09造價工程師考試《計價與控制》應試筆記(第8章)

字號:

4.2 建設投資動態(tài)部分估算方法
    建設投資動態(tài)部分主要包括價格變動可能增加的投資額、建設期利息兩部分內容,如果是涉外項目,還應該計算匯率的影響。動態(tài)部分的估算應以基準年靜態(tài)投資的資金使用計劃為基礎來計算,而不是以編制的年靜態(tài)投資為基礎計算。
    4.2.1 漲價預備費的估算
    PF 漲價預備費; It—第t年投資計劃額;
    F—年均投資價格上漲率; N—建設期年份數(shù)。
    4.2.2 匯率變化對涉外建設項目動態(tài)投資的影響及計算方法
    (1)外幣對人民幣升值。項目從國外市場購買設備材料所支付的外幣金額不變,但換算成人民幣的金額增加;從國外借款,本息所支付的外幣金額不變,但換算成人民幣的金額增加。
    (2)外幣對人民幣貶值。項目從國外市場購買設備材料所支付的外幣金額不變,但換算成人民幣的金額減少;從國外借款,本息所支付的外幣金額不變,但換算成人民幣的金額減少。
    4.2.3 建設期利息的估算
    各年應計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)×年利率
    年初借款本息累計=上一年年初借款本息累計+上年借款+上年應計利息
    本年借款=本年度固定資產(chǎn)投資—本年自有資金投入
    5 流動資金估算方法
    流動資金估算一般采用分項詳細估算法。個別情況或者小型項目可采用擴大指標法。
    鋪底流動資金=流動資金×30%
    5.1 分項詳細估算法
    流動資金=流動資產(chǎn)+流動負債
    流動資產(chǎn)=應收賬款+存貨+現(xiàn)金
    流動負債=應付賬款
    流動資金本年增加額=本年流動資金—上年流動資金
    估算的具體步驟,首先計算各類流動資產(chǎn)和流動負債的年周轉次數(shù),然后再分項估算占用資金額。
    5.2 擴大指標估算法
    是根據(jù)現(xiàn)有同類企業(yè)的實際資料,求得各種流動資金率指標,亦可依據(jù)行業(yè)或部門給定的參考值或經(jīng)驗確定比率。
    年流動資金額=年費用基數(shù)×各類流動資金率
    年流動資金額=年產(chǎn)量×單位產(chǎn)品產(chǎn)量占用流動資金額