房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析的學(xué)習(xí)方法(三)

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(2)、要進(jìn)行概括和總結(jié)。如在指錯(cuò)題中各種方法運(yùn)用上一般會(huì)出現(xiàn)哪些錯(cuò)誤、哪些錯(cuò)誤是較簡(jiǎn)單的、容易發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤,哪些錯(cuò)誤是深層次的、不易發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤,各種估價(jià)目的的報(bào)告一般通常會(huì)出現(xiàn)哪些錯(cuò)誤,估價(jià)報(bào)告的寫作上通常會(huì)出現(xiàn)哪些錯(cuò)誤;哪些錯(cuò)誤是已經(jīng)在歷年考試中考過的錯(cuò)誤,哪些錯(cuò)誤是還沒有考試過的錯(cuò)誤;哪些錯(cuò)誤是歷年的考試基本上都會(huì)考的錯(cuò)誤,這樣在指錯(cuò)題的考試中就能做到有的放矢地尋找錯(cuò)誤,提高答卷的速度。又如:各種估價(jià)目的和估價(jià)對(duì)象的技術(shù)路線,亦即它們的價(jià)格內(nèi)涵和價(jià)格形成過程上的一些特殊性。再如:各種方法的運(yùn)用必需具備的資料和數(shù)據(jù),各種情況的估價(jià)需要搜集哪些特殊的資料;關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)的法律規(guī)定重要有哪些;估價(jià)目的、估價(jià)時(shí)點(diǎn)、估價(jià)對(duì)象的狀況、房地產(chǎn)市場(chǎng)情況通常如何統(tǒng)一起來,它們與價(jià)格內(nèi)涵和價(jià)格形成過程以及與估價(jià)技術(shù)路線通常會(huì)有什么內(nèi)在聯(lián)系;各種估價(jià)原則在估價(jià)實(shí)踐中的應(yīng)用主要有哪些方面;各種類型的題目通常會(huì)考哪些知識(shí)點(diǎn)等。