三、資產(chǎn)的分類：5種分類方法。
1、 按資產(chǎn)存在的形態(tài)，分為有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。
2、 按資產(chǎn)的構(gòu)成和是否具有獲利能力，分為單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)。
3、 按資產(chǎn)是否獨(dú)立存在，分為可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn);不可確指的資產(chǎn)只有商譽(yù)。
4、 按資產(chǎn)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的關(guān)系，分為經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)。
5、 按資產(chǎn)的流動(dòng)性，分為流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)等。資產(chǎn)負(fù)債表中的資產(chǎn)部分從上而下就是按資產(chǎn)流動(dòng)性劃分的。
四、價(jià)格和價(jià)值
價(jià)格是歷史數(shù)據(jù)或事實(shí)，是特定交易中收到或支付的貨幣數(shù)額。資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值不是歷史數(shù)據(jù)，只是專業(yè)人士對(duì)商品、服務(wù)價(jià)值的估計(jì)。注意：資產(chǎn)評(píng)估的目標(biāo)是判斷評(píng)估對(duì)象的價(jià)值而不是實(shí)際成交價(jià)格。
五、資產(chǎn)評(píng)估的種類及特點(diǎn)(08年教材增加了部分內(nèi)容)
了解就可以。
分清評(píng)估、評(píng)估復(fù)核和評(píng)估咨詢?nèi)叩膮^(qū)別。評(píng)估一般針對(duì)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)和交易，需對(duì)真實(shí)性和合理性負(fù)責(zé);評(píng)估復(fù)核指評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其他評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行評(píng)判分析和再評(píng)估;評(píng)估咨詢比較寬泛，也需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。-P5
注意P6完全資產(chǎn)評(píng)估和限制性資產(chǎn)評(píng)估的含義，限制性資產(chǎn)評(píng)估一般是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其人員由于評(píng)估條件的限制不能完全按照資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行或在允許的前提下未完全按照評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估。
資產(chǎn)評(píng)估具有市場(chǎng)性、公正性、專業(yè)性和咨詢性的特點(diǎn)。
六、資產(chǎn)評(píng)估的功能和作用
評(píng)價(jià)和估值是資產(chǎn)評(píng)估的基本功能。
管理作用——過(guò)去;咨詢作用——現(xiàn)在;鑒證的作用(08年教材新增)。
盡管資產(chǎn)評(píng)估這種鑒證活動(dòng)一般不具有法律效力，但依然是資產(chǎn)業(yè)務(wù)各方進(jìn)行決策的依據(jù)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師也必須對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)責(zé)任、民事責(zé)任和刑事責(zé)任。但需要強(qiáng)調(diào)的是資產(chǎn)評(píng)估從事的是價(jià)值鑒證，而不是權(quán)屬鑒證。但資產(chǎn)評(píng)估還是要關(guān)注權(quán)屬。
1、 按資產(chǎn)存在的形態(tài)，分為有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。
2、 按資產(chǎn)的構(gòu)成和是否具有獲利能力，分為單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)。
3、 按資產(chǎn)是否獨(dú)立存在，分為可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn);不可確指的資產(chǎn)只有商譽(yù)。
4、 按資產(chǎn)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的關(guān)系，分為經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)。
5、 按資產(chǎn)的流動(dòng)性，分為流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)等。資產(chǎn)負(fù)債表中的資產(chǎn)部分從上而下就是按資產(chǎn)流動(dòng)性劃分的。
四、價(jià)格和價(jià)值
價(jià)格是歷史數(shù)據(jù)或事實(shí)，是特定交易中收到或支付的貨幣數(shù)額。資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值不是歷史數(shù)據(jù)，只是專業(yè)人士對(duì)商品、服務(wù)價(jià)值的估計(jì)。注意：資產(chǎn)評(píng)估的目標(biāo)是判斷評(píng)估對(duì)象的價(jià)值而不是實(shí)際成交價(jià)格。
五、資產(chǎn)評(píng)估的種類及特點(diǎn)(08年教材增加了部分內(nèi)容)
了解就可以。
分清評(píng)估、評(píng)估復(fù)核和評(píng)估咨詢?nèi)叩膮^(qū)別。評(píng)估一般針對(duì)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)和交易，需對(duì)真實(shí)性和合理性負(fù)責(zé);評(píng)估復(fù)核指評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其他評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行評(píng)判分析和再評(píng)估;評(píng)估咨詢比較寬泛，也需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。-P5
注意P6完全資產(chǎn)評(píng)估和限制性資產(chǎn)評(píng)估的含義，限制性資產(chǎn)評(píng)估一般是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其人員由于評(píng)估條件的限制不能完全按照資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行或在允許的前提下未完全按照評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估。
資產(chǎn)評(píng)估具有市場(chǎng)性、公正性、專業(yè)性和咨詢性的特點(diǎn)。
六、資產(chǎn)評(píng)估的功能和作用
評(píng)價(jià)和估值是資產(chǎn)評(píng)估的基本功能。
管理作用——過(guò)去;咨詢作用——現(xiàn)在;鑒證的作用(08年教材新增)。
盡管資產(chǎn)評(píng)估這種鑒證活動(dòng)一般不具有法律效力，但依然是資產(chǎn)業(yè)務(wù)各方進(jìn)行決策的依據(jù)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師也必須對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)責(zé)任、民事責(zé)任和刑事責(zé)任。但需要強(qiáng)調(diào)的是資產(chǎn)評(píng)估從事的是價(jià)值鑒證，而不是權(quán)屬鑒證。但資產(chǎn)評(píng)估還是要關(guān)注權(quán)屬。