多選題:
1、 下列屬于建筑物與構(gòu)筑物的價格特征的有( )。
A.建筑物與構(gòu)筑物價格實質(zhì)上是建筑物與構(gòu)筑物所在土地面積的價格。
B.建筑物與構(gòu)筑物價格既有交換代價的價格，也有使用代價的租金。
C.建筑物與構(gòu)筑物價格是在長期考慮下形成的。
D.建筑物與構(gòu)筑物價格通常是個別形成，容易受交易者的個別因素的影響。
標(biāo)準(zhǔn)答案：B., c, d
2、 下類建筑物價格類型的劃分，正確的有( )。
A.現(xiàn)房價格和期房價格
B.所有權(quán)價格、使用權(quán)價格和其他權(quán)益價格
C.成交價格、市場價格和政府指導(dǎo)價
D.市場調(diào)節(jié)價、理論價格和政府定價
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, B.
解 析：建筑物價格的類型有：成交價格、市場價格和理論價格；市場調(diào)節(jié)價、政府指導(dǎo)價和政府定價；所有權(quán)價格、使用權(quán)價格和其他權(quán)益價格；現(xiàn)房價格和期房價格
3、 合法原則中的合法權(quán)益有( )。
A.合法分配
B.合法產(chǎn)權(quán)
C.合法使用
D.合法處分
標(biāo)準(zhǔn)答案：B., c, d
4、 建筑物估價的基本原則有：（）。
A、合法原則
B、使用原則
C、估價時點原則
D、替代原則和公平原則
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, B., c, d
1、 下列屬于建筑物與構(gòu)筑物的價格特征的有( )。
A.建筑物與構(gòu)筑物價格實質(zhì)上是建筑物與構(gòu)筑物所在土地面積的價格。
B.建筑物與構(gòu)筑物價格既有交換代價的價格，也有使用代價的租金。
C.建筑物與構(gòu)筑物價格是在長期考慮下形成的。
D.建筑物與構(gòu)筑物價格通常是個別形成，容易受交易者的個別因素的影響。
標(biāo)準(zhǔn)答案：B., c, d
2、 下類建筑物價格類型的劃分，正確的有( )。
A.現(xiàn)房價格和期房價格
B.所有權(quán)價格、使用權(quán)價格和其他權(quán)益價格
C.成交價格、市場價格和政府指導(dǎo)價
D.市場調(diào)節(jié)價、理論價格和政府定價
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, B.
解 析：建筑物價格的類型有：成交價格、市場價格和理論價格；市場調(diào)節(jié)價、政府指導(dǎo)價和政府定價；所有權(quán)價格、使用權(quán)價格和其他權(quán)益價格；現(xiàn)房價格和期房價格
3、 合法原則中的合法權(quán)益有( )。
A.合法分配
B.合法產(chǎn)權(quán)
C.合法使用
D.合法處分
標(biāo)準(zhǔn)答案：B., c, d
4、 建筑物估價的基本原則有：（）。
A、合法原則
B、使用原則
C、估價時點原則
D、替代原則和公平原則
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, B., c, d