09年土地估價(jià)理論與方法模擬題(八)

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一、單選題
    1. 某生產(chǎn)線(xiàn)設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10000噸,評(píng)估時(shí),由于受某政策調(diào)整影響,產(chǎn)品銷(xiāo)售不景氣,若不降價(jià)銷(xiāo)售,企業(yè)必須減少4000噸的產(chǎn)量,假設(shè)該政策調(diào)整將持續(xù)3年,降價(jià)造成的每噸產(chǎn)品凈損失為100元,該企業(yè)正常投資報(bào)酬率為10%,生產(chǎn)線(xiàn)的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.6。該生產(chǎn)線(xiàn)的經(jīng)濟(jì)貶值額為( )。
    A.1666223
    B.4000000
    C.2400000
    D.1666667
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a
    解析:10000*100*(1-33%)*2.4869=1666223
    二、多選題:
    2. 機(jī)器設(shè)備按使用性質(zhì)分為( )。
    A.生產(chǎn)用.非生產(chǎn)用
    B.賣(mài)出機(jī)器設(shè)備.融資買(mǎi)人機(jī)器設(shè)備
    C.未使用機(jī)器設(shè)備.不需使用機(jī)器設(shè)備
    D.租出機(jī)器設(shè)備.融資租人機(jī)器設(shè)備
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a, C., d
    3. 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的基本方法有( )。
    A.殘余法
    B.成本法
    C.市場(chǎng)法
    D.收益法
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b, C., d