案例分析題：
某商業(yè)和辦公樓項(xiàng)目，高29層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積45000平方米，業(yè)主為某一房地產(chǎn)開發(fā)公司。該項(xiàng)目的概算總投資為23000萬元。業(yè)主通過招標(biāo)確定某一國內(nèi)建筑施工企業(yè)為土建工程總承包單位，其合同總價(jià)為16000萬元。該項(xiàng)目的鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻工程由業(yè)主指定分包，其合同價(jià)分別為1000萬元和1300萬元。該土建總包單位將樁基工程分包給樁基施工單位，其分包合同總價(jià)為800萬元。業(yè)主投保了建筑工程一切險(xiǎn)，并附加第三者責(zé)任險(xiǎn)。建筑工程保險(xiǎn)項(xiàng)目的免賠額為3萬元。（2005考題）
根據(jù)題意，回答案下列問題：
1.該項(xiàng)目的建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人包括（ ）。
A.房地產(chǎn)開發(fā)公司
B.土建工程總承包單位
C.鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻工程分包單位
D.玻璃幕墻的玻璃制造商
2.該項(xiàng)目的建筑工程一切險(xiǎn)的保額是（ ）萬元。
A.16000
B.17500
C.18300
D.23000
3.樁基工程施工中，由于施工單位不慎，使工地邊的水管爆裂，業(yè)主和承包單位積極進(jìn)行了搶修，但是還是造成15萬元的直接損失和5萬元的工期索賠損失。作為投保人，業(yè)主向保險(xiǎn)公司提出索賠。保險(xiǎn)人的賠款額是（ ）萬元。
A.12
B.15
C.17
D.20
4.工程竣工交付使用1年內(nèi)，完成了項(xiàng)目決算，該項(xiàng)目的實(shí)際總投資達(dá)到28000萬元。某天在樓內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，造成了2500萬元的損失?；馂?zāi)的原因是煙蒂引燃地面材料且地面材料的阻燃不符合規(guī)范要求所致。以下有關(guān)火災(zāi)賠償?shù)恼f法中，正確的為（ ）。
A.保險(xiǎn)人應(yīng)按實(shí)際損失賠償
B.保險(xiǎn)人應(yīng)按23000/28000的比例賠償
C.保證期內(nèi)的火災(zāi)造成的損失，保險(xiǎn)人不予賠償
D.由于火災(zāi)是由煙蒂引燃地面材料且地面材料的阻燃不符合規(guī)范要求所致，屬因原材料缺陷造成其它保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)人應(yīng)予理賠
標(biāo)準(zhǔn)答案：ABC，D，A，C
解析：
1.解題要點(diǎn)：建筑工程險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人一般可包括以下各方：
（1）業(yè)主：建設(shè)單位或工程所有人。
（2）承包人：負(fù)責(zé)承建該項(xiàng)工程的施工單位；
（3）分承包人：與承包人訂立分承包合同，負(fù)責(zé)承建該項(xiàng)工程中部分項(xiàng)目的施工單位。
（4）技術(shù)顧問：業(yè)主聘請(qǐng)的建筑師、設(shè)計(jì)師、工程師和其他專業(yè)顧問。
（5）其他關(guān)系方。
2.解題要點(diǎn)：被保險(xiǎn)人可按保險(xiǎn)工程合同規(guī)定的工程概算總造價(jià)確定投保金額，該工程概算總造價(jià)為23000萬元。
3.解題要點(diǎn)：保險(xiǎn)人的賠款額是15-3=12萬元
4.解題要點(diǎn)：保證期
自工程驗(yàn)收完畢移交后開始，至保單上注明的加保日期或合同規(guī)定的日期滿時(shí)終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。保證期長短應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定來確定。保證期投保與否，由投保人自己決定，需要投保時(shí)，必須加批單，增收相應(yīng)的保費(fèi)。保證期有兩種加保辦法：
（1）有限責(zé)任保證期，主要承保在保單上載明的保證期內(nèi)，因承包人履行工程合同所規(guī)定的保證期責(zé)任而進(jìn)行整修保養(yǎng)的過程中，因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)所造成工程標(biāo)的的損失，對(duì)于火災(zāi)、爆炸以及自然災(zāi)害造成的損失一概不負(fù)責(zé)。
某商業(yè)和辦公樓項(xiàng)目，高29層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積45000平方米，業(yè)主為某一房地產(chǎn)開發(fā)公司。該項(xiàng)目的概算總投資為23000萬元。業(yè)主通過招標(biāo)確定某一國內(nèi)建筑施工企業(yè)為土建工程總承包單位，其合同總價(jià)為16000萬元。該項(xiàng)目的鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻工程由業(yè)主指定分包，其合同價(jià)分別為1000萬元和1300萬元。該土建總包單位將樁基工程分包給樁基施工單位，其分包合同總價(jià)為800萬元。業(yè)主投保了建筑工程一切險(xiǎn)，并附加第三者責(zé)任險(xiǎn)。建筑工程保險(xiǎn)項(xiàng)目的免賠額為3萬元。（2005考題）
根據(jù)題意，回答案下列問題：
1.該項(xiàng)目的建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人包括（ ）。
A.房地產(chǎn)開發(fā)公司
B.土建工程總承包單位
C.鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻工程分包單位
D.玻璃幕墻的玻璃制造商
2.該項(xiàng)目的建筑工程一切險(xiǎn)的保額是（ ）萬元。
A.16000
B.17500
C.18300
D.23000
3.樁基工程施工中，由于施工單位不慎，使工地邊的水管爆裂，業(yè)主和承包單位積極進(jìn)行了搶修，但是還是造成15萬元的直接損失和5萬元的工期索賠損失。作為投保人，業(yè)主向保險(xiǎn)公司提出索賠。保險(xiǎn)人的賠款額是（ ）萬元。
A.12
B.15
C.17
D.20
4.工程竣工交付使用1年內(nèi)，完成了項(xiàng)目決算，該項(xiàng)目的實(shí)際總投資達(dá)到28000萬元。某天在樓內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，造成了2500萬元的損失?；馂?zāi)的原因是煙蒂引燃地面材料且地面材料的阻燃不符合規(guī)范要求所致。以下有關(guān)火災(zāi)賠償?shù)恼f法中，正確的為（ ）。
A.保險(xiǎn)人應(yīng)按實(shí)際損失賠償
B.保險(xiǎn)人應(yīng)按23000/28000的比例賠償
C.保證期內(nèi)的火災(zāi)造成的損失，保險(xiǎn)人不予賠償
D.由于火災(zāi)是由煙蒂引燃地面材料且地面材料的阻燃不符合規(guī)范要求所致，屬因原材料缺陷造成其它保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)人應(yīng)予理賠
標(biāo)準(zhǔn)答案：ABC，D，A，C
解析：
1.解題要點(diǎn)：建筑工程險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人一般可包括以下各方：
（1）業(yè)主：建設(shè)單位或工程所有人。
（2）承包人：負(fù)責(zé)承建該項(xiàng)工程的施工單位；
（3）分承包人：與承包人訂立分承包合同，負(fù)責(zé)承建該項(xiàng)工程中部分項(xiàng)目的施工單位。
（4）技術(shù)顧問：業(yè)主聘請(qǐng)的建筑師、設(shè)計(jì)師、工程師和其他專業(yè)顧問。
（5）其他關(guān)系方。
2.解題要點(diǎn)：被保險(xiǎn)人可按保險(xiǎn)工程合同規(guī)定的工程概算總造價(jià)確定投保金額，該工程概算總造價(jià)為23000萬元。
3.解題要點(diǎn)：保險(xiǎn)人的賠款額是15-3=12萬元
4.解題要點(diǎn)：保證期
自工程驗(yàn)收完畢移交后開始，至保單上注明的加保日期或合同規(guī)定的日期滿時(shí)終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。保證期長短應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定來確定。保證期投保與否，由投保人自己決定，需要投保時(shí)，必須加批單，增收相應(yīng)的保費(fèi)。保證期有兩種加保辦法：
（1）有限責(zé)任保證期，主要承保在保單上載明的保證期內(nèi)，因承包人履行工程合同所規(guī)定的保證期責(zé)任而進(jìn)行整修保養(yǎng)的過程中，因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)所造成工程標(biāo)的的損失，對(duì)于火災(zāi)、爆炸以及自然災(zāi)害造成的損失一概不負(fù)責(zé)。