具有多年經(jīng)驗的估價師迅速給出一臺設(shè)備價格時，他們常會使用“0.6因子規(guī)則”或其它的比例因子來計算。很多時候，這種估價只能以舊有資料、考慮物價和規(guī)模變化來計算而等不及供貨商的投標或報價。這樣，造價的比例關(guān)系就顯得非常有用了。不過，估價師在使用這種方法作價時必須十分小心，因為在項目的早期(只完成了工作量的1~10%時)，對于主要設(shè)備的詳細技術(shù)參數(shù)所知甚少，只能參照類似設(shè)備，根據(jù)當前設(shè)備的規(guī)格或者能力來求得具有合理精度的造價。
以美國薩金特——倫德公司為例，該公司對造價估算分為五個階段：按比例計價的方法就一般而言主要適于造價的第一、二兩級估算(數(shù)量級和概念性估算)，還并不都是有效的，這就促使我們要研究如何使比例因子方法提高其精確性。
這篇文章提供的研究結(jié)果，可以幫助估價師在使用比例因子估價時，能夠達到比按過去公布的數(shù)據(jù)計價時有更好的精確度，也提到了與估價師們各自沿用的比例計價方法有所區(qū)別的計價過程。
一、 指數(shù)型比例因子的確定
指數(shù)型比例因子是使用最普遍的比例計價方法。當使用類似設(shè)備已知價格計算所需的價格時，0.6因子規(guī)則所反映的是一種對數(shù)函數(shù)關(guān)系。在具體運用時，其表達關(guān)系式為：
價格2 = 價格1×(設(shè)備能力2÷設(shè)備能力1)0.6
0.6因子是更為普遍的指數(shù)比例方法的一種特殊形式。一般而言，指數(shù)不是0.6而是更合適的其它數(shù)值?？梢钥吹?，上面的比例方程式是由兩個相同指數(shù)的方程相除而得到的，而指數(shù)方程的指數(shù)，即指數(shù)型比例因子則是通過帶入不同的數(shù)據(jù)到方程中計算確定的。
比例估價方法都隱含有一個假設(shè)條件，即隨著單臺設(shè)備能力的增加，其每單位設(shè)備能力的造價會降低。按此假定，己經(jīng)對不同類型的設(shè)備求得了不同的指數(shù)。雖然這一假設(shè)對很多類設(shè)備都是可行的，但一般還是認為，這種方法的精確度只適合于數(shù)量級估算階段。當然，如果需要，標準的造價工程比例方法也可用于概念性估算和初步估算。
二、什么因素決定設(shè)備的定價行為?
審視一下廠家的設(shè)備定價行為背后的諸多因素，是有幫助的。能夠想到的影響一家公司定價的可能因素，都以影響產(chǎn)品價格的變量的形式而存在。大致為：
內(nèi)部因素：產(chǎn)品的成本——制造各類設(shè)備所需的材料、人工、資金和常規(guī)費用；公司的收入和盈利目標；規(guī)模經(jīng)濟的影響——每批產(chǎn)品數(shù)量如何，和其它不確定因素等。
外部因素：競爭對手行為的影響；市場類型——是壟斷競爭、賣方獨占還是供過于求? 經(jīng)濟趨勢——有無通貨膨脹、大量的工業(yè)需求；以及政府政策的影響等等。
這些影響廠商定價行為的眾多變量。說明了通常據(jù)以計算造價的設(shè)備能力這一變量，并不是確定價格的理由。但是，對于估價師來講，要想知道每一位機泵制造商生產(chǎn)每一批泵的臺數(shù)、或者了解合金材料的每日價格波動對于設(shè)備造價的影響，那是不可能的。
為使討論簡化，可以設(shè)想兩臺泵的價格作為舉例說明。一位制造商可能以1000美元的單價，供應(yīng)一臺流量為每分鐘1000加侖(1000gpm)或每分鐘3800立升(3800Lpm)、壓力頭為50英尺(15米)的離心式泵。制造商最可能的定價方法是在直接成本、間接成本(如間接人工、利息、保險和稅收)之外再加上一個最低限度的利潤差額，并注意到由于市場需求量更大，這種泵的單位生產(chǎn)成本可能比其它泵的更低。這也正好說明規(guī)模經(jīng)濟規(guī)律在起作用，即解釋了這種泵的價格為什么不能精確地與市場需求量較小的其它泵價格成比例的原因。
同是那位制造商，可能還以7000美元的單價供應(yīng)流量為l500gpm(5700Lpm)的高壓泵，且這種泵的生產(chǎn)者一家。這樣，市場對該泵的供應(yīng)商而言就成了壟斷型。因為不會有其它供應(yīng)商與之競爭，該供應(yīng)商也就可以在成本之上加以較高的利潤差額了。
另外，估價師獲得的價格數(shù)據(jù)中，還可能含有其它許多影響因素。如供應(yīng)商報價時的銷售策略(即對未來商務(wù)談判的某種考慮)、供應(yīng)商本身工作量的多少、或許制造廠的計算或作價方法本來就不能真實地反映生產(chǎn)不同類別與規(guī)格的設(shè)備所需要的實際成本、甚至特殊訂貨、厚利訂價、降價競銷、市場爭奪、次品充數(shù)等。
以美國薩金特——倫德公司為例，該公司對造價估算分為五個階段：按比例計價的方法就一般而言主要適于造價的第一、二兩級估算(數(shù)量級和概念性估算)，還并不都是有效的，這就促使我們要研究如何使比例因子方法提高其精確性。
這篇文章提供的研究結(jié)果，可以幫助估價師在使用比例因子估價時，能夠達到比按過去公布的數(shù)據(jù)計價時有更好的精確度，也提到了與估價師們各自沿用的比例計價方法有所區(qū)別的計價過程。
一、 指數(shù)型比例因子的確定
指數(shù)型比例因子是使用最普遍的比例計價方法。當使用類似設(shè)備已知價格計算所需的價格時，0.6因子規(guī)則所反映的是一種對數(shù)函數(shù)關(guān)系。在具體運用時，其表達關(guān)系式為：
價格2 = 價格1×(設(shè)備能力2÷設(shè)備能力1)0.6
0.6因子是更為普遍的指數(shù)比例方法的一種特殊形式。一般而言，指數(shù)不是0.6而是更合適的其它數(shù)值?？梢钥吹?，上面的比例方程式是由兩個相同指數(shù)的方程相除而得到的，而指數(shù)方程的指數(shù)，即指數(shù)型比例因子則是通過帶入不同的數(shù)據(jù)到方程中計算確定的。
比例估價方法都隱含有一個假設(shè)條件，即隨著單臺設(shè)備能力的增加，其每單位設(shè)備能力的造價會降低。按此假定，己經(jīng)對不同類型的設(shè)備求得了不同的指數(shù)。雖然這一假設(shè)對很多類設(shè)備都是可行的，但一般還是認為，這種方法的精確度只適合于數(shù)量級估算階段。當然，如果需要，標準的造價工程比例方法也可用于概念性估算和初步估算。
二、什么因素決定設(shè)備的定價行為?
審視一下廠家的設(shè)備定價行為背后的諸多因素，是有幫助的。能夠想到的影響一家公司定價的可能因素，都以影響產(chǎn)品價格的變量的形式而存在。大致為：
內(nèi)部因素：產(chǎn)品的成本——制造各類設(shè)備所需的材料、人工、資金和常規(guī)費用；公司的收入和盈利目標；規(guī)模經(jīng)濟的影響——每批產(chǎn)品數(shù)量如何，和其它不確定因素等。
外部因素：競爭對手行為的影響；市場類型——是壟斷競爭、賣方獨占還是供過于求? 經(jīng)濟趨勢——有無通貨膨脹、大量的工業(yè)需求；以及政府政策的影響等等。
這些影響廠商定價行為的眾多變量。說明了通常據(jù)以計算造價的設(shè)備能力這一變量，并不是確定價格的理由。但是，對于估價師來講，要想知道每一位機泵制造商生產(chǎn)每一批泵的臺數(shù)、或者了解合金材料的每日價格波動對于設(shè)備造價的影響，那是不可能的。
為使討論簡化，可以設(shè)想兩臺泵的價格作為舉例說明。一位制造商可能以1000美元的單價，供應(yīng)一臺流量為每分鐘1000加侖(1000gpm)或每分鐘3800立升(3800Lpm)、壓力頭為50英尺(15米)的離心式泵。制造商最可能的定價方法是在直接成本、間接成本(如間接人工、利息、保險和稅收)之外再加上一個最低限度的利潤差額，并注意到由于市場需求量更大，這種泵的單位生產(chǎn)成本可能比其它泵的更低。這也正好說明規(guī)模經(jīng)濟規(guī)律在起作用，即解釋了這種泵的價格為什么不能精確地與市場需求量較小的其它泵價格成比例的原因。
同是那位制造商，可能還以7000美元的單價供應(yīng)流量為l500gpm(5700Lpm)的高壓泵，且這種泵的生產(chǎn)者一家。這樣，市場對該泵的供應(yīng)商而言就成了壟斷型。因為不會有其它供應(yīng)商與之競爭，該供應(yīng)商也就可以在成本之上加以較高的利潤差額了。
另外，估價師獲得的價格數(shù)據(jù)中，還可能含有其它許多影響因素。如供應(yīng)商報價時的銷售策略(即對未來商務(wù)談判的某種考慮)、供應(yīng)商本身工作量的多少、或許制造廠的計算或作價方法本來就不能真實地反映生產(chǎn)不同類別與規(guī)格的設(shè)備所需要的實際成本、甚至特殊訂貨、厚利訂價、降價競銷、市場爭奪、次品充數(shù)等。