一、單項(xiàng)選擇題(共60題，每題1分。每題的備選答案中，只有一個(gè)最符合題意)
1、現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)學(xué)者科斯在_______一書(shū)中提出了產(chǎn)權(quán)的概念。
A.《社會(huì)成本問(wèn)題》
B.《經(jīng)濟(jì)制度變遷史》
C.《財(cái)產(chǎn)權(quán)力與制度變遷》
D.《經(jīng)濟(jì)簡(jiǎn)史》
2、馬克思將土地所有權(quán)劃分為_(kāi)______方式。
A.兩個(gè)
B.三個(gè)
C.四個(gè)
D.五個(gè)
3、人們通常對(duì)某種商品的需求量與該商品的價(jià)格呈_______關(guān)系。
A.正相關(guān)
B.負(fù)相關(guān)
C.不相關(guān)
D.以上都不對(duì)
4、下列論述中不正確的是_______。
A.我國(guó)城市土地所有權(quán)歸個(gè)人擁有
B.土地所有權(quán)是一種物權(quán)
C.我國(guó)土地所有權(quán)主體十分廣泛
D.所有的土地使用權(quán)都不可以自由轉(zhuǎn)讓
5、下列論述中不正確的是_______。
A.土地協(xié)議出讓中，要再辦理土地登記手續(xù)
B.無(wú)主土地，所有權(quán)歸個(gè)人
C.土地所有權(quán)是指對(duì)土地實(shí)行掌握和控制的權(quán)利
D.土地招標(biāo)出讓中，由土地管理部門開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)
6、土地出讓中，教育單位用地的土地出讓年限是_______。
A.70年
B.60年
C.50年
D.40年
7、下列論述中錯(cuò)誤的是_______。
A.通過(guò)協(xié)議出讓方式取得的土地使用權(quán)可以用做抵押
B.通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)，可以自由出租
C.土地因自然原因滅失，土地使用權(quán)自然終止
D.土地使用權(quán)出租需辦理登記手續(xù)
8、土地增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，土地增值稅率為_(kāi)______。
A.15%
B.30%
C.45%
D.60%
9、房地產(chǎn)投資的_______指的是房地產(chǎn)投資者因進(jìn)行成功的投資而在社會(huì)和公眾提高的形象和信譽(yù)。房地產(chǎn)投資的_______指的是房地產(chǎn)投資者因進(jìn)行成功的投資而在社會(huì)和公眾提高的形象和信譽(yù)。
A.租金收入
B.投資收益
C.無(wú)形收益
D.避稅收入
10、以房屋作為標(biāo)的物的保險(xiǎn)是一種_______。
A.信用保險(xiǎn)
B.價(jià)值保險(xiǎn)
C.實(shí)物保險(xiǎn)
D.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
1、現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)學(xué)者科斯在_______一書(shū)中提出了產(chǎn)權(quán)的概念。
A.《社會(huì)成本問(wèn)題》
B.《經(jīng)濟(jì)制度變遷史》
C.《財(cái)產(chǎn)權(quán)力與制度變遷》
D.《經(jīng)濟(jì)簡(jiǎn)史》
2、馬克思將土地所有權(quán)劃分為_(kāi)______方式。
A.兩個(gè)
B.三個(gè)
C.四個(gè)
D.五個(gè)
3、人們通常對(duì)某種商品的需求量與該商品的價(jià)格呈_______關(guān)系。
A.正相關(guān)
B.負(fù)相關(guān)
C.不相關(guān)
D.以上都不對(duì)
4、下列論述中不正確的是_______。
A.我國(guó)城市土地所有權(quán)歸個(gè)人擁有
B.土地所有權(quán)是一種物權(quán)
C.我國(guó)土地所有權(quán)主體十分廣泛
D.所有的土地使用權(quán)都不可以自由轉(zhuǎn)讓
5、下列論述中不正確的是_______。
A.土地協(xié)議出讓中，要再辦理土地登記手續(xù)
B.無(wú)主土地，所有權(quán)歸個(gè)人
C.土地所有權(quán)是指對(duì)土地實(shí)行掌握和控制的權(quán)利
D.土地招標(biāo)出讓中，由土地管理部門開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)
6、土地出讓中，教育單位用地的土地出讓年限是_______。
A.70年
B.60年
C.50年
D.40年
7、下列論述中錯(cuò)誤的是_______。
A.通過(guò)協(xié)議出讓方式取得的土地使用權(quán)可以用做抵押
B.通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)，可以自由出租
C.土地因自然原因滅失，土地使用權(quán)自然終止
D.土地使用權(quán)出租需辦理登記手續(xù)
8、土地增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，土地增值稅率為_(kāi)______。
A.15%
B.30%
C.45%
D.60%
9、房地產(chǎn)投資的_______指的是房地產(chǎn)投資者因進(jìn)行成功的投資而在社會(huì)和公眾提高的形象和信譽(yù)。房地產(chǎn)投資的_______指的是房地產(chǎn)投資者因進(jìn)行成功的投資而在社會(huì)和公眾提高的形象和信譽(yù)。
A.租金收入
B.投資收益
C.無(wú)形收益
D.避稅收入
10、以房屋作為標(biāo)的物的保險(xiǎn)是一種_______。
A.信用保險(xiǎn)
B.價(jià)值保險(xiǎn)
C.實(shí)物保險(xiǎn)
D.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)