(三)編制變更文件和發(fā)布變更令
變更文件一般由變更令和變更令附件構(gòu)成。
1.變更令
在實(shí)施項(xiàng)目之前,咨詢工程師應(yīng)確定變更令的標(biāo)準(zhǔn)格式,以便在發(fā)生變更時使用。變更令通常包括如下內(nèi)容:
(1)變更令編號和簽發(fā)變更令的日期。
(2)項(xiàng)目名稱和合同號。
(3)產(chǎn)生變更的原因和詳細(xì)的變更內(nèi)容說明:
①依據(jù)合同的哪一條款發(fā)出變更令;
②變更工作是在接到變更令后立即開始實(shí)施,還是在確定變更工作的費(fèi)用后實(shí)施;
③承包商應(yīng)在多長期限內(nèi)對變更工作提出增加費(fèi)用和延長工期的請求;
④變更工作的具體內(nèi)容和變更令附件。
例題13.在實(shí)施項(xiàng)目之前,咨詢工程師應(yīng)確定變更令的標(biāo)準(zhǔn)格式,以便在發(fā)生變更時使用。下列對變更令內(nèi)容的表述中,正確的有(?。?BR> A.變更令編號和簽發(fā)變更令的日期
D.項(xiàng)目名稱和合同號
C.變更內(nèi)容簡要說明
D.先前變更產(chǎn)生的累計(jì)費(fèi)用額,此次變更增加或減少的費(fèi)用額,累計(jì)總變更費(fèi)用額
E.咨詢工程師名稱、咨詢工程師授權(quán)代表簽字
答案:A.B.D.E.
(4)先前變更產(chǎn)生的累計(jì)費(fèi)用額,此次變更增加或減少的費(fèi)用額,累計(jì)總變更費(fèi)用額。
在先開始變更工作,后估算費(fèi)用的情況下,變更令中就不可能列出變更費(fèi)用;可在雙方協(xié)商確定費(fèi)用額后,再發(fā)一份變更費(fèi)用的指令,或書面確認(rèn)原變更令的費(fèi)用額。
(5)業(yè)主名稱、業(yè)主授權(quán)代表簽字。
(6)咨詢工程師名稱、咨詢工程師授權(quán)代表簽字。
(7)承包商名稱、承包商授權(quán)代表簽字。
2.變更令附件
(四)承包商向咨詢工程師發(fā)出對變更工作要求額外支付的意向通知
(五)變更工作的估價
1.工程施工承包合同中確定變更工作費(fèi)率(單價)或價格程序
(1)如咨詢工程師認(rèn)為適當(dāng),應(yīng)以合同中規(guī)定的費(fèi)率和價格進(jìn)行變更工作的估價。這里所說的費(fèi)率和價格,對單價合同是指工程量清單中填寫的費(fèi)率和價格;對總價合同,則指專門用于對變更進(jìn)行估價的費(fèi)用一覽表中所列的費(fèi)率。
(2)如合同中未包括適用于該變更工作的費(fèi)率和價格,則應(yīng)在合理的范圍內(nèi)使用合同中的費(fèi)率和價格作為估價的基礎(chǔ)。
(3)如咨詢工程師認(rèn)為合同中沒有適用于該變更工作的費(fèi)率和價格,則在與業(yè)主和承包商進(jìn)行適當(dāng)?shù)膮f(xié)商后,由咨詢工程師和承包商議定合適的費(fèi)率和價格。
(4)如雙方在協(xié)商后未達(dá)成一致意見,則咨詢工程師應(yīng)確定他認(rèn)為適當(dāng)?shù)馁M(fèi)率和價格,并相應(yīng)地通知承包商,同時將一份副本呈交業(yè)主。
在最終確定費(fèi)率和價格之前,咨詢工程師應(yīng)確定暫行費(fèi)率和價格以便有可能作為暫付款,在當(dāng)月簽發(fā)的支付證書中支付給承包商。
2.確定變更工作價格時應(yīng)注意的問題
(1)當(dāng)合同中規(guī)定以多于一種的貨幣進(jìn)行支付時,應(yīng)說明以不同貨幣進(jìn)行支付的比例。
(2)變更工作的價格調(diào)整:在確定變更工作的費(fèi)率或價格時,應(yīng)考慮按合同中規(guī)定的條件進(jìn)行價格調(diào)整
(六)變更工作的實(shí)施和支付
如果承包商已按咨詢工程師的指令實(shí)施變更工作,咨詢工程師應(yīng)將已完成的變更工作或部分完成的變更工作的費(fèi)用,加入合同總價中,同時列入當(dāng)月的支付證書中支付給承包商。有的合同則明確規(guī)定:只有在完成全部變更工作后,才支付變更工作的費(fèi)用,這對承包商不利。
變更文件一般由變更令和變更令附件構(gòu)成。
1.變更令
在實(shí)施項(xiàng)目之前,咨詢工程師應(yīng)確定變更令的標(biāo)準(zhǔn)格式,以便在發(fā)生變更時使用。變更令通常包括如下內(nèi)容:
(1)變更令編號和簽發(fā)變更令的日期。
(2)項(xiàng)目名稱和合同號。
(3)產(chǎn)生變更的原因和詳細(xì)的變更內(nèi)容說明:
①依據(jù)合同的哪一條款發(fā)出變更令;
②變更工作是在接到變更令后立即開始實(shí)施,還是在確定變更工作的費(fèi)用后實(shí)施;
③承包商應(yīng)在多長期限內(nèi)對變更工作提出增加費(fèi)用和延長工期的請求;
④變更工作的具體內(nèi)容和變更令附件。
例題13.在實(shí)施項(xiàng)目之前,咨詢工程師應(yīng)確定變更令的標(biāo)準(zhǔn)格式,以便在發(fā)生變更時使用。下列對變更令內(nèi)容的表述中,正確的有(?。?BR> A.變更令編號和簽發(fā)變更令的日期
D.項(xiàng)目名稱和合同號
C.變更內(nèi)容簡要說明
D.先前變更產(chǎn)生的累計(jì)費(fèi)用額,此次變更增加或減少的費(fèi)用額,累計(jì)總變更費(fèi)用額
E.咨詢工程師名稱、咨詢工程師授權(quán)代表簽字
答案:A.B.D.E.
(4)先前變更產(chǎn)生的累計(jì)費(fèi)用額,此次變更增加或減少的費(fèi)用額,累計(jì)總變更費(fèi)用額。
在先開始變更工作,后估算費(fèi)用的情況下,變更令中就不可能列出變更費(fèi)用;可在雙方協(xié)商確定費(fèi)用額后,再發(fā)一份變更費(fèi)用的指令,或書面確認(rèn)原變更令的費(fèi)用額。
(5)業(yè)主名稱、業(yè)主授權(quán)代表簽字。
(6)咨詢工程師名稱、咨詢工程師授權(quán)代表簽字。
(7)承包商名稱、承包商授權(quán)代表簽字。
2.變更令附件
(四)承包商向咨詢工程師發(fā)出對變更工作要求額外支付的意向通知
(五)變更工作的估價
1.工程施工承包合同中確定變更工作費(fèi)率(單價)或價格程序
(1)如咨詢工程師認(rèn)為適當(dāng),應(yīng)以合同中規(guī)定的費(fèi)率和價格進(jìn)行變更工作的估價。這里所說的費(fèi)率和價格,對單價合同是指工程量清單中填寫的費(fèi)率和價格;對總價合同,則指專門用于對變更進(jìn)行估價的費(fèi)用一覽表中所列的費(fèi)率。
(2)如合同中未包括適用于該變更工作的費(fèi)率和價格,則應(yīng)在合理的范圍內(nèi)使用合同中的費(fèi)率和價格作為估價的基礎(chǔ)。
(3)如咨詢工程師認(rèn)為合同中沒有適用于該變更工作的費(fèi)率和價格,則在與業(yè)主和承包商進(jìn)行適當(dāng)?shù)膮f(xié)商后,由咨詢工程師和承包商議定合適的費(fèi)率和價格。
(4)如雙方在協(xié)商后未達(dá)成一致意見,則咨詢工程師應(yīng)確定他認(rèn)為適當(dāng)?shù)馁M(fèi)率和價格,并相應(yīng)地通知承包商,同時將一份副本呈交業(yè)主。
在最終確定費(fèi)率和價格之前,咨詢工程師應(yīng)確定暫行費(fèi)率和價格以便有可能作為暫付款,在當(dāng)月簽發(fā)的支付證書中支付給承包商。
2.確定變更工作價格時應(yīng)注意的問題
(1)當(dāng)合同中規(guī)定以多于一種的貨幣進(jìn)行支付時,應(yīng)說明以不同貨幣進(jìn)行支付的比例。
(2)變更工作的價格調(diào)整:在確定變更工作的費(fèi)率或價格時,應(yīng)考慮按合同中規(guī)定的條件進(jìn)行價格調(diào)整
(六)變更工作的實(shí)施和支付
如果承包商已按咨詢工程師的指令實(shí)施變更工作,咨詢工程師應(yīng)將已完成的變更工作或部分完成的變更工作的費(fèi)用,加入合同總價中,同時列入當(dāng)月的支付證書中支付給承包商。有的合同則明確規(guī)定:只有在完成全部變更工作后,才支付變更工作的費(fèi)用,這對承包商不利。