31、下列情況中屬于承重結構修繕的是_______。
A.對頂棚的修繕
B.對門窗的修繕
C.對地面的修繕
D.對基礎的修繕
32、實行產(chǎn)權調(diào)換的拆遷補償方式，對設有抵押權、留置權的原房屋，該項權利對調(diào)換后的房屋_______。
A.由法院判定
B.繼續(xù)有效
C.失去效力
D.經(jīng)協(xié)商后失效
33、在拆遷范圍內(nèi)，_______的居民，方可作為被遷戶，由建設單位加以安置。
A.有正式戶口，有居住房屋
B.沒有戶口，有居住房屋
C.有臨時戶口，沒有居住房屋
D.有正式戶口，沒有居住房屋
34、在房地產(chǎn)市場中，無形房地產(chǎn)商品包括_______。
A.廠房、辦公樓、住宅
B.房地產(chǎn)法律咨詢、住宅實物
C.辦公樓、房地產(chǎn)法律咨詢
D.房地產(chǎn)評估價值、房地產(chǎn)信息
35、地產(chǎn)交易是在_______條件下進行的土地使用權的交易。
A.全國土地可自由轉(zhuǎn)讓
B.農(nóng)村集體土地的所有權和使用權相分離
C.城市國有土地的所有權和使用權相互分離
D.農(nóng)村集體的土地所有權市場
36、房屋估值是房地產(chǎn)企業(yè)進行經(jīng)濟核算的基礎和前提，是_______的根據(jù)和前提。
A.確定房屋售價
B.進行房屋信托經(jīng)營
C.房地產(chǎn)銷售
D.制定租金標準
37、對于單一投資方案，當給定的基準收益率或目標收益率后，只要求得凈現(xiàn)值，凈年值或凈終值_______那該方案就可以接受。
A.大于零
B.小于零
C.等于零
D.以上都不對
38、軍隊使用的房地產(chǎn)一般屬于_______類別。
A.中外合資房產(chǎn)
B.集體所有房產(chǎn)
C.私人所有房產(chǎn)
D.全民所有制房產(chǎn)
39、市場調(diào)查的目的是為了了解_______需求。
A.消費者
B.建設部門
C.項目小組
D.以上均不對
40、由于房地產(chǎn)的價值量大，成交價格往往采取_______的方式支付。
A.現(xiàn)款
B.分期付款
C.支票
D.匯款
A.對頂棚的修繕
B.對門窗的修繕
C.對地面的修繕
D.對基礎的修繕
32、實行產(chǎn)權調(diào)換的拆遷補償方式，對設有抵押權、留置權的原房屋，該項權利對調(diào)換后的房屋_______。
A.由法院判定
B.繼續(xù)有效
C.失去效力
D.經(jīng)協(xié)商后失效
33、在拆遷范圍內(nèi)，_______的居民，方可作為被遷戶，由建設單位加以安置。
A.有正式戶口，有居住房屋
B.沒有戶口，有居住房屋
C.有臨時戶口，沒有居住房屋
D.有正式戶口，沒有居住房屋
34、在房地產(chǎn)市場中，無形房地產(chǎn)商品包括_______。
A.廠房、辦公樓、住宅
B.房地產(chǎn)法律咨詢、住宅實物
C.辦公樓、房地產(chǎn)法律咨詢
D.房地產(chǎn)評估價值、房地產(chǎn)信息
35、地產(chǎn)交易是在_______條件下進行的土地使用權的交易。
A.全國土地可自由轉(zhuǎn)讓
B.農(nóng)村集體土地的所有權和使用權相分離
C.城市國有土地的所有權和使用權相互分離
D.農(nóng)村集體的土地所有權市場
36、房屋估值是房地產(chǎn)企業(yè)進行經(jīng)濟核算的基礎和前提，是_______的根據(jù)和前提。
A.確定房屋售價
B.進行房屋信托經(jīng)營
C.房地產(chǎn)銷售
D.制定租金標準
37、對于單一投資方案，當給定的基準收益率或目標收益率后，只要求得凈現(xiàn)值，凈年值或凈終值_______那該方案就可以接受。
A.大于零
B.小于零
C.等于零
D.以上都不對
38、軍隊使用的房地產(chǎn)一般屬于_______類別。
A.中外合資房產(chǎn)
B.集體所有房產(chǎn)
C.私人所有房產(chǎn)
D.全民所有制房產(chǎn)
39、市場調(diào)查的目的是為了了解_______需求。
A.消費者
B.建設部門
C.項目小組
D.以上均不對
40、由于房地產(chǎn)的價值量大，成交價格往往采取_______的方式支付。
A.現(xiàn)款
B.分期付款
C.支票
D.匯款