土地估價理論與方法作業(yè)5

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一、多選題:
     1、下列與城鎮(zhèn)土地級別有關(guān)的各因素中,屬于面狀因素的有( )
     A. 文體設(shè)施
     B. 基礎(chǔ)設(shè)施
     C. 商服中心
     D. 綠地狀況
     A B C D
     你的答案:
     標準答案:B, D
     本題分數(shù): 15.00 本題得分: 0 回答情況: 錯誤
     解  析:
     2、在道路通達度作用分值計算時,劃分道路類型的依據(jù)一般可采用( )
     A. 道路的長度
     B. 道路的寬度
     C. 道路上車道數(shù)的相對多寡
     D. 道路在城鎮(zhèn)交通中的地位和作用
     A B C D
     你的答案:
     標準答案:B, C, D
     本題分數(shù): 15.00 本題得分: 0 回答情況: 錯誤
     解  析:
     3、影響公交便捷度的因素主要有( )
     A. 線路的多少
     B. 線路的方向
     C. 流量的大小
     D. 站點的多少
     A B C D
     你的答案:
     標準答案:A, C, D
     本題分數(shù): 15.00 本題得分: 0 回答情況: 錯誤
     解  析:
     4、考慮規(guī)劃條件的城鎮(zhèn)土地定級分為( )
     A. 規(guī)劃模擬綜合定級
     B. 規(guī)劃模擬分類定級
     C. 規(guī)劃修正綜合定級
     D. 規(guī)劃修正分類定級
     A B C D
     你的答案:
     標準答案:A, B, C
     本題分數(shù): 15.00 本題得分: 0 回答情況: 錯誤
     解  析:
     二、判斷題:
     5、城鎮(zhèn)土地工業(yè)用地定級中,道路對城鎮(zhèn)某一土地的通達度作用分衰減屬于線狀因素線性衰減( )
     正確 錯誤
     你的答案:錯誤
     標準答案:正確
     本題分數(shù): 7.50 本題得分: 0 回答情況: 錯誤
     解  析:
     6、城鎮(zhèn)土地定級時,經(jīng)過差異選擇后確定的因素,就可以確定為土地定級因素( )
     正確 錯誤
     你的答案:錯誤
     標準答案:錯誤
     本題分數(shù): 7.50 本題得分: 0 回答情況: 錯誤
     解  析:
     7、面狀因素的功能分是指面狀因素對各區(qū)域產(chǎn)生的影響( )
     正確 錯誤
     你的答案:錯誤
     標準答案:錯誤
     本題分數(shù): 7.50 本題得分: 0 回答情況: 錯誤
     解  析:
     8、文體設(shè)施、對外交通設(shè)施和公用設(shè)施的影響作用分值都隨距離的變化而呈現(xiàn)線性衰減( )