房地產(chǎn)預(yù)售商品房的條件
（1）全部土地使用權(quán)出讓金已經(jīng)交付，已有土地使用權(quán)證書；
（2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
（3）按提供的預(yù)售商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金已達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；
（4）已辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
（1）全部土地使用權(quán)出讓金已經(jīng)交付，已有土地使用權(quán)證書；
（2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
（3）按提供的預(yù)售商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金已達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；
（4）已辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。