(三)公開查詢的程序步驟
1、 查詢土地登記的申請;
2、 對土地登記查詢申請的審查，對于不予受理的申請，土地登記機關應當在3個工作日內給予答復;
3、 查詢和鑒證;
4、 查詢收費。
例題：
1、有關查詢土地登記的申請的說法錯誤的是( )。
A.查詢人查詢土地登記資料，應當向查詢機關提供本人的身份證明，并填寫查詢申請表
B.查詢人為個人的，還應當提交單位的證明文件
C.土地權利人應當提交其權利憑證
D.境外委托人的授權委托書應當按照有關規(guī)定經(jīng)過公證或者認證
答案：B
提示：查詢人為法人或其他組織的，還應當提交單位的證明文件。
2. 下列對土地登記查詢申請的敘述中,正確的是( )
A.申請查詢的土地必須在本登記區(qū)內
B.申請查詢內容不得超過規(guī)定查詢的范圍
C.查詢申請人提交的證明文件必須齊全并合法有效
D.對于不予受理的土地登記查詢申請，土地登記機關應當在5個工作日內給予答復
E.對于符合規(guī)定的土地登記查詢申請，土地登記機關應當準予查詢和鑒證
答案：ABCE
解釋：D選項中應該是3個工作日。
3.對土地登記查詢申請的審查內容有( )。
A. 申請查詢的土地在不在本登記區(qū)內
B.查詢申請人提交的證明文件是否齊全并合法有效
C.申請查詢內容是否超出了規(guī)定查詢的范圍
D.審查查詢內容是否違反我國相關法律法規(guī)的規(guī)定
E.以上說法均不正確
答案：ABCD
(四)查詢土地登記資料應提交的證明文件
1、土地權利人應當提交其權利憑證;
2、取得土地權利人同意的單位和個人應當提交土地權利人同意查詢的證明文件、土地權利人的憑證和土地權利人的身份證明;
3、國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關和紀檢監(jiān)察部門應當提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢任務的工作人員的工作證件。
4、委托他人查詢的，應當出具授權委托書;
5、境外委托人的授權委托書應當按照有關規(guī)定經(jīng)過公證或者認證。
例題：
1.土地權利人查詢原始土地登記資料時，應當向查詢機關提交( )。
A.身份證明 B.查詢申請表
C.土地權利憑證 D.地上附著物證明
E.土地取得證明
答案：ABC
2.某地安全機關查詢某宗地的原始登記資料，須向土地登記機關提交( )等材料。
A.土地權利憑證 B.該市安全機關出具的查詢證明
C.土地權利人的身份證明 D.執(zhí)行查詢任務的工作人員工作證件
E.土地權利人的授權委托書
答案：BD
(五)查詢人員的要求
1、土地登記查詢申請人查詢土地登記資料應當在土地登記機關或其委托部門指定的場所進行;
2、查詢人應保持土地登記資料的完好，不得在登記資料上圈點、畫線、注記、涂改或折頁等;
3、查詢人查詢內容涉及國家秘密的土地登記資料，應按照保守國家秘密法的有關規(guī)定執(zhí)行;
4、查詢人非法使用查詢結果，給當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任;
5、 未經(jīng)土地登記機關批準，任何單位和個人都不得將土地登記資料攜帶出指定的場所。
例題：
1. 土地登記公開查詢對查詢人員的要求有( )。
A.查詢土地登記資料可以在聯(lián)網(wǎng)的任何地方進行
B.應保持土地登記資料的完好，不得在登記資料上圈點、畫線、注記、涂改或折頁等
C.查詢內容涉及國家機密的土地登記資料，應按照保守國家秘密法的有關規(guī)定執(zhí)行
D.非法使用查詢結果，給當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任
E.未經(jīng)過土地登記機關批準，任何單位和個人都不得將土地登記資料攜帶出指定場所
答案：BCDE
2.對土地登記查詢機關和查詢工作人員的要求( )。
A.保持土地登記資料的全面性、現(xiàn)勢性和準確性
B.建立健全土地登記查詢的各項規(guī)章制度
C.對無土地登記結果的，應查詢人請求，查詢機關可以出具無土地登記記錄的書面證明
D.對于查詢人違反要求的，土地登記機關工作人員有權予以制止和糾正，查詢人拒不改 正的，土地登記機關可以拒絕提供查詢和鑒證
E.查詢機關的工作人員徇私舞弊、濫用職權、玩忽職守，構成犯罪的，依法追究法律責任，尚不構成犯罪的，依法給予行政處分
答案：ABCD
解釋：E應為刑事責任。
1、 查詢土地登記的申請;
2、 對土地登記查詢申請的審查，對于不予受理的申請，土地登記機關應當在3個工作日內給予答復;
3、 查詢和鑒證;
4、 查詢收費。
例題：
1、有關查詢土地登記的申請的說法錯誤的是( )。
A.查詢人查詢土地登記資料，應當向查詢機關提供本人的身份證明，并填寫查詢申請表
B.查詢人為個人的，還應當提交單位的證明文件
C.土地權利人應當提交其權利憑證
D.境外委托人的授權委托書應當按照有關規(guī)定經(jīng)過公證或者認證
答案：B
提示：查詢人為法人或其他組織的，還應當提交單位的證明文件。
2. 下列對土地登記查詢申請的敘述中,正確的是( )
A.申請查詢的土地必須在本登記區(qū)內
B.申請查詢內容不得超過規(guī)定查詢的范圍
C.查詢申請人提交的證明文件必須齊全并合法有效
D.對于不予受理的土地登記查詢申請，土地登記機關應當在5個工作日內給予答復
E.對于符合規(guī)定的土地登記查詢申請，土地登記機關應當準予查詢和鑒證
答案：ABCE
解釋：D選項中應該是3個工作日。
3.對土地登記查詢申請的審查內容有( )。
A. 申請查詢的土地在不在本登記區(qū)內
B.查詢申請人提交的證明文件是否齊全并合法有效
C.申請查詢內容是否超出了規(guī)定查詢的范圍
D.審查查詢內容是否違反我國相關法律法規(guī)的規(guī)定
E.以上說法均不正確
答案：ABCD
(四)查詢土地登記資料應提交的證明文件
1、土地權利人應當提交其權利憑證;
2、取得土地權利人同意的單位和個人應當提交土地權利人同意查詢的證明文件、土地權利人的憑證和土地權利人的身份證明;
3、國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關和紀檢監(jiān)察部門應當提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢任務的工作人員的工作證件。
4、委托他人查詢的，應當出具授權委托書;
5、境外委托人的授權委托書應當按照有關規(guī)定經(jīng)過公證或者認證。
例題：
1.土地權利人查詢原始土地登記資料時，應當向查詢機關提交( )。
A.身份證明 B.查詢申請表
C.土地權利憑證 D.地上附著物證明
E.土地取得證明
答案：ABC
2.某地安全機關查詢某宗地的原始登記資料，須向土地登記機關提交( )等材料。
A.土地權利憑證 B.該市安全機關出具的查詢證明
C.土地權利人的身份證明 D.執(zhí)行查詢任務的工作人員工作證件
E.土地權利人的授權委托書
答案：BD
(五)查詢人員的要求
1、土地登記查詢申請人查詢土地登記資料應當在土地登記機關或其委托部門指定的場所進行;
2、查詢人應保持土地登記資料的完好，不得在登記資料上圈點、畫線、注記、涂改或折頁等;
3、查詢人查詢內容涉及國家秘密的土地登記資料，應按照保守國家秘密法的有關規(guī)定執(zhí)行;
4、查詢人非法使用查詢結果，給當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任;
5、 未經(jīng)土地登記機關批準，任何單位和個人都不得將土地登記資料攜帶出指定的場所。
例題：
1. 土地登記公開查詢對查詢人員的要求有( )。
A.查詢土地登記資料可以在聯(lián)網(wǎng)的任何地方進行
B.應保持土地登記資料的完好，不得在登記資料上圈點、畫線、注記、涂改或折頁等
C.查詢內容涉及國家機密的土地登記資料，應按照保守國家秘密法的有關規(guī)定執(zhí)行
D.非法使用查詢結果，給當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任
E.未經(jīng)過土地登記機關批準，任何單位和個人都不得將土地登記資料攜帶出指定場所
答案：BCDE
2.對土地登記查詢機關和查詢工作人員的要求( )。
A.保持土地登記資料的全面性、現(xiàn)勢性和準確性
B.建立健全土地登記查詢的各項規(guī)章制度
C.對無土地登記結果的，應查詢人請求，查詢機關可以出具無土地登記記錄的書面證明
D.對于查詢人違反要求的，土地登記機關工作人員有權予以制止和糾正，查詢人拒不改 正的，土地登記機關可以拒絕提供查詢和鑒證
E.查詢機關的工作人員徇私舞弊、濫用職權、玩忽職守，構成犯罪的，依法追究法律責任，尚不構成犯罪的，依法給予行政處分
答案：ABCD
解釋：E應為刑事責任。