前言：上海市政府一直關(guān)注住宅工程的建設(shè)質(zhì)量，1999年頒布的滬建建（99）第0037號(hào)“關(guān)于提高本市住宅工程質(zhì)量的若干暫行規(guī)定”中第四條第4款明確規(guī)定：多層住宅樓面板、屋面板必須采取現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建筑業(yè)界據(jù)此積極貫徹執(zhí)行，其結(jié)果顧此失彼，現(xiàn)澆樓面板裂縫像溫疫般在全市多層住宅施工后期大量出現(xiàn)。由于樓板裂縫引發(fā)的投訴比例占工程質(zhì)量總投訴率的50%左右，而引發(fā)的報(bào)修、返修、糾紛，耗費(fèi)了大量的人力物力，在社會(huì)上引起嚴(yán)重的負(fù)面影響，形成社會(huì)不安定因素。為此建筑業(yè)內(nèi)的專家、學(xué)者、工程技術(shù)人員、開發(fā)單位、承建單位及政府行管部門傾心關(guān)注。各種觀點(diǎn)、各種推斷蜂涌而出，諸如粉煤灰摻量問題、溫度應(yīng)力問題、混凝土塌落度問題、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)欠佳等眾說紛紜，莫衷一是。同時(shí)，各種措施與手段紛紛出臺(tái)：提高混凝土強(qiáng)度、提高配筋率、增加板厚、改變配合比等等。幾年來，人們忙的不亦樂乎。多層住宅樓板裂縫依舊肆行，沒有得到根本地遏制。時(shí)至今日，客觀地講還是沒有找出解決癥結(jié)的準(zhǔn)確答案，以致對策。也可能由于某些推論或臆斷，使之走進(jìn)了誤區(qū)，多層住宅樓板裂縫已成為住宅建設(shè)質(zhì)量通病中的頑疾。
筆者供職的大華集團(tuán)是滬上大型房地產(chǎn)企業(yè)，始終以業(yè)主利益至上，非常注重施工質(zhì)量的管理和企業(yè)品牌的建設(shè)。早在1998年即滬建建（99）第0037號(hào)文件出臺(tái)的前一年，就自身要求由預(yù)制空心樓板改為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。當(dāng)時(shí)施工的文華苑三期、四期、五期共二、三十萬平方米的住宅出現(xiàn)了同類大量的裂縫。
歷經(jīng)幾年的努力，通過觀察、分析、推論、試驗(yàn)，在解決樓板裂縫方面取得突破性的成效。裂縫的發(fā)生率與試驗(yàn)前的同類建筑相比，降低了70-90%，直觀地反映了推論和試驗(yàn)的正確性及措施的有效性。
那么，多層住宅樓板裂縫的癥結(jié)究竟在哪里？筆者把大華集團(tuán)這幾年防治裂縫的成果與業(yè)內(nèi)人士交流探討，以求拋磚引玉，推進(jìn)社會(huì)進(jìn)步。
論點(diǎn)我們將裂縫成因大致分為設(shè)計(jì)、地基、材料、溫度、施工五大類。幾年來，人們把樓板裂縫成因聚焦在上述一至四類因素上。而客觀上講一至四類因素從技術(shù)或采取某些措施，是可以解決的。在實(shí)際施工中，針對前四類因素，曾采取了很多相應(yīng)的措施，但事實(shí)上收效甚微。
不論從設(shè)計(jì)改進(jìn)方面（如樓板加厚了、配筋率提高了、構(gòu)造要求也加強(qiáng)了等），還是材料品質(zhì)的可控性方面，隨著時(shí)代的進(jìn)步客觀上都提高了。那么為什么還會(huì)有這么多裂縫呢？究竟是什么原因形成得呢？主流何在？我們自然把視線放在了第五類因素，即施工因素上。
施工操作基本以人為主、機(jī)械設(shè)備為輔。而建筑企業(yè)的工人基本由農(nóng)民工取代，基本素質(zhì)差，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)少，施工行為無視規(guī)范，因此施工因素離散性大、可控性差。我們在施工中觀察發(fā)現(xiàn)：同期的建筑，同樣地段，地基狀況基本一致，同一個(gè)設(shè)計(jì)單位、同一家混凝土供應(yīng)商，但不同的施工隊(duì)伍施工出現(xiàn)裂縫的機(jī)率不同：鋼管支撐比木桿少，施工周期長的比短的少，養(yǎng)護(hù)好的比養(yǎng)護(hù)差的少，施工文明程度高的比低的少等等，裂縫的發(fā)生隨施工因素的不同呈現(xiàn)多寡。比較的結(jié)果給了我們的提示和啟發(fā)是：要把視線聚焦于現(xiàn)場施工管理方面。對施
工因素的研究，其主體歸納為三個(gè)方面。
1、樓面的抵抗強(qiáng)度的驗(yàn)算與支撐系統(tǒng)(套數(shù)、密度、剛度、支撐周期)。
2、樓面施工的質(zhì)量控制(負(fù)彎矩筋的保護(hù)、板厚的控制、砼的振搗、管線預(yù)埋的位置等)。
3、養(yǎng)護(hù)及上層施工動(dòng)靜荷載的控制（水平運(yùn)輸、材料吊裝、砌塊堆放）。
論據(jù)理論驗(yàn)算：多層樓板的支撐體系與施工荷載關(guān)系驗(yàn)算。力學(xué)概念模型：當(dāng)
樓板受到損傷。
應(yīng)該使增長的疊加強(qiáng)度=Ri-1+......+Ri-n＞qi+qi-1+......+qi-n從而保證樓板不受損傷。
上圖qi......qi-n為各層樓板及上面的動(dòng)靜荷載。
qi......qi-n=（p+g）=（動(dòng)荷載+靜荷載）其中Ri-n為各支撐層樓板砼齡期增長疊加的（抵抗）強(qiáng)度值,n為支撐層數(shù)。
驗(yàn)算公式：強(qiáng)度ξ=As*fy/(bh0fcm)M1=as*b*h02*fcm撓度ωf=(5/384)×[(p+g)l4/EJ]注：1、在實(shí)際施工過程使用二套模板支撐，當(dāng)i層開始砌墻，i-1的底模與支撐開始拆除備模，承受上部荷載的僅有i-1層的結(jié)構(gòu)層，以此類推。當(dāng)使用三套模板支撐，當(dāng)i層開始砌墻，i-2的底模與支撐開始拆除備模，承受上部荷載的僅有i-1、i-2層的結(jié)構(gòu)層，以此類推。 2、計(jì)算施工荷載時(shí)，多孔磚塊為主要荷載，我們以較小堆積二行四皮為不利線荷載計(jì)取，施工中實(shí)際發(fā)生遠(yuǎn)大于此數(shù)，多則三、四行十二皮不等(約750×1500)。
試驗(yàn)工程實(shí)例一（三套支撐）工程簡介：嘉華苑位于新村路789弄，占地面積約140畝，容積率1.2，總建筑面積11.5萬平方米，其中高層5.1萬平方米，多層6.4萬平方米。高層為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)、平屋頂，多層為混合結(jié)構(gòu)、方樁條形基礎(chǔ)復(fù)合地基、坡屋頂。
建設(shè)周期：開工時(shí)間2001年10月，竣工時(shí)間2002年12月，交付時(shí)間2003年2月。
試驗(yàn)原理：利用支撐的傳遞，把層i-1層i-2層i-3樓面結(jié)構(gòu)形成一個(gè)整體，把它們的富余強(qiáng)度疊加，共同抵抗上
層i的施工動(dòng)靜荷載。并且利用形成整體后剛度的提高，抵抗其撓度變形。
試驗(yàn)控制：整個(gè)小區(qū)所有的在建棟號(hào)進(jìn)行統(tǒng)一的施工控制
A、每層的主體施工周期為10-12天，其中2天為混凝土澆注后，樓面閑置待早期強(qiáng)度形成，此時(shí)不得上料。
B、三套模板，層i-3下模板支撐待層i-1墻體砌至圈梁下方可拆除翻上。
C、每層樓面必須有卸料平臺(tái)，或卸料應(yīng)放置在下有開間較小的承重墻，或跨度較小的梁的軸線上，并及時(shí)搬運(yùn)分散。
D、樓面充許堆磚限額為二行三皮多孔磚。
E、負(fù)彎鋼筋由園鋼改為螺紋鋼，保護(hù)層用鋼筋馬鮇固定，并保證一定的密度。
F、預(yù)埋線管不允許三支交疊，并保證在砼的中間位置（非受壓非拉區(qū)）。
G、確保砼澆注后7天內(nèi)澆水養(yǎng)護(hù)，始終為濕潤狀態(tài)。
筆者供職的大華集團(tuán)是滬上大型房地產(chǎn)企業(yè)，始終以業(yè)主利益至上，非常注重施工質(zhì)量的管理和企業(yè)品牌的建設(shè)。早在1998年即滬建建（99）第0037號(hào)文件出臺(tái)的前一年，就自身要求由預(yù)制空心樓板改為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。當(dāng)時(shí)施工的文華苑三期、四期、五期共二、三十萬平方米的住宅出現(xiàn)了同類大量的裂縫。
歷經(jīng)幾年的努力，通過觀察、分析、推論、試驗(yàn)，在解決樓板裂縫方面取得突破性的成效。裂縫的發(fā)生率與試驗(yàn)前的同類建筑相比，降低了70-90%，直觀地反映了推論和試驗(yàn)的正確性及措施的有效性。
那么，多層住宅樓板裂縫的癥結(jié)究竟在哪里？筆者把大華集團(tuán)這幾年防治裂縫的成果與業(yè)內(nèi)人士交流探討，以求拋磚引玉，推進(jìn)社會(huì)進(jìn)步。
論點(diǎn)我們將裂縫成因大致分為設(shè)計(jì)、地基、材料、溫度、施工五大類。幾年來，人們把樓板裂縫成因聚焦在上述一至四類因素上。而客觀上講一至四類因素從技術(shù)或采取某些措施，是可以解決的。在實(shí)際施工中，針對前四類因素，曾采取了很多相應(yīng)的措施，但事實(shí)上收效甚微。
不論從設(shè)計(jì)改進(jìn)方面（如樓板加厚了、配筋率提高了、構(gòu)造要求也加強(qiáng)了等），還是材料品質(zhì)的可控性方面，隨著時(shí)代的進(jìn)步客觀上都提高了。那么為什么還會(huì)有這么多裂縫呢？究竟是什么原因形成得呢？主流何在？我們自然把視線放在了第五類因素，即施工因素上。
施工操作基本以人為主、機(jī)械設(shè)備為輔。而建筑企業(yè)的工人基本由農(nóng)民工取代，基本素質(zhì)差，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)少，施工行為無視規(guī)范，因此施工因素離散性大、可控性差。我們在施工中觀察發(fā)現(xiàn)：同期的建筑，同樣地段，地基狀況基本一致，同一個(gè)設(shè)計(jì)單位、同一家混凝土供應(yīng)商，但不同的施工隊(duì)伍施工出現(xiàn)裂縫的機(jī)率不同：鋼管支撐比木桿少，施工周期長的比短的少，養(yǎng)護(hù)好的比養(yǎng)護(hù)差的少，施工文明程度高的比低的少等等，裂縫的發(fā)生隨施工因素的不同呈現(xiàn)多寡。比較的結(jié)果給了我們的提示和啟發(fā)是：要把視線聚焦于現(xiàn)場施工管理方面。對施
工因素的研究，其主體歸納為三個(gè)方面。
1、樓面的抵抗強(qiáng)度的驗(yàn)算與支撐系統(tǒng)(套數(shù)、密度、剛度、支撐周期)。
2、樓面施工的質(zhì)量控制(負(fù)彎矩筋的保護(hù)、板厚的控制、砼的振搗、管線預(yù)埋的位置等)。
3、養(yǎng)護(hù)及上層施工動(dòng)靜荷載的控制（水平運(yùn)輸、材料吊裝、砌塊堆放）。
論據(jù)理論驗(yàn)算：多層樓板的支撐體系與施工荷載關(guān)系驗(yàn)算。力學(xué)概念模型：當(dāng)
樓板受到損傷。
應(yīng)該使增長的疊加強(qiáng)度=Ri-1+......+Ri-n＞qi+qi-1+......+qi-n從而保證樓板不受損傷。
上圖qi......qi-n為各層樓板及上面的動(dòng)靜荷載。
qi......qi-n=（p+g）=（動(dòng)荷載+靜荷載）其中Ri-n為各支撐層樓板砼齡期增長疊加的（抵抗）強(qiáng)度值,n為支撐層數(shù)。
驗(yàn)算公式：強(qiáng)度ξ=As*fy/(bh0fcm)M1=as*b*h02*fcm撓度ωf=(5/384)×[(p+g)l4/EJ]注：1、在實(shí)際施工過程使用二套模板支撐，當(dāng)i層開始砌墻，i-1的底模與支撐開始拆除備模，承受上部荷載的僅有i-1層的結(jié)構(gòu)層，以此類推。當(dāng)使用三套模板支撐，當(dāng)i層開始砌墻，i-2的底模與支撐開始拆除備模，承受上部荷載的僅有i-1、i-2層的結(jié)構(gòu)層，以此類推。 2、計(jì)算施工荷載時(shí)，多孔磚塊為主要荷載，我們以較小堆積二行四皮為不利線荷載計(jì)取，施工中實(shí)際發(fā)生遠(yuǎn)大于此數(shù)，多則三、四行十二皮不等(約750×1500)。
試驗(yàn)工程實(shí)例一（三套支撐）工程簡介：嘉華苑位于新村路789弄，占地面積約140畝，容積率1.2，總建筑面積11.5萬平方米，其中高層5.1萬平方米，多層6.4萬平方米。高層為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)、平屋頂，多層為混合結(jié)構(gòu)、方樁條形基礎(chǔ)復(fù)合地基、坡屋頂。
建設(shè)周期：開工時(shí)間2001年10月，竣工時(shí)間2002年12月，交付時(shí)間2003年2月。
試驗(yàn)原理：利用支撐的傳遞，把層i-1層i-2層i-3樓面結(jié)構(gòu)形成一個(gè)整體，把它們的富余強(qiáng)度疊加，共同抵抗上
層i的施工動(dòng)靜荷載。并且利用形成整體后剛度的提高，抵抗其撓度變形。
試驗(yàn)控制：整個(gè)小區(qū)所有的在建棟號(hào)進(jìn)行統(tǒng)一的施工控制
A、每層的主體施工周期為10-12天，其中2天為混凝土澆注后，樓面閑置待早期強(qiáng)度形成，此時(shí)不得上料。
B、三套模板，層i-3下模板支撐待層i-1墻體砌至圈梁下方可拆除翻上。
C、每層樓面必須有卸料平臺(tái)，或卸料應(yīng)放置在下有開間較小的承重墻，或跨度較小的梁的軸線上，并及時(shí)搬運(yùn)分散。
D、樓面充許堆磚限額為二行三皮多孔磚。
E、負(fù)彎鋼筋由園鋼改為螺紋鋼，保護(hù)層用鋼筋馬鮇固定，并保證一定的密度。
F、預(yù)埋線管不允許三支交疊，并保證在砼的中間位置（非受壓非拉區(qū)）。
G、確保砼澆注后7天內(nèi)澆水養(yǎng)護(hù)，始終為濕潤狀態(tài)。