具有多年經(jīng)驗(yàn)的估價(jià)師迅速給出一臺(tái)設(shè)備價(jià)格時(shí)，他們常會(huì)使用“0.6因子規(guī)則”或其它的比例因子來(lái)計(jì)算。很多時(shí)候，這種估價(jià)只能以舊有資料、考慮物價(jià)和規(guī)模變化來(lái)計(jì)算而等不及供貨商的投標(biāo)或報(bào)價(jià)。這樣，造價(jià)的比例關(guān)系就顯得非常有用了。不過(guò)，估價(jià)師在使用這種方法作價(jià)時(shí)必須十分小心，因?yàn)樵陧?xiàng)目的早期(只完成了工作量的1~10%時(shí))，對(duì)于主要設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)所知甚少，只能參照類(lèi)似設(shè)備，根據(jù)當(dāng)前設(shè)備的規(guī)格或者能力來(lái)求得具有合理精度的造價(jià)。
以美國(guó)薩金特——倫德公司為例，該公司對(duì)造價(jià)估算分為五個(gè)階段：按比例計(jì)價(jià)的方法就一般而言主要適于造價(jià)的第一、二兩級(jí)估算(數(shù)量級(jí)和概念性估算)，還并不都是有效的，這就促使我們要研究如何使比例因子方法提高其精確性。
這篇文章提供的研究結(jié)果，可以幫助估價(jià)師在使用比例因子估價(jià)時(shí)，能夠達(dá)到比按過(guò)去公布的數(shù)據(jù)計(jì)價(jià)時(shí)有更好的精確度，也提到了與估價(jià)師們各自沿用的比例計(jì)價(jià)方法有所區(qū)別的計(jì)價(jià)過(guò)程。
一、 指數(shù)型比例因子的確定
指數(shù)型比例因子是使用最普遍的比例計(jì)價(jià)方法。當(dāng)使用類(lèi)似設(shè)備已知價(jià)格計(jì)算所需的價(jià)格時(shí)，0.6因子規(guī)則所反映的是一種對(duì)數(shù)函數(shù)關(guān)系。在具體運(yùn)用時(shí)，其表達(dá)關(guān)系式為：
價(jià)格2 = 價(jià)格1×(設(shè)備能力2÷設(shè)備能力1)0.6
0.6因子是更為普遍的指數(shù)比例方法的一種特殊形式。一般而言，指數(shù)不是0.6而是更合適的其它數(shù)值?？梢钥吹?，上面的比例方程式是由兩個(gè)相同指數(shù)的方程相除而得到的，而指數(shù)方程的指數(shù)，即指數(shù)型比例因子則是通過(guò)帶入不同的數(shù)據(jù)到方程中計(jì)算確定的。
比例估價(jià)方法都隱含有一個(gè)假設(shè)條件，即隨著單臺(tái)設(shè)備能力的增加，其每單位設(shè)備能力的造價(jià)會(huì)降低。按此假定，己經(jīng)對(duì)不同類(lèi)型的設(shè)備求得了不同的指數(shù)。雖然這一假設(shè)對(duì)很多類(lèi)設(shè)備都是可行的，但一般還是認(rèn)為，這種方法的精確度只適合于數(shù)量級(jí)估算階段。當(dāng)然，如果需要，標(biāo)準(zhǔn)的造價(jià)工程比例方法也可用于概念性估算和初步估算。
二、什么因素決定設(shè)備的定價(jià)行為?
審視一下廠(chǎng)家的設(shè)備定價(jià)行為背后的諸多因素，是有幫助的。能夠想到的影響一家公司定價(jià)的可能因素，都以影響產(chǎn)品價(jià)格的變量的形式而存在。大致為：
內(nèi)部因素：產(chǎn)品的成本——制造各類(lèi)設(shè)備所需的材料、人工、資金和常規(guī)費(fèi)用；公司的收入和盈利目標(biāo)；規(guī)模經(jīng)濟(jì)的影響——每批產(chǎn)品數(shù)量如何，和其它不確定因素等。
外部因素：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手行為的影響；市場(chǎng)類(lèi)型——是壟斷競(jìng)爭(zhēng)、賣(mài)方獨(dú)占還是供過(guò)于求? 經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)——有無(wú)通貨膨脹、大量的工業(yè)需求；以及政府政策的影響等等。
這些影響廠(chǎng)商定價(jià)行為的眾多變量。說(shuō)明了通常據(jù)以計(jì)算造價(jià)的設(shè)備能力這一變量，并不是確定價(jià)格的理由。但是，對(duì)于估價(jià)師來(lái)講，要想知道每一位機(jī)泵制造商生產(chǎn)每一批泵的臺(tái)數(shù)、或者了解合金材料的每日價(jià)格波動(dòng)對(duì)于設(shè)備造價(jià)的影響，那是不可能的。
為使討論簡(jiǎn)化，可以設(shè)想兩臺(tái)泵的價(jià)格作為舉例說(shuō)明。一位制造商可能以1000美元的單價(jià)，供應(yīng)一臺(tái)流量為每分鐘1000加侖(1000gpm)或每分鐘3800立升(3800Lpm)、壓力頭為50英尺(15米)的離心式泵。制造商最可能的定價(jià)方法是在直接成本、間接成本(如間接人工、利息、保險(xiǎn)和稅收)之外再加上一個(gè)最低限度的利潤(rùn)差額，并注意到由于市場(chǎng)需求量更大，這種泵的單位生產(chǎn)成本可能比其它泵的更低。這也正好說(shuō)明規(guī)模經(jīng)濟(jì)規(guī)律在起作用，即解釋了這種泵的價(jià)格為什么不能精確地與市場(chǎng)需求量較小的其它泵價(jià)格成比例的原因。
同是那位制造商，可能還以7000美元的單價(jià)供應(yīng)流量為l500gpm(5700Lpm)的高壓泵，且這種泵的生產(chǎn)者一家。這樣，市場(chǎng)對(duì)該泵的供應(yīng)商而言就成了壟斷型。因?yàn)椴粫?huì)有其它供應(yīng)商與之競(jìng)爭(zhēng)，該供應(yīng)商也就可以在成本之上加以較高的利潤(rùn)差額了。
另外，估價(jià)師獲得的價(jià)格數(shù)據(jù)中，還可能含有其它許多影響因素。如供應(yīng)商報(bào)價(jià)時(shí)的銷(xiāo)售策略(即對(duì)未來(lái)商務(wù)談判的某種考慮)、供應(yīng)商本身工作量的多少、或許制造廠(chǎng)的計(jì)算或作價(jià)方法本來(lái)就不能真實(shí)地反映生產(chǎn)不同類(lèi)別與規(guī)格的設(shè)備所需要的實(shí)際成本、甚至特殊訂貨、厚利訂價(jià)、降價(jià)競(jìng)銷(xiāo)、市場(chǎng)爭(zhēng)奪、次品充數(shù)等。
以美國(guó)薩金特——倫德公司為例，該公司對(duì)造價(jià)估算分為五個(gè)階段：按比例計(jì)價(jià)的方法就一般而言主要適于造價(jià)的第一、二兩級(jí)估算(數(shù)量級(jí)和概念性估算)，還并不都是有效的，這就促使我們要研究如何使比例因子方法提高其精確性。
這篇文章提供的研究結(jié)果，可以幫助估價(jià)師在使用比例因子估價(jià)時(shí)，能夠達(dá)到比按過(guò)去公布的數(shù)據(jù)計(jì)價(jià)時(shí)有更好的精確度，也提到了與估價(jià)師們各自沿用的比例計(jì)價(jià)方法有所區(qū)別的計(jì)價(jià)過(guò)程。
一、 指數(shù)型比例因子的確定
指數(shù)型比例因子是使用最普遍的比例計(jì)價(jià)方法。當(dāng)使用類(lèi)似設(shè)備已知價(jià)格計(jì)算所需的價(jià)格時(shí)，0.6因子規(guī)則所反映的是一種對(duì)數(shù)函數(shù)關(guān)系。在具體運(yùn)用時(shí)，其表達(dá)關(guān)系式為：
價(jià)格2 = 價(jià)格1×(設(shè)備能力2÷設(shè)備能力1)0.6
0.6因子是更為普遍的指數(shù)比例方法的一種特殊形式。一般而言，指數(shù)不是0.6而是更合適的其它數(shù)值?？梢钥吹?，上面的比例方程式是由兩個(gè)相同指數(shù)的方程相除而得到的，而指數(shù)方程的指數(shù)，即指數(shù)型比例因子則是通過(guò)帶入不同的數(shù)據(jù)到方程中計(jì)算確定的。
比例估價(jià)方法都隱含有一個(gè)假設(shè)條件，即隨著單臺(tái)設(shè)備能力的增加，其每單位設(shè)備能力的造價(jià)會(huì)降低。按此假定，己經(jīng)對(duì)不同類(lèi)型的設(shè)備求得了不同的指數(shù)。雖然這一假設(shè)對(duì)很多類(lèi)設(shè)備都是可行的，但一般還是認(rèn)為，這種方法的精確度只適合于數(shù)量級(jí)估算階段。當(dāng)然，如果需要，標(biāo)準(zhǔn)的造價(jià)工程比例方法也可用于概念性估算和初步估算。
二、什么因素決定設(shè)備的定價(jià)行為?
審視一下廠(chǎng)家的設(shè)備定價(jià)行為背后的諸多因素，是有幫助的。能夠想到的影響一家公司定價(jià)的可能因素，都以影響產(chǎn)品價(jià)格的變量的形式而存在。大致為：
內(nèi)部因素：產(chǎn)品的成本——制造各類(lèi)設(shè)備所需的材料、人工、資金和常規(guī)費(fèi)用；公司的收入和盈利目標(biāo)；規(guī)模經(jīng)濟(jì)的影響——每批產(chǎn)品數(shù)量如何，和其它不確定因素等。
外部因素：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手行為的影響；市場(chǎng)類(lèi)型——是壟斷競(jìng)爭(zhēng)、賣(mài)方獨(dú)占還是供過(guò)于求? 經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)——有無(wú)通貨膨脹、大量的工業(yè)需求；以及政府政策的影響等等。
這些影響廠(chǎng)商定價(jià)行為的眾多變量。說(shuō)明了通常據(jù)以計(jì)算造價(jià)的設(shè)備能力這一變量，并不是確定價(jià)格的理由。但是，對(duì)于估價(jià)師來(lái)講，要想知道每一位機(jī)泵制造商生產(chǎn)每一批泵的臺(tái)數(shù)、或者了解合金材料的每日價(jià)格波動(dòng)對(duì)于設(shè)備造價(jià)的影響，那是不可能的。
為使討論簡(jiǎn)化，可以設(shè)想兩臺(tái)泵的價(jià)格作為舉例說(shuō)明。一位制造商可能以1000美元的單價(jià)，供應(yīng)一臺(tái)流量為每分鐘1000加侖(1000gpm)或每分鐘3800立升(3800Lpm)、壓力頭為50英尺(15米)的離心式泵。制造商最可能的定價(jià)方法是在直接成本、間接成本(如間接人工、利息、保險(xiǎn)和稅收)之外再加上一個(gè)最低限度的利潤(rùn)差額，并注意到由于市場(chǎng)需求量更大，這種泵的單位生產(chǎn)成本可能比其它泵的更低。這也正好說(shuō)明規(guī)模經(jīng)濟(jì)規(guī)律在起作用，即解釋了這種泵的價(jià)格為什么不能精確地與市場(chǎng)需求量較小的其它泵價(jià)格成比例的原因。
同是那位制造商，可能還以7000美元的單價(jià)供應(yīng)流量為l500gpm(5700Lpm)的高壓泵，且這種泵的生產(chǎn)者一家。這樣，市場(chǎng)對(duì)該泵的供應(yīng)商而言就成了壟斷型。因?yàn)椴粫?huì)有其它供應(yīng)商與之競(jìng)爭(zhēng)，該供應(yīng)商也就可以在成本之上加以較高的利潤(rùn)差額了。
另外，估價(jià)師獲得的價(jià)格數(shù)據(jù)中，還可能含有其它許多影響因素。如供應(yīng)商報(bào)價(jià)時(shí)的銷(xiāo)售策略(即對(duì)未來(lái)商務(wù)談判的某種考慮)、供應(yīng)商本身工作量的多少、或許制造廠(chǎng)的計(jì)算或作價(jià)方法本來(lái)就不能真實(shí)地反映生產(chǎn)不同類(lèi)別與規(guī)格的設(shè)備所需要的實(shí)際成本、甚至特殊訂貨、厚利訂價(jià)、降價(jià)競(jìng)銷(xiāo)、市場(chǎng)爭(zhēng)奪、次品充數(shù)等。