2008土地登記代理人復(fù)習(xí)講義:成果整理、歸檔

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一、本講主要內(nèi)容
    (一)成果資料類型
    文字、圖、表
    (二)成果整理、歸檔
    基本要求
    初始資料歸檔的內(nèi)容
    動態(tài)的地籍資料
    (三)檢查驗收辦法
    檢查制度(熟悉)
    檢查的程序
    精度要求(熟悉)
    (四)成果的評定標(biāo)準(zhǔn)
    成果評定內(nèi)容
    等級標(biāo)準(zhǔn)
    二、內(nèi)容講解
    (一)成果資料類型
    調(diào)查過程中直接形成的文字、圖、表等一系列成果的總稱,主要包括:
    1、初始地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計書
    2、初始地籍調(diào)查技術(shù)總結(jié):包含概述、權(quán)屬調(diào)查的技術(shù)總結(jié)、地籍平面控制測量及地籍細部測量的技術(shù)總結(jié)、質(zhì)量檢查結(jié)果分析、經(jīng)驗教訓(xùn)的總結(jié)、建議。
    3、初始地籍調(diào)查工作報告:以工作組織、計劃、經(jīng)費為主。
    4、初始地籍調(diào)查的土地權(quán)屬成果:地籍調(diào)查表等
    5、地籍測量成果:地籍控制測量資料;地籍碎部資料;分宗、分幅地籍圖、地籍圖分幅接合表;面積量算計算成果;宗地面積匯總統(tǒng)計成果。
    例題:
    1.初始地籍調(diào)查技術(shù)總結(jié)的內(nèi)容有( )。
    A. 概述 B. 權(quán)屬調(diào)查的技術(shù)總結(jié)
    C.地籍平面控制測量及地籍整體測量的技術(shù)總結(jié)
    D.質(zhì)量檢查結(jié)果分析
    E.經(jīng)驗教訓(xùn)的總結(jié)、建議
    答案:ABDE
    提示:C為地籍細部測量的技術(shù)總結(jié)
    2.初始地籍調(diào)查工作報告的主要內(nèi)容有( )。
    A.基本情況地理位置、自然條件和社會經(jīng)濟條件
    B.領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)的形成、職責(zé)、準(zhǔn)備工作、人員組成、與其他部門協(xié)調(diào)及組織實施等
    C.工作計劃時間安排、經(jīng)費安排、工作進度
    D.工作程序、調(diào)查工作的流程
    E.工作失誤、調(diào)查成果誤差評定
    答案:ABCD
    (二)成果整理、歸檔
    1、基本要求
    A: 負責(zé)、及時整理
    B: 齊全、完整、清楚,書寫的材料必須用碳素墨水或藍黑墨水
    C: 整理、分類清楚、編目完善、排列有序
    2、初始資料歸檔的內(nèi)容
    (1)初始地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計書、工作總結(jié)報告、技術(shù)總結(jié)報告、檢查驗收報告;
    (2)地籍平面控制測量的控制點網(wǎng)圖、記錄手簿、平差計算資料、控制點成果表及點之記或點位說明;
    (3)初始地籍調(diào)查表原件;
    (4)地籍圖原圖、地籍圖分幅圖;
    (5)面積計算的原始資料、面積成果表、面積統(tǒng)計表;
    (6)土地登記申請表、審批表、權(quán)屬來源證明文件以及土地有償出讓或轉(zhuǎn)讓的有關(guān)合同、批準(zhǔn)書等、有關(guān)土地經(jīng)濟活動(抵押、出租等)的合同書、有關(guān)土地權(quán)屬糾紛處理的協(xié)議書和判決書等;
    (7)其他一切有保存價值的書面資料都應(yīng)歸檔保存。
    例題:
    1.提交的初始地籍調(diào)查成果資料主要包括( )。
    A.初始地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計書
    B.初始地籍調(diào)查技術(shù)總結(jié)
    C.初始地籍調(diào)查工作報告
    D.初始地籍調(diào)查的土地權(quán)屬成果
    E.地籍測量草圖資料
    答案:ABCD
    3、動態(tài)的地籍資料
    土地變更登記、更新所涉及的地籍資料。
    (1)控制點網(wǎng)圖、控制點成果表和點之記的復(fù)印件;
    (2)地籍二底圖;
    (3)初始地籍調(diào)查表復(fù)印件,以街坊為單位活頁裝訂成冊;
    (4)宗地圖復(fù)印件,以街坊為單位裝訂成冊;
    (5)界址點成果表和細部點成果表復(fù)印件,以街坊為單位裝訂成冊;
    (6)土地登記卡,以街坊為單位活頁裝訂成冊;
    (7)土地歸戶卡,以街坊或街道為單位活頁裝訂成冊;