二、多項(xiàng)選擇題(共20題，每題1分。每題的備選答案中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。錯(cuò)選或少選本題不得分)
61、所有權(quán)指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有_______的權(quán)利。
A.占有
B.使用
C.收益
D.處分
E.出讓
62、物業(yè)接管驗(yàn)收分為_(kāi)______。
A.商業(yè)樓盤(pán)綜合接管驗(yàn)收
B.居住小區(qū)綜合接管驗(yàn)收
C.原有物業(yè)接管驗(yàn)收
D.新建物業(yè)接管驗(yàn)收
63、物業(yè)管理項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置原則包括_______。
A.分散決策
B.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)
C.分級(jí)管理
D.實(shí)用高效
E.一專多公
64、房地產(chǎn)升值的原因有_______。
A.對(duì)其進(jìn)行投資改良
B.外部經(jīng)濟(jì)影響
C.需求增加
D.通貨膨脹
65、下列不屬于房地產(chǎn)估價(jià)基本方法的有_______。
A.線性回歸法
B.收益法
C.成本法
D.路線價(jià)法
E.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
66、在土地關(guān)系中，最重要的兩個(gè)方面分別為_(kāi)______。
A.土地使用制
B.土地使用權(quán)
C.土地所有制
D.土地所有權(quán)
E.土地收益權(quán)
67、按照開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)方式，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可分為_(kāi)______。
A.綜合開(kāi)發(fā)
B.房屋開(kāi)發(fā)
C.土地開(kāi)發(fā)
D.合作開(kāi)發(fā)
E.自行開(kāi)發(fā)
68、實(shí)施設(shè)計(jì)招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目不一定要具備的條件是_______。
A.投資及建設(shè)進(jìn)度已落實(shí)
B.具有開(kāi)展設(shè)計(jì)必需的可靠基礎(chǔ)材料
C.設(shè)計(jì)單位已經(jīng)選定，具有設(shè)計(jì)單位確認(rèn)的設(shè)計(jì)清單
D.具有經(jīng)過(guò)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)
69、建筑物按層數(shù)或高度分為_(kāi)______。
A.超高層建筑
B.高層建筑
C.單層建筑
D.多層建筑
E.低層建筑
70、根據(jù)代理商的具體情況，房地產(chǎn)代理商分為_(kāi)______。
A.分公司代理
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
C.國(guó)外代理商
D.企業(yè)代理商
61、所有權(quán)指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有_______的權(quán)利。
A.占有
B.使用
C.收益
D.處分
E.出讓
62、物業(yè)接管驗(yàn)收分為_(kāi)______。
A.商業(yè)樓盤(pán)綜合接管驗(yàn)收
B.居住小區(qū)綜合接管驗(yàn)收
C.原有物業(yè)接管驗(yàn)收
D.新建物業(yè)接管驗(yàn)收
63、物業(yè)管理項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置原則包括_______。
A.分散決策
B.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)
C.分級(jí)管理
D.實(shí)用高效
E.一專多公
64、房地產(chǎn)升值的原因有_______。
A.對(duì)其進(jìn)行投資改良
B.外部經(jīng)濟(jì)影響
C.需求增加
D.通貨膨脹
65、下列不屬于房地產(chǎn)估價(jià)基本方法的有_______。
A.線性回歸法
B.收益法
C.成本法
D.路線價(jià)法
E.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
66、在土地關(guān)系中，最重要的兩個(gè)方面分別為_(kāi)______。
A.土地使用制
B.土地使用權(quán)
C.土地所有制
D.土地所有權(quán)
E.土地收益權(quán)
67、按照開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)方式，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可分為_(kāi)______。
A.綜合開(kāi)發(fā)
B.房屋開(kāi)發(fā)
C.土地開(kāi)發(fā)
D.合作開(kāi)發(fā)
E.自行開(kāi)發(fā)
68、實(shí)施設(shè)計(jì)招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目不一定要具備的條件是_______。
A.投資及建設(shè)進(jìn)度已落實(shí)
B.具有開(kāi)展設(shè)計(jì)必需的可靠基礎(chǔ)材料
C.設(shè)計(jì)單位已經(jīng)選定，具有設(shè)計(jì)單位確認(rèn)的設(shè)計(jì)清單
D.具有經(jīng)過(guò)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)
69、建筑物按層數(shù)或高度分為_(kāi)______。
A.超高層建筑
B.高層建筑
C.單層建筑
D.多層建筑
E.低層建筑
70、根據(jù)代理商的具體情況，房地產(chǎn)代理商分為_(kāi)______。
A.分公司代理
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
C.國(guó)外代理商
D.企業(yè)代理商