09年全國造價工程師考試:香港承包商提供的專業(yè)服務特色(一)

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工料測量師(即內地的造價工程師),一般可在以下機構服務:
    1、政府機構;
    2、發(fā)展商/業(yè)主;
    3、顧問公司;
    4、承包商/分包商。
    當工料測量師服務于承包商機構時,一般的工種可分為:
    1、合同前期(Pre-contract);
    2、成功取得合同后,合同運作期(Post-contract)。
    在合同前期即投標前工作,工料測量師在承包商機構的受聘職位可以是:
    1、估價員(Estimator);
    2、投標部主管(Tendering Manager)。
    在取得合同后,工料測量師在承包商機構的受聘職位可以是:
    1、工地工料測量師(Site QS);
    2、助理工料測量師(Assistance QS);
    3、項目工料測量師(Project QS);
    4、工料測量經理(QS manager);
    5、高級合同經理/助理合同經理(Contract Managet);
    6、高級商務經理/商務經理(Commercial Manager);
    7、合同分判員/分判經理(Sub-Letting);
    8、采購員(Purchaser);
    9、核對部門(Payment Audit Department);
    10、項目經理(Project Manager);
    11、公司董事(Pre-Contract)。
    在投標前工作方面,個別工料測量師根據安排,可協(xié)助投標的工作。在計量時,須依照標書訂明的或相應的計量方法(Methods of Measurement),并必須考慮時間限制及資料多寡而判斷計量的方式及深化程度。尤其是遇到承包商包設計及建造(Design and Build)或沒有工程量清單(BQ)時,工料測量師更需小心處理落實有關計量工作。計量后,必須作出數量準繩的檢查(Bulk Check),例如:所有墻柱板模+磚墻×2>內外墻柱泥水面積;混凝土對鋼筋的比率是否合理等等。
    合同運作期(Post-Contract)基本的八大工作
    (一)開工準備
    1、合同文件。
    工料測量師負責協(xié)助施工現場與投標部門或其它有關部門整理及綜合所有有關合同文件,整份投標文件,圖則,規(guī)格(Specification),其它有關信件等,例如工程進度表(Programme),施工計劃(Methodstatement)等。整理文件時必須檢查資料是否有錯。
    當工料測量師從業(yè)主或顧問公司收到合同文件時必須檢查是否有錯漏。如有需要工料測量師必須與有關人士澄清,避免日后有爭論。
    2、保險。
    工料測量師必須確保保險安排能全面達到要求,例如:勞工保險,第三者保險,火險或全保(Con-tractor All Risk Policy(CAR))。
    3、接收地盤(即工地)。
    (a)先細閱合同要求,尤其是特別條款開辦(Pre-liminary)部份,查看是否有地盤分段移交(Sectional Handover)等特別情況;
    (b)把地盤現場量度的記錄文件,分類存放,如圖則,測量圖及照片等。特別是大型土方工程(如地盤開拓、填海工程等)更需小心處理。
    (c)注意地盤資料記錄,如有錯漏而會影響地盤工程或會導致金錢損失,工料測量師需立該通知地盤經理。
    4、分包商。
    參與分包商首次會議,建立溝通渠道,訂立入糧批糧時間及格式。
    5、建筑師(Architect)及顧問工料測量師(Consul-tant Quantity Surveyor)。
    主動聯絡他們,建立良好關系,并設立渠道,了解申請中期進度款、發(fā)放中期進度款手續(xù)及格式等等。
    6、材料采購。
    工料測量師人員根據合同及圖則配合工程進度的需要按時計出須用的材料進行采購及安排材料運送到工地的時間。