第二講 界址變更測量的實施
一、本講主要內(nèi)容
(一)變更地籍資料準(zhǔn)備
資料準(zhǔn)備
制定方案
(二)界址變更測量(重點)
檢查恢復(fù)界址點
宗地分割或邊界調(diào)整測量
宗地合并測量
(三)新增宗地測量
二、內(nèi)容講解
(一)變更地籍資料準(zhǔn)備
1、資料準(zhǔn)備
原有地籍圖和宗地圖的復(fù)制件;本宗地及鄰宗地的變更地籍調(diào)查表及原有地籍調(diào)查表的復(fù)制件(包括宗地草圖);有關(guān)界址點坐標(biāo)數(shù)據(jù);必要的變更數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備;本宗地附近測量控制點成果，如控制點的坐標(biāo)、控制點的標(biāo)記或點位說明、控制點網(wǎng)圖等。
2、制定方案
(1)原則：根據(jù)變更種類、變更土地登記申請書的要求及收集到的相關(guān)資料，制定相應(yīng)的變更地籍測量技術(shù)方案。
(2)內(nèi)容：變更地籍測量技術(shù)方案內(nèi)容包括：控制點利用及檢查恢復(fù)界址點方案，新增界址點放樣元素計算方法、新增界址點放樣方案、界址點測量方案、宗地內(nèi)部地物地類測量方案、面積計算方法，宗地圖繪制方法、地籍圖修編及地籍測量成果變更方案。
例題：
對界址發(fā)生變化的宗地進(jìn)行變更地籍測量時，無論采用何種方法，測量人員都應(yīng)首先檢測( )的精度，確認(rèn)無誤后再進(jìn)行變更地籍測量。
A.地形點 B.原控制點及原界址點 C.水準(zhǔn)點 D.高程點
答案：B
(二)界址變更測量(重點掌握)
1、檢查恢復(fù)界址點
界址點的檢查方法一般有：檢查界址點與鄰近界址點或鄰近地物點的距離、解析法檢查界址點坐標(biāo)。
檢查界址點與鄰近界址點或鄰近地物點的距離：采用以下公式計算間距中誤差，間距較差允許誤差是間距中誤差的2倍，其間距中誤差及較差允許誤差應(yīng)滿足表1的要求。
表1：檢查距離與原勘測距離較差的中誤差及允許誤差(單位：cm)
類別 勘丈檢查精度(中誤差) 原勘丈值精度 檢查距離與原勘測距離較差允許誤差 適用范圍
一 ±5 ±5 ±10 城鎮(zhèn)街坊外圍界址點及街坊內(nèi)明顯的界址點
二 ±5 ±7.5 ±14 城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽的界址
點及村莊內(nèi)部界址點
若檢測精度較高于原測量精度，檢測值可視為真值時,界址點點位中誤差為：
檢測精度與原測精度相同時，界址點點位中誤差為：
檢查結(jié)果滿足精度要求的，保留原勘丈數(shù)據(jù)。檢查結(jié)果不滿足精度要求的，如果對原勘丈數(shù)據(jù)有把握肯定是明顯錯誤的，或經(jīng)分析這是由于原勘丈值精度低造成的，則可用紅線劃去原數(shù)據(jù)，則以新勘丈數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
表2 檢查界址點點位中誤差及允許誤差 單位：cm
類別 點位中誤差 點位允許誤差 適用范圍
一 ±5 ±10 城鎮(zhèn)街坊外圍界址點及街坊內(nèi)明顯的界址點
二 ±7.5 ±15 城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽的界址點及村莊內(nèi)部界址點
例題：
假設(shè)不考慮檢查數(shù)量上的要求，且檢測距離與原丈量距離是同精度的，檢測了5條邊(見下表)，則間距中誤差為( )。
點號 檢測距離(m) 原勘丈距離(m) 較差(cm)
J1 J2 30.951 30.961 -1.0
J2 J3 52.239 52.252 -1.3
J3 J4 77.950 77.935 +1.5
J4 J5 30.955 30.949 +0.6
J5 J1 77.948 77.939 +0.9
A.±0.78cm B.±1.11cm C.±0.87cm D.±1.24cm
答案：A
解釋：利用公式(2)，N為5。
2、宗地分割或邊界調(diào)整測量
(1)放樣數(shù)據(jù)準(zhǔn)備及新增界址點放樣。宗地分割及調(diào)整邊界測量放樣數(shù)據(jù)一般有三種：極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)、長度交會法放樣數(shù)據(jù)、截距法放樣數(shù)據(jù)。
例題：
宗地分割或邊界調(diào)整的測量方法常采用( )。
A.極坐標(biāo)法 B.GPS法
C.截距法 D.距離交會法
E.圖解法
答案：ACD
a. 極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備及放樣
極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備：利用新增界址點坐標(biāo)(Xp、Yp)和臨近控制點或原界址點坐標(biāo)(XA、YA)、(XB、YB)，計算邊長和方位角作為極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)。
計算放樣數(shù)據(jù)β和S，根據(jù)A、B、P三點坐標(biāo)計算得：
αA、B=tg-1( )
αA、P=tg-1( )
所以：β=αAP-αAB
S=
其中：XP、YP——待放樣界址點坐標(biāo)
XA、YA 、XB、YB——已知點坐標(biāo)
S、β——放樣邊長和角度
極坐標(biāo)法放樣：將儀器安置在A點上，對中整平后，后視B點并以B點為零方向，放樣β角，得AP方向。沿AP方向放樣長度S距離，得P點，埋樁再校測β和S的實際數(shù)據(jù)。
例題：
1.極坐標(biāo)法放樣P點的步驟是:將儀器安置在已知點A上,對中整平后,后視另一已知點B,并以B點為零方向,放樣AB與AP的夾角β,得AP方向,沿AP方向放樣( )距離,得P點。
A.B到P的長度 B.A到B的長度
C.P到B的長度 D.A到P的長度
答案：D
2.新增界址點坐標(biāo)為：P(4000.00，4732.00)，臨近控制點坐標(biāo)為：A(3000.00，3000.00)，原界址點坐標(biāo)為：B(6000.00，4732.00)，用極坐標(biāo)法放樣時，AP與AB的夾角β和AP的長度S為( )。
A.60° 1732.00 m B.30° 1732.00m
C.60° 1999.96m D.30° 1999.96m
答案：D
提示：坐標(biāo)為整數(shù)時，圖形法更好!
b.長度交會法放樣數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備及放樣
利用新增界址點坐標(biāo)(Xp、Yp)和臨近控制點或原界址點坐標(biāo)(XA、YA)、(XB、YB)，反算出長度交會法放樣數(shù)據(jù)。在實地分別以兩已知點A、B點為圓心，以相應(yīng)距離SA、SB為半徑劃弧交出P點。
例題：
放樣新增界址點P的坐標(biāo)為(100.32，200.69)，臨近的控制點A的坐標(biāo)為(156.56，169.20)，臨近的界址點B的坐標(biāo)為(120.00，261.23)，計算邊長作為距離交會法放樣數(shù)量，則A到P的長度和B到P的長度分別為( )
A.99.03m 63.66m B.99.03m 64.45m
C.64.45m 63.66m D.63.0m 62.3m
答案： C
提示：公式計算AP，圖形繪制A、B、P相互接合。
c. 截距法放樣數(shù)據(jù)準(zhǔn)備(略)
(2)新增界址點測量
放樣完成后，宗地分割及調(diào)整邊界新增界址點一般應(yīng)要求采用解析法測量，特殊情況可以采用圖解勘丈法。
如果變更調(diào)查申請書提供坐標(biāo)，解析測量的新增界址點坐標(biāo)與申請坐標(biāo)誤差的中誤差為±10cm，在允許誤差范圍內(nèi)，采用解析測量坐標(biāo)作為新增界址點坐標(biāo)成果。
3、宗地合并測量
宗地合并測量：宗地合并不重新增設(shè)界址點的，除特殊需要外，原則上可以進(jìn)行變更地籍測量，直接應(yīng)用原測量結(jié)果。申請人提出重新進(jìn)行地籍測量時，應(yīng)按照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》要求采用解析法進(jìn)行地籍測量。
(三)新增宗地測量
新增宗地的變更地籍測量應(yīng)采用解析法。新增宗地工程竣工后，可利用工程竣工圖和勘測定界圖編繪宗地圖和地籍圖，也可以直接測繪宗地圖和地籍圖。
一、本講主要內(nèi)容
(一)變更地籍資料準(zhǔn)備
資料準(zhǔn)備
制定方案
(二)界址變更測量(重點)
檢查恢復(fù)界址點
宗地分割或邊界調(diào)整測量
宗地合并測量
(三)新增宗地測量
二、內(nèi)容講解
(一)變更地籍資料準(zhǔn)備
1、資料準(zhǔn)備
原有地籍圖和宗地圖的復(fù)制件;本宗地及鄰宗地的變更地籍調(diào)查表及原有地籍調(diào)查表的復(fù)制件(包括宗地草圖);有關(guān)界址點坐標(biāo)數(shù)據(jù);必要的變更數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備;本宗地附近測量控制點成果，如控制點的坐標(biāo)、控制點的標(biāo)記或點位說明、控制點網(wǎng)圖等。
2、制定方案
(1)原則：根據(jù)變更種類、變更土地登記申請書的要求及收集到的相關(guān)資料，制定相應(yīng)的變更地籍測量技術(shù)方案。
(2)內(nèi)容：變更地籍測量技術(shù)方案內(nèi)容包括：控制點利用及檢查恢復(fù)界址點方案，新增界址點放樣元素計算方法、新增界址點放樣方案、界址點測量方案、宗地內(nèi)部地物地類測量方案、面積計算方法，宗地圖繪制方法、地籍圖修編及地籍測量成果變更方案。
例題：
對界址發(fā)生變化的宗地進(jìn)行變更地籍測量時，無論采用何種方法，測量人員都應(yīng)首先檢測( )的精度，確認(rèn)無誤后再進(jìn)行變更地籍測量。
A.地形點 B.原控制點及原界址點 C.水準(zhǔn)點 D.高程點
答案：B
(二)界址變更測量(重點掌握)
1、檢查恢復(fù)界址點
界址點的檢查方法一般有：檢查界址點與鄰近界址點或鄰近地物點的距離、解析法檢查界址點坐標(biāo)。
檢查界址點與鄰近界址點或鄰近地物點的距離：采用以下公式計算間距中誤差，間距較差允許誤差是間距中誤差的2倍，其間距中誤差及較差允許誤差應(yīng)滿足表1的要求。
表1：檢查距離與原勘測距離較差的中誤差及允許誤差(單位：cm)
類別 勘丈檢查精度(中誤差) 原勘丈值精度 檢查距離與原勘測距離較差允許誤差 適用范圍
一 ±5 ±5 ±10 城鎮(zhèn)街坊外圍界址點及街坊內(nèi)明顯的界址點
二 ±5 ±7.5 ±14 城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽的界址
點及村莊內(nèi)部界址點
若檢測精度較高于原測量精度，檢測值可視為真值時,界址點點位中誤差為：
檢測精度與原測精度相同時，界址點點位中誤差為：
檢查結(jié)果滿足精度要求的，保留原勘丈數(shù)據(jù)。檢查結(jié)果不滿足精度要求的，如果對原勘丈數(shù)據(jù)有把握肯定是明顯錯誤的，或經(jīng)分析這是由于原勘丈值精度低造成的，則可用紅線劃去原數(shù)據(jù)，則以新勘丈數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
表2 檢查界址點點位中誤差及允許誤差 單位：cm
類別 點位中誤差 點位允許誤差 適用范圍
一 ±5 ±10 城鎮(zhèn)街坊外圍界址點及街坊內(nèi)明顯的界址點
二 ±7.5 ±15 城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽的界址點及村莊內(nèi)部界址點
例題：
假設(shè)不考慮檢查數(shù)量上的要求，且檢測距離與原丈量距離是同精度的，檢測了5條邊(見下表)，則間距中誤差為( )。
點號 檢測距離(m) 原勘丈距離(m) 較差(cm)
J1 J2 30.951 30.961 -1.0
J2 J3 52.239 52.252 -1.3
J3 J4 77.950 77.935 +1.5
J4 J5 30.955 30.949 +0.6
J5 J1 77.948 77.939 +0.9
A.±0.78cm B.±1.11cm C.±0.87cm D.±1.24cm
答案：A
解釋：利用公式(2)，N為5。
2、宗地分割或邊界調(diào)整測量
(1)放樣數(shù)據(jù)準(zhǔn)備及新增界址點放樣。宗地分割及調(diào)整邊界測量放樣數(shù)據(jù)一般有三種：極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)、長度交會法放樣數(shù)據(jù)、截距法放樣數(shù)據(jù)。
例題：
宗地分割或邊界調(diào)整的測量方法常采用( )。
A.極坐標(biāo)法 B.GPS法
C.截距法 D.距離交會法
E.圖解法
答案：ACD
a. 極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備及放樣
極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備：利用新增界址點坐標(biāo)(Xp、Yp)和臨近控制點或原界址點坐標(biāo)(XA、YA)、(XB、YB)，計算邊長和方位角作為極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)。
計算放樣數(shù)據(jù)β和S，根據(jù)A、B、P三點坐標(biāo)計算得：
αA、B=tg-1( )
αA、P=tg-1( )
所以：β=αAP-αAB
S=
其中：XP、YP——待放樣界址點坐標(biāo)
XA、YA 、XB、YB——已知點坐標(biāo)
S、β——放樣邊長和角度
極坐標(biāo)法放樣：將儀器安置在A點上，對中整平后，后視B點并以B點為零方向，放樣β角，得AP方向。沿AP方向放樣長度S距離，得P點，埋樁再校測β和S的實際數(shù)據(jù)。
例題：
1.極坐標(biāo)法放樣P點的步驟是:將儀器安置在已知點A上,對中整平后,后視另一已知點B,并以B點為零方向,放樣AB與AP的夾角β,得AP方向,沿AP方向放樣( )距離,得P點。
A.B到P的長度 B.A到B的長度
C.P到B的長度 D.A到P的長度
答案：D
2.新增界址點坐標(biāo)為：P(4000.00，4732.00)，臨近控制點坐標(biāo)為：A(3000.00，3000.00)，原界址點坐標(biāo)為：B(6000.00，4732.00)，用極坐標(biāo)法放樣時，AP與AB的夾角β和AP的長度S為( )。
A.60° 1732.00 m B.30° 1732.00m
C.60° 1999.96m D.30° 1999.96m
答案：D
提示：坐標(biāo)為整數(shù)時，圖形法更好!
b.長度交會法放樣數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備及放樣
利用新增界址點坐標(biāo)(Xp、Yp)和臨近控制點或原界址點坐標(biāo)(XA、YA)、(XB、YB)，反算出長度交會法放樣數(shù)據(jù)。在實地分別以兩已知點A、B點為圓心，以相應(yīng)距離SA、SB為半徑劃弧交出P點。
例題：
放樣新增界址點P的坐標(biāo)為(100.32，200.69)，臨近的控制點A的坐標(biāo)為(156.56，169.20)，臨近的界址點B的坐標(biāo)為(120.00，261.23)，計算邊長作為距離交會法放樣數(shù)量，則A到P的長度和B到P的長度分別為( )
A.99.03m 63.66m B.99.03m 64.45m
C.64.45m 63.66m D.63.0m 62.3m
答案： C
提示：公式計算AP，圖形繪制A、B、P相互接合。
c. 截距法放樣數(shù)據(jù)準(zhǔn)備(略)
(2)新增界址點測量
放樣完成后，宗地分割及調(diào)整邊界新增界址點一般應(yīng)要求采用解析法測量，特殊情況可以采用圖解勘丈法。
如果變更調(diào)查申請書提供坐標(biāo)，解析測量的新增界址點坐標(biāo)與申請坐標(biāo)誤差的中誤差為±10cm，在允許誤差范圍內(nèi)，采用解析測量坐標(biāo)作為新增界址點坐標(biāo)成果。
3、宗地合并測量
宗地合并測量：宗地合并不重新增設(shè)界址點的，除特殊需要外，原則上可以進(jìn)行變更地籍測量，直接應(yīng)用原測量結(jié)果。申請人提出重新進(jìn)行地籍測量時，應(yīng)按照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》要求采用解析法進(jìn)行地籍測量。
(三)新增宗地測量
新增宗地的變更地籍測量應(yīng)采用解析法。新增宗地工程竣工后，可利用工程竣工圖和勘測定界圖編繪宗地圖和地籍圖，也可以直接測繪宗地圖和地籍圖。