09年相關(guān)經(jīng)濟理論與方法模擬題（二十）

多選題:
    1、 房地產(chǎn)開發(fā)市場的市場營銷因素調(diào)查有（ ）
    A、產(chǎn)品調(diào)查
    B、價格調(diào)查
    C、分銷渠道調(diào)查
    D、人口需求調(diào)查
    標準答案：a, b, c
    解　　析：市場營銷因素調(diào)查包括產(chǎn)品調(diào)查、價格調(diào)查、分銷渠道調(diào)查和促銷策略調(diào)查。
    2、 房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟中的一個重要部門，它具有( )職能。
    A.生產(chǎn)
    B.經(jīng)營
    C.服務(wù)
    D.調(diào)節(jié)
    標準答案：a, b, c
    3、 房地產(chǎn)開發(fā)項目財務(wù)評價的基本報表是( )。
    A.損益表
    B.負債表
    C.現(xiàn)金流量表
    D.資金來源及運用表
    標準答案：a, c, d
    4、 在我國，現(xiàn)階段房地產(chǎn)的社會消費方面主要由( )組成。
    A.企業(yè)、機關(guān)、團體組成的購買力
    B.城鎮(zhèn)居民所期望的消費需求
    C.商家期望的城鎮(zhèn)居民的消費需求
    D.城鎮(zhèn)居民有支付能力的消費需求
    標準答案：a, d
    5、 房地產(chǎn)投資項目評價主要采用( )等方法。
    A.現(xiàn)金流量分析
    B.動態(tài)獲利性分析
    C.盈虧平衡分析
    D.財務(wù)報表分析
    標準答案：a, b, d
    6、 房地產(chǎn)開發(fā)市場的國內(nèi)外市場環(huán)境調(diào)查包括（）
    A、政治法律環(huán)境
    B、經(jīng)濟環(huán)境
    C、人口環(huán)境
    D、社會文化環(huán)境。
    標準答案：a, b, c, d
    解　　析：房地產(chǎn)市場的國內(nèi)外市場環(huán)境調(diào)查：包括政治法律環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、人口環(huán)境和社會文化環(huán)境。