單選題:
1、 “開(kāi)發(fā)成本”科目，用于核算房地產(chǎn)企業(yè)在開(kāi)發(fā)土地、房屋、配套設(shè)施等過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，( )表示在建工程的實(shí)際成本。
A. 貸方
B．貸方余額
C．借方
D．借方余額
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
2、 某城市1998年至2003年期間，房?jī)r(jià)逐年上漲，漲幅依次為2％、5％、6％、5％、3％、5％，與2000年相比，該市2003年的房?jī)r(jià)上漲了( )。
A．8．2％
B．19．0％
C．13．0％
D．13．6％
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：（1+5％）*（1+3％）*（1+5％）-1＝13.6％
3、 工業(yè)用地最適宜的地形坡度和地基承載力分別為( )。
A．0．3％～1．5％、20～25t／m2
B．0．3％～1．5％、15～20t／m2
C．0．4％～2．0％、15～20t／m2
D．0．4％～2．0％、20～25t／m2
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
4、 資產(chǎn)清查是資產(chǎn)評(píng)估的前期準(zhǔn)備，一般由( )完成。
A. 評(píng)估機(jī)構(gòu)
B．審計(jì)事務(wù)所
C．委托單位
D．資產(chǎn)管理部門
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
5、 本金收益率是( )的比率。
人本金與收益
B．收益與投資
C．收益與本金
D．投資與收益
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：本金收益率＝收益/本金
1、 “開(kāi)發(fā)成本”科目，用于核算房地產(chǎn)企業(yè)在開(kāi)發(fā)土地、房屋、配套設(shè)施等過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，( )表示在建工程的實(shí)際成本。
A. 貸方
B．貸方余額
C．借方
D．借方余額
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
2、 某城市1998年至2003年期間，房?jī)r(jià)逐年上漲，漲幅依次為2％、5％、6％、5％、3％、5％，與2000年相比，該市2003年的房?jī)r(jià)上漲了( )。
A．8．2％
B．19．0％
C．13．0％
D．13．6％
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：（1+5％）*（1+3％）*（1+5％）-1＝13.6％
3、 工業(yè)用地最適宜的地形坡度和地基承載力分別為( )。
A．0．3％～1．5％、20～25t／m2
B．0．3％～1．5％、15～20t／m2
C．0．4％～2．0％、15～20t／m2
D．0．4％～2．0％、20～25t／m2
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
4、 資產(chǎn)清查是資產(chǎn)評(píng)估的前期準(zhǔn)備，一般由( )完成。
A. 評(píng)估機(jī)構(gòu)
B．審計(jì)事務(wù)所
C．委托單位
D．資產(chǎn)管理部門
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
5、 本金收益率是( )的比率。
人本金與收益
B．收益與投資
C．收益與本金
D．投資與收益
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：本金收益率＝收益/本金