71、建筑物的折舊包括_______。
A.物質(zhì)折舊
B.物質(zhì)磨損
C.功能折舊
D.經(jīng)濟折舊
E.無形損耗
72、房地產(chǎn)市場中的營銷觀念歷經(jīng)_______三個不同指導(dǎo)思想的影響。
A.消費觀點
B.坐觀觀點
C.生產(chǎn)觀點
D.推銷觀點
E.市場營銷觀點
73、一般物業(yè)管理合同的委托人是業(yè)主委員會，業(yè)主委員會根據(jù)_______的授權(quán)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同。
A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.建筑商
C.業(yè)主大會
D.業(yè)主公約
E.業(yè)主委員會章程
74、以下_______符合住宅小區(qū)物業(yè)管理的重點要求。
A.設(shè)立業(yè)主檔案，嚴(yán)格管理
B.開展豐富多彩的社區(qū)文化
C.產(chǎn)權(quán)多元化，要求制訂《業(yè)主公約》
D.解決物業(yè)管理經(jīng)費不足的矛盾
E.協(xié)調(diào)物業(yè)管理各主體及相關(guān)部門的關(guān)系
75、房地產(chǎn)市場預(yù)測的內(nèi)容包括_______。
A.企業(yè)可能的銷售量
B.變化趨勢
C.交易價格
D.房地產(chǎn)市場需求前景
E.房地產(chǎn)市場供給前景
76、房地產(chǎn)股票融資有以下的特點_______。
A.提高了房地產(chǎn)開發(fā)融資成本
B.降低房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金使用效益
C.發(fā)行房地產(chǎn)企業(yè)股票可以在短期時間內(nèi)籌集到房地產(chǎn)開發(fā)所需資金
D.促使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提高資金使用效益
E.降低房地產(chǎn)開發(fā)融資成本
77、以下哪些分類是按房地產(chǎn)用途劃分的?_______。
A.綜合房地產(chǎn)
B.居住房地產(chǎn)
C.收益性房地產(chǎn)
D.出售性房地產(chǎn)
E.在建工程
78、造成房屋損壞的主要原因是_______。
A.房屋在自然界中，受日曬雨淋
B.人們在使用中，不合理的改建、改裝
C.保養(yǎng)與修繕不當(dāng)或不及時
D.工程質(zhì)量低劣
E.房屋設(shè)計不合理
79、在房地產(chǎn)需求方面的信息包括_______。
A.經(jīng)濟和政治局面
B.房地產(chǎn)金融信息
C.房地產(chǎn)空置率
D.房地產(chǎn)需求者情況
E.經(jīng)濟狀況
80、_______屬于旅館房地產(chǎn)。
A.飯店
B.度假村
C.研究所
D.公寓
E.招待所
A.物質(zhì)折舊
B.物質(zhì)磨損
C.功能折舊
D.經(jīng)濟折舊
E.無形損耗
72、房地產(chǎn)市場中的營銷觀念歷經(jīng)_______三個不同指導(dǎo)思想的影響。
A.消費觀點
B.坐觀觀點
C.生產(chǎn)觀點
D.推銷觀點
E.市場營銷觀點
73、一般物業(yè)管理合同的委托人是業(yè)主委員會，業(yè)主委員會根據(jù)_______的授權(quán)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同。
A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.建筑商
C.業(yè)主大會
D.業(yè)主公約
E.業(yè)主委員會章程
74、以下_______符合住宅小區(qū)物業(yè)管理的重點要求。
A.設(shè)立業(yè)主檔案，嚴(yán)格管理
B.開展豐富多彩的社區(qū)文化
C.產(chǎn)權(quán)多元化，要求制訂《業(yè)主公約》
D.解決物業(yè)管理經(jīng)費不足的矛盾
E.協(xié)調(diào)物業(yè)管理各主體及相關(guān)部門的關(guān)系
75、房地產(chǎn)市場預(yù)測的內(nèi)容包括_______。
A.企業(yè)可能的銷售量
B.變化趨勢
C.交易價格
D.房地產(chǎn)市場需求前景
E.房地產(chǎn)市場供給前景
76、房地產(chǎn)股票融資有以下的特點_______。
A.提高了房地產(chǎn)開發(fā)融資成本
B.降低房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金使用效益
C.發(fā)行房地產(chǎn)企業(yè)股票可以在短期時間內(nèi)籌集到房地產(chǎn)開發(fā)所需資金
D.促使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提高資金使用效益
E.降低房地產(chǎn)開發(fā)融資成本
77、以下哪些分類是按房地產(chǎn)用途劃分的?_______。
A.綜合房地產(chǎn)
B.居住房地產(chǎn)
C.收益性房地產(chǎn)
D.出售性房地產(chǎn)
E.在建工程
78、造成房屋損壞的主要原因是_______。
A.房屋在自然界中，受日曬雨淋
B.人們在使用中，不合理的改建、改裝
C.保養(yǎng)與修繕不當(dāng)或不及時
D.工程質(zhì)量低劣
E.房屋設(shè)計不合理
79、在房地產(chǎn)需求方面的信息包括_______。
A.經(jīng)濟和政治局面
B.房地產(chǎn)金融信息
C.房地產(chǎn)空置率
D.房地產(chǎn)需求者情況
E.經(jīng)濟狀況
80、_______屬于旅館房地產(chǎn)。
A.飯店
B.度假村
C.研究所
D.公寓
E.招待所