09年土地估價(jià)師理論與方法資料:城市類型與城市規(guī)模

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城市類型與城市規(guī)模
    按城市性質(zhì)劃分,我國(guó)城市大體有以下幾類:
    ①工業(yè)城市
    以工業(yè)生產(chǎn)為主,工業(yè)用地及對(duì)外交通運(yùn)輸用地占有較大的比重。
    ②交通港口城市
    這類城市往往是由對(duì)外交通運(yùn)輸發(fā)展起來(lái)的,交通運(yùn)輸用地在城市中占有很大的比例。
    ③中心城市
    它既有政治、文教、科研等非經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)的主要職能,也有經(jīng)濟(jì)方面的職能。
    ④縣城
    這類城市是聯(lián)系廣大農(nóng)村的紐帶,工農(nóng)業(yè)物資的集散地。
    ⑤特殊職能城市
    這類城市因其具有特殊的職能。
    城市規(guī)模
    城市規(guī)模包括城市人口規(guī)模和用地規(guī)模兩個(gè)部分,但用地規(guī)模常常從屬于人口規(guī)模,所以一般講城市規(guī)模常常是指城市人口的多少。
    我國(guó)城市按人口規(guī)模分為以下四類:
    ①特大城市,是指人口100萬(wàn)以上的城市;②大城市,是指人口50萬(wàn)以上不足100萬(wàn)的城市;③中等城市,是指人口20萬(wàn)以上不足50萬(wàn)的城市;④小城市,是指人口小于20萬(wàn)的城市。