工程定額計(jì)價(jià)的基本程序
編制建設(shè)工程造價(jià)最基本的過(guò)程有兩個(gè):工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)。為統(tǒng)一口徑,工程量的計(jì)算均按照統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。工程量確定以后,就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利,最終就可以確定出工程預(yù)算造價(jià)(或投標(biāo)報(bào)價(jià))。
定額計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)就是量與價(jià)的結(jié)合。概預(yù)算的單位價(jià)格的形成過(guò)程,就是依據(jù)概預(yù)算定額所確定的消耗量乘以定額單價(jià)或市場(chǎng)價(jià),經(jīng)過(guò)不同層次的計(jì)算達(dá)到量與價(jià)的結(jié)合過(guò)程。
定額計(jì)價(jià)的基本方法:
(1)每一計(jì)量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素(假定建筑產(chǎn)品)的直接工程費(fèi)單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)
(2)單位工程直接費(fèi)=∑(假定建筑產(chǎn)品工程量×直接工程費(fèi)單價(jià))+措施費(fèi)
(3)單位工程概預(yù)算造價(jià)=單位工程直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金
(4)單項(xiàng)工程概算造價(jià)=∑單位工程概預(yù)算造價(jià)+設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)
(5)建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價(jià)=∑單項(xiàng)工程的概算造價(jià)+有關(guān)的其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)
編制建設(shè)工程造價(jià)最基本的過(guò)程有兩個(gè):工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)。為統(tǒng)一口徑,工程量的計(jì)算均按照統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。工程量確定以后,就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利,最終就可以確定出工程預(yù)算造價(jià)(或投標(biāo)報(bào)價(jià))。
定額計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)就是量與價(jià)的結(jié)合。概預(yù)算的單位價(jià)格的形成過(guò)程,就是依據(jù)概預(yù)算定額所確定的消耗量乘以定額單價(jià)或市場(chǎng)價(jià),經(jīng)過(guò)不同層次的計(jì)算達(dá)到量與價(jià)的結(jié)合過(guò)程。
定額計(jì)價(jià)的基本方法:
(1)每一計(jì)量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素(假定建筑產(chǎn)品)的直接工程費(fèi)單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)
(2)單位工程直接費(fèi)=∑(假定建筑產(chǎn)品工程量×直接工程費(fèi)單價(jià))+措施費(fèi)
(3)單位工程概預(yù)算造價(jià)=單位工程直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金
(4)單項(xiàng)工程概算造價(jià)=∑單位工程概預(yù)算造價(jià)+設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)
(5)建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價(jià)=∑單項(xiàng)工程的概算造價(jià)+有關(guān)的其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)