2009年注冊稅務師稅法二每日一練(5月21日)

單項選擇題 ◎納稅人轉讓房地產(chǎn)需要繳納土地增值稅時，如果房屋坐落地與其經(jīng)營所在地不一致，納稅地點應選擇在( ； )。
    A.總機構所在地
    B.房地產(chǎn)坐落地
    C.生產(chǎn)經(jīng)營所在地
    D.辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所在地
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    正確答案：B
    答案解析：納稅人轉讓房地產(chǎn)的坐落地與其機構所在地或經(jīng)營所在地同在一地時，可在辦理稅務登記的原管轄稅務機關申報納稅；如果轉讓的房地產(chǎn)坐落地與其機構所在地或經(jīng)營所在地不在一地時，則應在房地產(chǎn)坐落地的主管稅務機關申報納稅。
    多項選擇題 ◎下列項目中，免征土地增值稅的有（?。?BR>    A.以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移的
    B.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉讓到兼并企業(yè)中的
    C.以土地（房地產(chǎn)）作價入股對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行投資
    D.國家收回國有土地使用權、征用地上建筑物及附著物
    E.建造普通標準住宅出售增值額超過扣除項目金額20%的
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    正確答案：BD
    答案解析：對以房地產(chǎn)作價入股，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，屬于土地增值稅的征稅范圍。