09年土地估價(jià)理論與方法課堂練習(xí)（十七）

單選題:
    1、 下列獲取估價(jià)業(yè)務(wù)的方式，不正確的是( )。
    A.中介代理
    B.被動(dòng)接受
    C.主動(dòng)爭(zhēng)取
    D.自有自估
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    2、 下列哪項(xiàng)不屬于使用具體內(nèi)容( )。
    A.用途
    B.規(guī)模
    C.利潤(rùn)
    D.集約度
    標(biāo)準(zhǔn)答案：c
    解　　析：使用原則是建筑物估價(jià)應(yīng)以估價(jià)對(duì)象的使用為前提進(jìn)行。具體包括：用途、規(guī)模和集約度三個(gè)方面。
    3、 以下關(guān)于建筑物估價(jià)的基本原則，不正確的是( )。
    A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則
    B.替代原則
    C.公平原則
    D.原則
    標(biāo)準(zhǔn)答案：d
    4、 下列哪項(xiàng)不是明確估價(jià)的基本事項(xiàng)( )。
    A.明確估價(jià)的范圍
    B.明確估價(jià)的目的
    C明確估價(jià)的對(duì)象
    D明確估價(jià)的時(shí)點(diǎn)
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a