單項選擇題 ◎A公司處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，實際收到的金額為300萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為280萬元，其中成本為290萬元，公允價值變動為10萬元（貸方）。該項投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉換的，轉換日公允價值大于賬面價值的差額為10萬元。假設不考慮相關稅費，該項投資性房地產(chǎn)的處置損益為（ ?。┤f元。
A.30 B.20 C.40 D.10
【顯示答案】
【隱藏答案】
正確答案：A
答案解析：處置時的分錄為：
借：銀行存款 300
貸：其他業(yè)務收入 300
借：其他業(yè)務成本 280
投資性房地產(chǎn)—公允價值變動 10
貸：投資性房地產(chǎn)—成本 290
借：其他業(yè)務成本 10
貸：公允價值變動損益 10
借：資本公積—其他資本公積 10
貸：其他業(yè)務成本 10
所以處置損益＝300－280－10＋10＋10＝30（萬元）。
該題目涉及公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)的核算的知識點；題目來源于課件練習中心習題。
A.30 B.20 C.40 D.10
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正確答案：A
答案解析：處置時的分錄為：
借：銀行存款 300
貸：其他業(yè)務收入 300
借：其他業(yè)務成本 280
投資性房地產(chǎn)—公允價值變動 10
貸：投資性房地產(chǎn)—成本 290
借：其他業(yè)務成本 10
貸：公允價值變動損益 10
借：資本公積—其他資本公積 10
貸：其他業(yè)務成本 10
所以處置損益＝300－280－10＋10＋10＝30（萬元）。
該題目涉及公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)的核算的知識點；題目來源于課件練習中心習題。