發(fā)文單位：上海市人民政府
發(fā)布日期：1950-3-29
執(zhí)行日期：1950-3-29
一、上海市人民政府代管房地產(chǎn)，除法令另有規(guī)定外，適用本辦法之規(guī)定。
二、本市下列房地產(chǎn)由房地產(chǎn)管理處(以下簡(jiǎn)稱房管處)代為管理：
甲、逃亡之國(guó)民黨政府各級(jí)公務(wù)人員所有房地產(chǎn)無(wú)人經(jīng)營(yíng)者;
乙、國(guó)民黨政府保管漢*財(cái)產(chǎn)中之房地產(chǎn);
丙、外僑之房地產(chǎn)因業(yè)主離滬無(wú)人經(jīng)營(yíng)致被人竊占者;
丁、經(jīng)國(guó)民黨匪幫強(qiáng)行霸占之房地產(chǎn)，未經(jīng)權(quán)利人申請(qǐng)發(fā)還，或雖經(jīng)申請(qǐng)發(fā)還而非權(quán)利人自行申請(qǐng)，所委代理人代理權(quán)又屬欠缺或證件不齊，或業(yè)主死亡合法繼承人未能判明，有代管之必要者;
戊、其他經(jīng)人民政府各機(jī)構(gòu)處分交付代管之房地產(chǎn)。
附屬于房地產(chǎn)之器物設(shè)備之代管，適用前項(xiàng)之規(guī)定。
三、房地產(chǎn)代管期限暫定為三年，在代管期內(nèi)，權(quán)利人或其繼承人或代理人得提出證明文件申請(qǐng)發(fā)還，經(jīng)房管處審查屬實(shí)，應(yīng)即發(fā)還申請(qǐng)人。
房管處認(rèn)為前項(xiàng)申請(qǐng)為無(wú)理由時(shí)，應(yīng)以批示駁回之，并應(yīng)將該項(xiàng)批示送達(dá)申請(qǐng)人收受;申請(qǐng)人如不服前項(xiàng)批示，應(yīng)于批示送達(dá)之翌日起十五日內(nèi)，向房管處提出異議，房管處認(rèn)為異議有理由，應(yīng)變更原批示;認(rèn)為無(wú)理由，應(yīng)檢同卷證轉(zhuǎn)送本府為最后之決定，分別駁回異議或變更原批示后即為確定。
四、代管本辦法第二條甲、丙、丁規(guī)定之房地產(chǎn)，應(yīng)將代管產(chǎn)業(yè)詳情、代管原因及期限刊登解放日?qǐng)?bào)，如有批示一并公告之。
五、代管之房地產(chǎn)，如系租地造屋或有債務(wù)及其他權(quán)利關(guān)系，應(yīng)由利害關(guān)系人在代管期內(nèi)，檢同有關(guān)證據(jù)向房管處申請(qǐng)核辦。
六、房管處代管房地產(chǎn)，應(yīng)盡管理人之責(zé)任，并得視產(chǎn)業(yè)狀況分別予以運(yùn)用，附屬于房屋內(nèi)之器物設(shè)備如有損壞之虞或不便代管者，亦得商同有關(guān)機(jī)關(guān)先行拍賣，保管其價(jià)金。
七、運(yùn)用房地產(chǎn)所獲之收益于扣除代管費(fèi)20%后，得連同前條拍賣價(jià)金以折實(shí)存款專戶存儲(chǔ)。
八、代管房地產(chǎn)應(yīng)負(fù)擔(dān)之捐稅及修理費(fèi)用，由前條存款中撥付之，無(wú)前條存款或存款不足時(shí)，墊付之款亦折成折實(shí)單位，由申請(qǐng)發(fā)還人負(fù)責(zé)清償。
九、代管房地產(chǎn)，除因天災(zāi)或其他不可抗力而毀壞滅失不負(fù)責(zé)任外，對(duì)于因侵權(quán)行為而受有損害者，房管處應(yīng)即請(qǐng)求賠償，并以其所得賠償金或權(quán)利讓與申請(qǐng)發(fā)還人。
十、本辦法自公布之日施行。
上海市人民政府
發(fā)布日期：1950-3-29
執(zhí)行日期：1950-3-29
一、上海市人民政府代管房地產(chǎn)，除法令另有規(guī)定外，適用本辦法之規(guī)定。
二、本市下列房地產(chǎn)由房地產(chǎn)管理處(以下簡(jiǎn)稱房管處)代為管理：
甲、逃亡之國(guó)民黨政府各級(jí)公務(wù)人員所有房地產(chǎn)無(wú)人經(jīng)營(yíng)者;
乙、國(guó)民黨政府保管漢*財(cái)產(chǎn)中之房地產(chǎn);
丙、外僑之房地產(chǎn)因業(yè)主離滬無(wú)人經(jīng)營(yíng)致被人竊占者;
丁、經(jīng)國(guó)民黨匪幫強(qiáng)行霸占之房地產(chǎn)，未經(jīng)權(quán)利人申請(qǐng)發(fā)還，或雖經(jīng)申請(qǐng)發(fā)還而非權(quán)利人自行申請(qǐng)，所委代理人代理權(quán)又屬欠缺或證件不齊，或業(yè)主死亡合法繼承人未能判明，有代管之必要者;
戊、其他經(jīng)人民政府各機(jī)構(gòu)處分交付代管之房地產(chǎn)。
附屬于房地產(chǎn)之器物設(shè)備之代管，適用前項(xiàng)之規(guī)定。
三、房地產(chǎn)代管期限暫定為三年，在代管期內(nèi)，權(quán)利人或其繼承人或代理人得提出證明文件申請(qǐng)發(fā)還，經(jīng)房管處審查屬實(shí)，應(yīng)即發(fā)還申請(qǐng)人。
房管處認(rèn)為前項(xiàng)申請(qǐng)為無(wú)理由時(shí)，應(yīng)以批示駁回之，并應(yīng)將該項(xiàng)批示送達(dá)申請(qǐng)人收受;申請(qǐng)人如不服前項(xiàng)批示，應(yīng)于批示送達(dá)之翌日起十五日內(nèi)，向房管處提出異議，房管處認(rèn)為異議有理由，應(yīng)變更原批示;認(rèn)為無(wú)理由，應(yīng)檢同卷證轉(zhuǎn)送本府為最后之決定，分別駁回異議或變更原批示后即為確定。
四、代管本辦法第二條甲、丙、丁規(guī)定之房地產(chǎn)，應(yīng)將代管產(chǎn)業(yè)詳情、代管原因及期限刊登解放日?qǐng)?bào)，如有批示一并公告之。
五、代管之房地產(chǎn)，如系租地造屋或有債務(wù)及其他權(quán)利關(guān)系，應(yīng)由利害關(guān)系人在代管期內(nèi)，檢同有關(guān)證據(jù)向房管處申請(qǐng)核辦。
六、房管處代管房地產(chǎn)，應(yīng)盡管理人之責(zé)任，并得視產(chǎn)業(yè)狀況分別予以運(yùn)用，附屬于房屋內(nèi)之器物設(shè)備如有損壞之虞或不便代管者，亦得商同有關(guān)機(jī)關(guān)先行拍賣，保管其價(jià)金。
七、運(yùn)用房地產(chǎn)所獲之收益于扣除代管費(fèi)20%后，得連同前條拍賣價(jià)金以折實(shí)存款專戶存儲(chǔ)。
八、代管房地產(chǎn)應(yīng)負(fù)擔(dān)之捐稅及修理費(fèi)用，由前條存款中撥付之，無(wú)前條存款或存款不足時(shí)，墊付之款亦折成折實(shí)單位，由申請(qǐng)發(fā)還人負(fù)責(zé)清償。
九、代管房地產(chǎn)，除因天災(zāi)或其他不可抗力而毀壞滅失不負(fù)責(zé)任外，對(duì)于因侵權(quán)行為而受有損害者，房管處應(yīng)即請(qǐng)求賠償，并以其所得賠償金或權(quán)利讓與申請(qǐng)發(fā)還人。
十、本辦法自公布之日施行。
上海市人民政府