單項(xiàng)選擇題 ◎關(guān)于契稅的計(jì)稅依據(jù)正確的是（?。?。
A.國有土地使用權(quán)出售、房屋買賣，不需要繳納契稅
B.對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，要按照購房成交價(jià)格全額征收契稅
C.土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，其計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定
D.已購公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)征收契稅
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正確答案：C
答案解析：國有土地使用權(quán)出售、房屋買賣，應(yīng)按照規(guī)定繳納契稅，其計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格；拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅；城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，在規(guī)定住房標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)，可以免征契稅；已購公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契稅。
多項(xiàng)選擇題 ◎根據(jù)契稅現(xiàn)行政策的規(guī)定，下列表述正確的有（?。?BR> A.不動產(chǎn)成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格且無正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可參照市場價(jià)格核定契稅的計(jì)稅依據(jù)
B.某社會團(tuán)體受讓一企業(yè)的一處房產(chǎn)用于辦公，該社會團(tuán)體屬事業(yè)單位，因而此轉(zhuǎn)讓行為不納契稅
C.已購公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契稅
D.債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地，房屋權(quán)屬的，征收契稅
E.企業(yè)分立中，對派生方承受原企業(yè)土地的不征契稅
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正確答案：ABCE
答案解析：企業(yè)破產(chǎn)清算期間，對債權(quán)人承受企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，免征契稅。
A.國有土地使用權(quán)出售、房屋買賣，不需要繳納契稅
B.對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，要按照購房成交價(jià)格全額征收契稅
C.土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，其計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定
D.已購公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)征收契稅
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正確答案：C
答案解析：國有土地使用權(quán)出售、房屋買賣，應(yīng)按照規(guī)定繳納契稅，其計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格；拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅；城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，在規(guī)定住房標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)，可以免征契稅；已購公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契稅。
多項(xiàng)選擇題 ◎根據(jù)契稅現(xiàn)行政策的規(guī)定，下列表述正確的有（?。?BR> A.不動產(chǎn)成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格且無正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可參照市場價(jià)格核定契稅的計(jì)稅依據(jù)
B.某社會團(tuán)體受讓一企業(yè)的一處房產(chǎn)用于辦公，該社會團(tuán)體屬事業(yè)單位，因而此轉(zhuǎn)讓行為不納契稅
C.已購公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契稅
D.債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地，房屋權(quán)屬的，征收契稅
E.企業(yè)分立中，對派生方承受原企業(yè)土地的不征契稅
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正確答案：ABCE
答案解析：企業(yè)破產(chǎn)清算期間，對債權(quán)人承受企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，免征契稅。