，只能是計價人自行確定，這也是一種風(fēng)險。
關(guān)于間接費(fèi)和其他直接費(fèi)有一部分進(jìn)入清單項目綜合單價，有一部分進(jìn)入措施項目費(fèi)中。進(jìn)入清單項目綜合單價的在計取綜合單價時考慮風(fēng)險，進(jìn)入措施項目費(fèi)的則在措施項目費(fèi)計取時考慮。具體的劃分形式參見《建筑安裝工程費(fèi)用項目組成》(建標(biāo)［2003］206號)。
專業(yè)分包工程以暫估價形式出現(xiàn)，是否應(yīng)計規(guī)費(fèi)和稅金？
在其它項目清單中招標(biāo)人部分專業(yè)分包工程以暫估價形式出現(xiàn)，在單位工程費(fèi)匯總表中是否應(yīng)計規(guī)費(fèi)和稅金？
一般來講工程總包企業(yè)可以承擔(dān)工程的規(guī)費(fèi)和稅金的計取。專業(yè)分包是否還單獨招標(biāo)（交易中心進(jìn)行），若進(jìn)行則總包企業(yè)不宜計取。
實際工程量發(fā)生變化后，結(jié)算時措施費(fèi)是否跟著調(diào)整？
在工程量清單報價中，措施費(fèi)以項做為計量單位，以元計價。請問：當(dāng)實際工程量發(fā)生變化后，結(jié)算時措施費(fèi)用是否可跟著進(jìn)行調(diào)整？還是有個幅度的限制？例：如砼工程量發(fā)生變化，則模板、腳手架及至規(guī)范、稅金都隨變動。如可調(diào)，則原先措施報價失去意義，變成了暫定價。（因為工程量清單是固定單價，而這種變化是每個工程都不可避免的。）如不可調(diào)則與實際情況不符。一般這些內(nèi)容需要在簽訂合同中進(jìn)行說明。
清單作標(biāo)底是否需要算兩個量？
一個是清單量，另一個是用于方便組價的定額量？“清單”標(biāo)底，實際上就是招標(biāo)人按照清單自己也做一個“清單計價”，這樣也可以對清單編制時存在的問題、投標(biāo)人報價中會產(chǎn)生的問題等有個預(yù)先的發(fā)現(xiàn)，也可以作為招標(biāo)人的控制參考。是一個可取的辦法。但就是要求該標(biāo)底計價人要公正、實事求是地進(jìn)行計價。為了便于標(biāo)底的計算，需要計算兩個量。
如何取措施費(fèi)？
第一、措施項目費(fèi)組價可以針對不同的措施項目采取不同的方法。
可以采取消耗量定額或企業(yè)定額計算，也可以采取費(fèi)率形式計算。如環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)可采取按有關(guān)專業(yè)主管部門的管理機(jī)構(gòu)提供的費(fèi)率計算；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)可參照有關(guān)省市建筑工程消耗量定額或采用企業(yè)定額進(jìn)行綜合計價。
第二、競爭費(fèi)與不可競爭費(fèi)要分清。
在措施項目投標(biāo)報價時，要分清哪些是政府規(guī)定的費(fèi)用，哪些是企業(yè)自主競爭費(fèi)用。根據(jù)建設(shè)部建辦［2005］89號《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》（以下簡稱89號文），此文件中所指建筑工程安全防護(hù)、文明施工費(fèi)用是由《建筑安裝工程費(fèi)用項目組成》(建標(biāo)［2003］206號)文件中所含的文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、安全施工費(fèi)組成。由此可見，上述四項措施費(fèi)用，是政府規(guī)定計取的，是要按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的。如何計取這幾項措施費(fèi)用？89號文中的第六條也做出了相應(yīng)的規(guī)定，這些都要求承發(fā)包雙方要按規(guī)定執(zhí)行，不可將這幾項費(fèi)用作為競爭的費(fèi)用。
第三、措施項目費(fèi)的計取管理。
一項措施項目費(fèi)用，如何計算、何時支付等問題，承發(fā)包雙方都應(yīng)在施工合同中加以約定。如按完成工程的比例法予以支付，還有按施工的進(jìn)展階段來支付等。
分部分項工程量清單綜合單價分析表中風(fēng)險是什么概念？
如何使用這一欄目，它和間接費(fèi)，其他直接費(fèi)有何聯(lián)系？是否有范圍的概念？范圍是什么？在規(guī)范中提供的表格是沒有“風(fēng)險”這一欄的，按照規(guī)范的精神，是報價人在報價是應(yīng)該在工、料、機(jī)、費(fèi)等計算取值時，應(yīng)考慮風(fēng)險，比如材料所報的價格與市場波動引起的差異風(fēng)險等，而有的地方在推出計算表格時，弄了一個單獨的“風(fēng)險”費(fèi)一欄，這樣在報價時就要由計價人自己結(jié)合工程具體內(nèi)容和市場情況確定了，因每個清單項目的風(fēng)險因素是不同的，有的可能是材料（比如鋼材），有的是人工（比如裝修項目等），而且會隨著工程進(jìn)展，發(fā)生變化，主要是不確定因素所帶來的風(fēng)險比較大。而具體計算的范圍，只能是計價人自行確定，這也是一種風(fēng)險。
關(guān)于間接費(fèi)和其他直接費(fèi)有一部分進(jìn)入清單項目綜合單價，有一部分進(jìn)入措施項目費(fèi)中。進(jìn)入清單項目綜合單價的在計取綜合單價時考慮風(fēng)險，進(jìn)入措施項目費(fèi)的則在措施項目費(fèi)計取時考慮。具體的劃分形式參見《建筑安裝工程費(fèi)用項目組成》(建標(biāo)［2003］206號)。
專業(yè)分包工程以暫估價形式出現(xiàn)，是否應(yīng)計規(guī)費(fèi)和稅金？
在其它項目清單中招標(biāo)人部分專業(yè)分包工程以暫估價形式出現(xiàn)，在單位工程費(fèi)匯總表中是否應(yīng)計規(guī)費(fèi)和稅金？
一般來講工程總包企業(yè)可以承擔(dān)工程的規(guī)費(fèi)和稅金的計取。專業(yè)分包是否還單獨招標(biāo)（交易中心進(jìn)行），若進(jìn)行則總包企業(yè)不宜計取。