(三)公開查詢的程序步驟
1、 查詢土地登記的申請;
2、 對土地登記查詢申請的審查，對于不予受理的申請，土地登記機關(guān)應當在3個工作日內(nèi)給予答復;
3、 查詢和鑒證;
4、 查詢收費。
例題：
1、有關(guān)查詢土地登記的申請的說法錯誤的是( )。
A.查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料，應當向查詢機關(guān)提供本人的身份證明，并填寫查詢申請表
B.查詢?nèi)藶閭€人的，還應當提交單位的證明文件
C.土地權(quán)利人應當提交其權(quán)利憑證
D.境外委托人的授權(quán)委托書應當按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過公證或者認證
答案：B
提示：查詢?nèi)藶榉ㄈ嘶蚱渌M織的，還應當提交單位的證明文件。
2. 下列對土地登記查詢申請的敘述中,正確的是( )
A.申請查詢的土地必須在本登記區(qū)內(nèi)
B.申請查詢內(nèi)容不得超過規(guī)定查詢的范圍
C.查詢申請人提交的證明文件必須齊全并合法有效
D.對于不予受理的土地登記查詢申請，土地登記機關(guān)應當在5個工作日內(nèi)給予答復
E.對于符合規(guī)定的土地登記查詢申請，土地登記機關(guān)應當準予查詢和鑒證
答案：ABCE
解釋：D選項中應該是3個工作日。
3.對土地登記查詢申請的審查內(nèi)容有( )。
A. 申請查詢的土地在不在本登記區(qū)內(nèi)
B.查詢申請人提交的證明文件是否齊全并合法有效
C.申請查詢內(nèi)容是否超出了規(guī)定查詢的范圍
D.審查查詢內(nèi)容是否違反我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定
E.以上說法均不正確
答案：ABCD
(四)查詢土地登記資料應提交的證明文件
1、土地權(quán)利人應當提交其權(quán)利憑證;
2、取得土地權(quán)利人同意的單位和個人應當提交土地權(quán)利人同意查詢的證明文件、土地權(quán)利人的憑證和土地權(quán)利人的身份證明;
3、國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)和紀檢監(jiān)察部門應當提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿盏墓ぷ魅藛T的工作證件。
4、委托他人查詢的，應當出具授權(quán)委托書;
5、境外委托人的授權(quán)委托書應當按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過公證或者認證。
例題：
1.土地權(quán)利人查詢原始土地登記資料時，應當向查詢機關(guān)提交( )。
A.身份證明 B.查詢申請表
C.土地權(quán)利憑證 D.地上附著物證明
E.土地取得證明
答案：ABC
2.某地安全機關(guān)查詢某宗地的原始登記資料，須向土地登記機關(guān)提交( )等材料。
A.土地權(quán)利憑證 B.該市安全機關(guān)出具的查詢證明
C.土地權(quán)利人的身份證明 D.執(zhí)行查詢?nèi)蝿盏墓ぷ魅藛T工作證件
E.土地權(quán)利人的授權(quán)委托書
答案：BD
(五)查詢?nèi)藛T的要求
1、土地登記查詢申請人查詢土地登記資料應當在土地登記機關(guān)或其委托部門指定的場所進行;
2、查詢?nèi)藨３滞恋氐怯涃Y料的完好，不得在登記資料上圈點、畫線、注記、涂改或折頁等;
3、查詢?nèi)瞬樵儍?nèi)容涉及國家秘密的土地登記資料，應按照保守國家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
4、查詢?nèi)朔欠ㄊ褂貌樵兘Y(jié)果，給當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;
5、 未經(jīng)土地登記機關(guān)批準，任何單位和個人都不得將土地登記資料攜帶出指定的場所。
例題：
1. 土地登記公開查詢對查詢?nèi)藛T的要求有( )。
A.查詢土地登記資料可以在聯(lián)網(wǎng)的任何地方進行
B.應保持土地登記資料的完好，不得在登記資料上圈點、畫線、注記、涂改或折頁等
C.查詢內(nèi)容涉及國家機密的土地登記資料，應按照保守國家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行
D.非法使用查詢結(jié)果，給當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任
E.未經(jīng)過土地登記機關(guān)批準，任何單位和個人都不得將土地登記資料攜帶出指定場所
答案：BCDE
2.對土地登記查詢機關(guān)和查詢工作人員的要求( )。
A.保持土地登記資料的全面性、現(xiàn)勢性和準確性
B.建立健全土地登記查詢的各項規(guī)章制度
C.對無土地登記結(jié)果的，應查詢?nèi)苏埱螅樵儥C關(guān)可以出具無土地登記記錄的書面證明
D.對于查詢?nèi)诉`反要求的，土地登記機關(guān)工作人員有權(quán)予以制止和糾正，查詢?nèi)司懿桓?正的，土地登記機關(guān)可以拒絕提供查詢和鑒證
E.查詢機關(guān)的工作人員徇私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守，構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責任，尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分
答案：ABCD
解釋：E應為刑事責任。
1、 查詢土地登記的申請;
2、 對土地登記查詢申請的審查，對于不予受理的申請，土地登記機關(guān)應當在3個工作日內(nèi)給予答復;
3、 查詢和鑒證;
4、 查詢收費。
例題：
1、有關(guān)查詢土地登記的申請的說法錯誤的是( )。
A.查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料，應當向查詢機關(guān)提供本人的身份證明，并填寫查詢申請表
B.查詢?nèi)藶閭€人的，還應當提交單位的證明文件
C.土地權(quán)利人應當提交其權(quán)利憑證
D.境外委托人的授權(quán)委托書應當按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過公證或者認證
答案：B
提示：查詢?nèi)藶榉ㄈ嘶蚱渌M織的，還應當提交單位的證明文件。
2. 下列對土地登記查詢申請的敘述中,正確的是( )
A.申請查詢的土地必須在本登記區(qū)內(nèi)
B.申請查詢內(nèi)容不得超過規(guī)定查詢的范圍
C.查詢申請人提交的證明文件必須齊全并合法有效
D.對于不予受理的土地登記查詢申請，土地登記機關(guān)應當在5個工作日內(nèi)給予答復
E.對于符合規(guī)定的土地登記查詢申請，土地登記機關(guān)應當準予查詢和鑒證
答案：ABCE
解釋：D選項中應該是3個工作日。
3.對土地登記查詢申請的審查內(nèi)容有( )。
A. 申請查詢的土地在不在本登記區(qū)內(nèi)
B.查詢申請人提交的證明文件是否齊全并合法有效
C.申請查詢內(nèi)容是否超出了規(guī)定查詢的范圍
D.審查查詢內(nèi)容是否違反我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定
E.以上說法均不正確
答案：ABCD
(四)查詢土地登記資料應提交的證明文件
1、土地權(quán)利人應當提交其權(quán)利憑證;
2、取得土地權(quán)利人同意的單位和個人應當提交土地權(quán)利人同意查詢的證明文件、土地權(quán)利人的憑證和土地權(quán)利人的身份證明;
3、國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)和紀檢監(jiān)察部門應當提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿盏墓ぷ魅藛T的工作證件。
4、委托他人查詢的，應當出具授權(quán)委托書;
5、境外委托人的授權(quán)委托書應當按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過公證或者認證。
例題：
1.土地權(quán)利人查詢原始土地登記資料時，應當向查詢機關(guān)提交( )。
A.身份證明 B.查詢申請表
C.土地權(quán)利憑證 D.地上附著物證明
E.土地取得證明
答案：ABC
2.某地安全機關(guān)查詢某宗地的原始登記資料，須向土地登記機關(guān)提交( )等材料。
A.土地權(quán)利憑證 B.該市安全機關(guān)出具的查詢證明
C.土地權(quán)利人的身份證明 D.執(zhí)行查詢?nèi)蝿盏墓ぷ魅藛T工作證件
E.土地權(quán)利人的授權(quán)委托書
答案：BD
(五)查詢?nèi)藛T的要求
1、土地登記查詢申請人查詢土地登記資料應當在土地登記機關(guān)或其委托部門指定的場所進行;
2、查詢?nèi)藨３滞恋氐怯涃Y料的完好，不得在登記資料上圈點、畫線、注記、涂改或折頁等;
3、查詢?nèi)瞬樵儍?nèi)容涉及國家秘密的土地登記資料，應按照保守國家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
4、查詢?nèi)朔欠ㄊ褂貌樵兘Y(jié)果，給當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;
5、 未經(jīng)土地登記機關(guān)批準，任何單位和個人都不得將土地登記資料攜帶出指定的場所。
例題：
1. 土地登記公開查詢對查詢?nèi)藛T的要求有( )。
A.查詢土地登記資料可以在聯(lián)網(wǎng)的任何地方進行
B.應保持土地登記資料的完好，不得在登記資料上圈點、畫線、注記、涂改或折頁等
C.查詢內(nèi)容涉及國家機密的土地登記資料，應按照保守國家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行
D.非法使用查詢結(jié)果，給當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任
E.未經(jīng)過土地登記機關(guān)批準，任何單位和個人都不得將土地登記資料攜帶出指定場所
答案：BCDE
2.對土地登記查詢機關(guān)和查詢工作人員的要求( )。
A.保持土地登記資料的全面性、現(xiàn)勢性和準確性
B.建立健全土地登記查詢的各項規(guī)章制度
C.對無土地登記結(jié)果的，應查詢?nèi)苏埱螅樵儥C關(guān)可以出具無土地登記記錄的書面證明
D.對于查詢?nèi)诉`反要求的，土地登記機關(guān)工作人員有權(quán)予以制止和糾正，查詢?nèi)司懿桓?正的，土地登記機關(guān)可以拒絕提供查詢和鑒證
E.查詢機關(guān)的工作人員徇私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守，構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責任，尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分
答案：ABCD
解釋：E應為刑事責任。