(二)業(yè)主糧單(即進度款的撥付申請書)
1、步驟及要點。
(a)項目工料測量師完全負責,但在需要時應請示上級的意見。項目工料測量師必須要根據(jù)建筑進度來制訂一份業(yè)主糧單草案,包括某些有關輔助的文件;
(b)在工程初期,應先制定一份分層表,以了解各項目數(shù)量的位置及分布情況,從而在制訂糧單時能顯示較準確的百分比。在那些"實量實度"(remea-surement inems)合同上,如業(yè)主要求,便要每月計算完成量,則糧單的格式便要與工程量清單相近,而項目工料測量師亦應準備計量細目,以便顧問工料測量師查察及對數(shù);
(c)在申請中期時度款日期之前,必須先收到各主要分包商的糧單申請,以了解該月份的大概支出作為參考;
(d)所有已呈交的增減賬(additions and omissions)及索們必須要放在糧單內(nèi),在未能與對方結(jié)算該增減賬前,仍應在糧單內(nèi)反映我們呈交的金額;
(e)工人及材料的升降補償應明確地列明在糧單上,它應包括所有增減賬;
(f)在糧單上必須包括索賠項目;
(g)在開工前期的數(shù)期糧單,秉著專業(yè)誠信之余,應爭取較大額的糧款,因每個工程的前期都需要投入大量的資金;
(h)與顧問工料測量師在地盤對糧(即核算)后,必須在他離開地盤前,爭取與他達成一些數(shù)量的協(xié)議,甚至雙方同意某些金額,以減少爭拗;
對糧后,必須抓緊跟進顧問工料測量師及建筑師(Architect)的工作,以縮短他們做單(即核對進度款)的時間。在私營工程方面,這點尤為重要,必須緊追業(yè)主方的每個工作環(huán)節(jié),直至收款為止;
收款后,應依期向分包商發(fā)糧。發(fā)糧時,項目工料測量師應匯集一切有關扣款(Contra-charge)的資料,并在糧單內(nèi)詳細列明。
1、步驟及要點。
(a)項目工料測量師完全負責,但在需要時應請示上級的意見。項目工料測量師必須要根據(jù)建筑進度來制訂一份業(yè)主糧單草案,包括某些有關輔助的文件;
(b)在工程初期,應先制定一份分層表,以了解各項目數(shù)量的位置及分布情況,從而在制訂糧單時能顯示較準確的百分比。在那些"實量實度"(remea-surement inems)合同上,如業(yè)主要求,便要每月計算完成量,則糧單的格式便要與工程量清單相近,而項目工料測量師亦應準備計量細目,以便顧問工料測量師查察及對數(shù);
(c)在申請中期時度款日期之前,必須先收到各主要分包商的糧單申請,以了解該月份的大概支出作為參考;
(d)所有已呈交的增減賬(additions and omissions)及索們必須要放在糧單內(nèi),在未能與對方結(jié)算該增減賬前,仍應在糧單內(nèi)反映我們呈交的金額;
(e)工人及材料的升降補償應明確地列明在糧單上,它應包括所有增減賬;
(f)在糧單上必須包括索賠項目;
(g)在開工前期的數(shù)期糧單,秉著專業(yè)誠信之余,應爭取較大額的糧款,因每個工程的前期都需要投入大量的資金;
(h)與顧問工料測量師在地盤對糧(即核算)后,必須在他離開地盤前,爭取與他達成一些數(shù)量的協(xié)議,甚至雙方同意某些金額,以減少爭拗;
對糧后,必須抓緊跟進顧問工料測量師及建筑師(Architect)的工作,以縮短他們做單(即核對進度款)的時間。在私營工程方面,這點尤為重要,必須緊追業(yè)主方的每個工作環(huán)節(jié),直至收款為止;
收款后,應依期向分包商發(fā)糧。發(fā)糧時,項目工料測量師應匯集一切有關扣款(Contra-charge)的資料,并在糧單內(nèi)詳細列明。