單項選擇題 ◎下列關(guān)于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的說法不正確的是( )。
A．房產(chǎn)原值是指納稅人在賬簿“固定資產(chǎn)”和“在建工程”科目中記載的房屋原價
B．納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值
C．對于融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應以房產(chǎn)余值計算征收
D．對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)自營的，以房產(chǎn)余值計算征收房產(chǎn)稅
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正確答案：A
答案解析：房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。
多項選擇題 ◎下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有（ ）。
A.將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起
B.自行新建房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之月起
C.委托施工企業(yè)建設(shè)的房產(chǎn)，從辦理驗收手續(xù)之月起
D.委托施工企業(yè)建設(shè)的房產(chǎn)，在辦理驗收手續(xù)前已使用的，從使用當月起
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正確答案：AD
答案解析：B自建新房用于生產(chǎn)經(jīng)營，應當從建成次月起繳納房產(chǎn)稅；C委托施工企業(yè)建設(shè)，應當從辦理驗收手續(xù)次月起，繳納房產(chǎn)稅。
A．房產(chǎn)原值是指納稅人在賬簿“固定資產(chǎn)”和“在建工程”科目中記載的房屋原價
B．納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值
C．對于融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應以房產(chǎn)余值計算征收
D．對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)自營的，以房產(chǎn)余值計算征收房產(chǎn)稅
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正確答案：A
答案解析：房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。
多項選擇題 ◎下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有（ ）。
A.將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起
B.自行新建房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之月起
C.委托施工企業(yè)建設(shè)的房產(chǎn)，從辦理驗收手續(xù)之月起
D.委托施工企業(yè)建設(shè)的房產(chǎn)，在辦理驗收手續(xù)前已使用的，從使用當月起
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正確答案：AD
答案解析：B自建新房用于生產(chǎn)經(jīng)營，應當從建成次月起繳納房產(chǎn)稅；C委托施工企業(yè)建設(shè)，應當從辦理驗收手續(xù)次月起，繳納房產(chǎn)稅。