單選題：
1、 我國(guó)現(xiàn)行的土地管理綜合統(tǒng)計(jì)報(bào)表屬于( )。
A.重點(diǎn)調(diào)查
B.抽樣調(diào)查
C.全面調(diào)查
D.非全面調(diào)查
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解 析：按涉及調(diào)查對(duì)象的范圍大小不同，可以分為全面調(diào)查和非全面調(diào)查。全面調(diào)查是對(duì)統(tǒng)計(jì)總體中的全部單位逐一進(jìn)行調(diào)查。各種普查和大部分的統(tǒng)計(jì)定期報(bào)表都屬于全面調(diào)查。非全面調(diào)查是對(duì)統(tǒng)計(jì)總體中的一部分單位進(jìn)行調(diào)查，各種抽樣調(diào)查、重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查都屬于非全面調(diào)查。
2、 某城市以1990年1月為基期，2002年1月的定基地價(jià)指數(shù)為120，則表明此期間地價(jià)年平均增長(zhǎng)( )％。
A.1.41
B.1.53
C.1.67
D.1.82
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
3、 城市人均建設(shè)用地指標(biāo)是指( )。
A.各項(xiàng)城市建設(shè)用地總面積與城市人口之比值
B.各項(xiàng)城市總體規(guī)劃用地總面積與城市人口之比值
C.城市規(guī)劃區(qū)總面積與城市人口之比值
D.城市行政區(qū)總面積與城市人口之比值
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解 析：城市人均建設(shè)用地指標(biāo)是指各項(xiàng)城市建設(shè)用地總面積與城市人口之比值。
4、 在統(tǒng)計(jì)中，( )用于說(shuō)明總體單位的數(shù)量特征。
A.數(shù)量指標(biāo)
B.質(zhì)量指標(biāo)
C.數(shù)量標(biāo)志
D.品質(zhì)標(biāo)志
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解 析：數(shù)量指標(biāo)又稱總量指標(biāo)，是用于說(shuō)明總體規(guī)模大小和數(shù)量多少的指標(biāo)，一般用統(tǒng)計(jì)絕對(duì)數(shù)形式表現(xiàn)。如：土地出讓面積等。質(zhì)量指標(biāo)是用于說(shuō)明總體內(nèi)部或總體之間數(shù)量關(guān)系、反映總體單位水平的指標(biāo)。如土地出讓平均價(jià)格等。
5、 應(yīng)用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的關(guān)鍵在于合理確定預(yù)期收益。當(dāng)預(yù)期收益呈周期性變化時(shí)，可以用( )作為預(yù)期年收益。
A.評(píng)估期前后若干年的年平均收益
B.某一周期各年收益額的折現(xiàn)加權(quán)平均值
C.等差時(shí)間序列模型的模擬值
D.等比時(shí)間序列模型的模擬值
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解 析：應(yīng)用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的關(guān)鍵在于合理確定預(yù)期收益。當(dāng)預(yù)期收益呈周期性變化時(shí)，可以用某一周期各年收益額的折現(xiàn)加權(quán)平均值作為預(yù)期年收益。
1、 我國(guó)現(xiàn)行的土地管理綜合統(tǒng)計(jì)報(bào)表屬于( )。
A.重點(diǎn)調(diào)查
B.抽樣調(diào)查
C.全面調(diào)查
D.非全面調(diào)查
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解 析：按涉及調(diào)查對(duì)象的范圍大小不同，可以分為全面調(diào)查和非全面調(diào)查。全面調(diào)查是對(duì)統(tǒng)計(jì)總體中的全部單位逐一進(jìn)行調(diào)查。各種普查和大部分的統(tǒng)計(jì)定期報(bào)表都屬于全面調(diào)查。非全面調(diào)查是對(duì)統(tǒng)計(jì)總體中的一部分單位進(jìn)行調(diào)查，各種抽樣調(diào)查、重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查都屬于非全面調(diào)查。
2、 某城市以1990年1月為基期，2002年1月的定基地價(jià)指數(shù)為120，則表明此期間地價(jià)年平均增長(zhǎng)( )％。
A.1.41
B.1.53
C.1.67
D.1.82
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
3、 城市人均建設(shè)用地指標(biāo)是指( )。
A.各項(xiàng)城市建設(shè)用地總面積與城市人口之比值
B.各項(xiàng)城市總體規(guī)劃用地總面積與城市人口之比值
C.城市規(guī)劃區(qū)總面積與城市人口之比值
D.城市行政區(qū)總面積與城市人口之比值
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解 析：城市人均建設(shè)用地指標(biāo)是指各項(xiàng)城市建設(shè)用地總面積與城市人口之比值。
4、 在統(tǒng)計(jì)中，( )用于說(shuō)明總體單位的數(shù)量特征。
A.數(shù)量指標(biāo)
B.質(zhì)量指標(biāo)
C.數(shù)量標(biāo)志
D.品質(zhì)標(biāo)志
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解 析：數(shù)量指標(biāo)又稱總量指標(biāo)，是用于說(shuō)明總體規(guī)模大小和數(shù)量多少的指標(biāo)，一般用統(tǒng)計(jì)絕對(duì)數(shù)形式表現(xiàn)。如：土地出讓面積等。質(zhì)量指標(biāo)是用于說(shuō)明總體內(nèi)部或總體之間數(shù)量關(guān)系、反映總體單位水平的指標(biāo)。如土地出讓平均價(jià)格等。
5、 應(yīng)用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的關(guān)鍵在于合理確定預(yù)期收益。當(dāng)預(yù)期收益呈周期性變化時(shí)，可以用( )作為預(yù)期年收益。
A.評(píng)估期前后若干年的年平均收益
B.某一周期各年收益額的折現(xiàn)加權(quán)平均值
C.等差時(shí)間序列模型的模擬值
D.等比時(shí)間序列模型的模擬值
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解 析：應(yīng)用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的關(guān)鍵在于合理確定預(yù)期收益。當(dāng)預(yù)期收益呈周期性變化時(shí)，可以用某一周期各年收益額的折現(xiàn)加權(quán)平均值作為預(yù)期年收益。