2008年設備監(jiān)理師考試輔導:工程概算與預算的編制和審查

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建設項目中的設計任務分為項目設計和設備設計兩大部分。
    項目設計是在項目可行性研究獲得批準后進行的,一般可劃分為幾個階段。
    一般工業(yè)與民用建筑設計按初步設計和施工圖設計兩個階段進行,稱為“兩階段設計”
    對于技術上復雜而又缺乏設計經驗的項目,可按初步設計、技術設計和施工圖設計三個階段進行,稱為“三階段設計”。
    小型項目由于技術簡單,在簡化的初步設計確定后,就可做施工圖設計。
    設備設計即指設備本體設計,一般而言,設備設計與制造招標是在項目的初步設計基礎上進行的。
    一、設備設計概算編制與審查
    (一)設備設計概算的編制方法
    從設備設計概算的編制內容上分,包括三大部分:
    一是設備購置概算的編制;
    二是設備安裝工程概算的編制;
    三是設備工程其他費用概算的編制。
    1.設備購置概算的編制方法
    設備購置費由設備原價和設備采購與儲運費用組成。
    國產非標準設備原價在初步設計階段大致采用下列兩種方法確定。
    ①根據非標準設備的類別、性質、質量、材質等,按設備單位重量(噸)規(guī)定的估價指標計算。即:
    非標準設備原價=設備噸重×每噸重設備估價指標(元/噸)
    ②根據非標準設備的類別、重量、材質、精密程度及制造廠家,按每臺設備規(guī)定的估價指標計算。即:
    非標準設備原價=設備臺數×每臺設備估價指標(元/臺)
    設備采購與儲運費用按各部、省、市、自治區(qū)規(guī)定的采購與儲運費率乘以設備原價計算,
    即:設備采購與儲運費=設備原價×采購與儲運費率(%) (2-3)
    2.設備安裝工程概算的編制方法
    (1)預算單價法
    (2)擴大單價法
    (3)概算指標法
    概算指標形式較多,概括起來主要有設備百分比法,綜合噸位指標法,以座臺套組、根或功率為計量單位和以設備安裝工程單位建筑面積等幾種計算方法。
    ①設備價值百分比法,又稱安裝設備百分比法,是按占設備價值的百分比(即安裝費率)的概算指標計算安裝費。計算公式為:
    設備安裝費=設備原價×設備安裝費率(%)
    ②綜合噸位指標法,即按每噸設備安裝費的概算指標計算安裝費。計算公式:
    設備安裝費=設備噸重×每噸設備安裝費指標(元/噸)
    ③按座、臺、套、組、根或功率等為計量單位的概算指標計算。
    ④按設備安裝工程單位建筑面積的概算指標計算。
    3.設備工程其他費用概算的編制
    設備工程其他費用包括業(yè)主的管理費、設備工程監(jiān)理費、設備設計費、生產人員培訓費、聯合試運轉費等。
    (二)、設備設計概算的審查
    1.設備設計概算編制依據的審查
    (1)審查編制依據的合法性
    (2)審查編制依據的時效性
    (3)審查編制依據的適用范圍
    2.設備購置及安裝工程概算的審查
    審查設備及安裝工程概算時,應把注意力集中在設備清單和安裝費用的計算方面。
    在設備清單審查方面,著重審查設備數量是否符合設計要求,詳細核對設備清單,防止采購計劃外設備和設備的規(guī)格、數量、種類不對口。
    審查設備采購與儲運費時需要特別注意:
    第一,設備采購與儲運費率一般要按主管部門或省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準執(zhí)行;
    第二,如果設備價格中已包括包裝費和成套服務費的,不應重復進行計算,應相應降低設備采購與儲運費率。
    設備安裝工程概算的審查,包括編制方法、編制依據等。
    當采用預算單價或擴大綜合單價計算安裝費時,要審查采用的各種單價是否合適、計算的安裝工程量是否符合規(guī)則要求、是否準確無誤;
    當采用概算指標計算安裝費時,要審查采用的概算指標是否合理、計算結果是否達到精度要求。
    另外,還要審查計算安裝費的設備數量及種類是否符合設計要求,避免一些不需要安裝的設備也計算了安裝費。
    二、設備安裝工程預算編制與審查(了解)
    設備工程預算是在詳細設計完成后進行的投資確定活動,包括設備預算與設備安裝工程預算。設備預算主要根據設備報價來編制。
    設備安裝工程預算的編制方法主要有單價法和實物法兩種。
    (一)單價法
    安裝工程計價的方法可分為工料單價法和綜合單價法兩類。在編制工程預算時,一般采用的是工料單價法。編制預算時,通常是采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中各分部分項工程的工料單價。
    用單價法編制施工圖預算主要計算公式為:
    單位工程施工圖預算直接工程費=∑(工程量×工料單價)
    用單價法編制施工圖預算的完整步驟:
    1.準備資料、熟悉施工圖紙和施工組織設計
    2.計算安裝工程量
    3.套工料單價
    4.編制工料分析表
    5.計算其他費用、利稅并匯總造價
    6.復核
    7.編制說明、填寫封面
    (二)實物法
    用實物法編制施工圖預算,主要是先用計算出的各分項工程的實物工程量,分別套取預算定額,并按類相加,求出單位工程所需的各種人工、材料、機械臺班消耗量,然后分別乘以當時當地各種人工、材料、機械臺班的實際單價,求得人工費、材料費和機械使用費,再匯總求和。對于各種取費、計劃利潤和稅金等的計算則根據當時當地的市場情況確定。
    用實物法編制施工圖預算的計算公式為:
    單位工程直接工程費= ∑(工程量×材料單位單位用量×當時當地材料基價)
    + ∑(工程量×人工單位單位用量×當時當地人工單價)
    +∑(工程量×機械臺班單位額用量×當時當地機械臺班單價)
    實物法計算直接工程費的過程如下。
    1.套預算人工、材料、機械臺班定額,統(tǒng)計匯總單位工程所需的各類人工工日數量、材料和機械臺班消耗量
    2.根據當時當地人工、材料和機械臺班單價,匯總人工費、材料費和機械使用費
    采用實物法編制施工圖預算時,由于所用的人工、材料和機械臺班的單價都是當時當地的實際價格,所以編制出的預算能比較準確地反映實際水平,誤差較小。
    (三)設備安裝工程預算的審查
    1.審查內容
    ①審查工程量。
    ②若預算是采用單價法編制的,需審查工料單價的套用情況;若預算是采用實物法編制的,需審查人工、材料和機械臺班單價和預算人工、材料、機械臺班定額的套用情況。
    ③審查其他有關費用。
    利潤和稅金的審查重點放在計取基礎和費率是否符合當地有關部門的現行規(guī)定上,有無多算或重算的現象。
    2.審查方法
    (1)逐項審查法
    (2)對比審查法
    (3)重點審查法