單項(xiàng)選擇題 ◎企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用成本計(jì)量模式。2008年1月1日，該企業(yè)將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為100萬(wàn)元，已提折舊20萬(wàn)元，已經(jīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為10萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為75萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)科目的入賬價(jià)值為（?。┤f(wàn)元。
A.100
B.80
C.70
D.75
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正確答案：A
答案解析：在成本模式下，將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，是對(duì)應(yīng)進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)換不出現(xiàn)損益，則轉(zhuǎn)換日計(jì)入固定資產(chǎn)科目的金額就是當(dāng)初投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值（賬面余額），也就是為100萬(wàn)元，而計(jì)入到固定資產(chǎn)賬面價(jià)值中的金額為70萬(wàn)元。
A.100
B.80
C.70
D.75
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正確答案：A
答案解析：在成本模式下，將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，是對(duì)應(yīng)進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)換不出現(xiàn)損益，則轉(zhuǎn)換日計(jì)入固定資產(chǎn)科目的金額就是當(dāng)初投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值（賬面余額），也就是為100萬(wàn)元，而計(jì)入到固定資產(chǎn)賬面價(jià)值中的金額為70萬(wàn)元。