09年土地估價理論與方法秘押試題（八）

判斷題:
    1、 土地估價所評估出的地價是該地產(chǎn)某一時點的價格。( )
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    2、 級差地租的存在是決定土地價格高低的主要因素。( )
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    3、 土地估價要充分了解評估對象的各種權(quán)利狀況，同樣一宗地產(chǎn)，權(quán)利不同，其評估價格可能相差很大。( )
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    4、 建筑物的重置價是決定建筑物價格的最基本因素。( )
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    5、 土地報酬遞減是指在技術(shù)和其它要素不變的條件下，對相同面積的土地連續(xù)追加某種要素的投入所帶來的報酬的增量(邊際報酬)遲早會下降。( )
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確