盧某有坐落于某市某街的房屋一幢。盧于1967年下放回原籍，該房屋暫由劉
某等人居住。1969年，因房屋過(guò)舊，劉某等人遷走，該房屋交由居委會(huì)代管。1969年11月，王某夫婦無(wú)房居住，經(jīng)居委會(huì)安排搬進(jìn)該房暫住，當(dāng)時(shí)講明：“以后房主回來(lái)要房，除非他們另有房屋居住，否則你們就要搬走?！蓖跄撤驄D表示同意，將該房屋稍加修理，便搬進(jìn)居住至1976年5月。因該房屋確實(shí)破爛不堪，王某夫婦未經(jīng)居委會(huì)和市房管部門同意，也未告知房主盧某，便將房屋翻蓋一新。后來(lái)，盧某發(fā)現(xiàn)自己的房屋被侵占改建，于1985年向人民法院提起訴訟，要求保護(hù)房屋所有權(quán)。對(duì)此房屋所有權(quán)的歸屬，下列說(shuō)法中正確的是()。
A．房子應(yīng)歸盧某所有，但應(yīng)該適當(dāng)補(bǔ)償王某夫婦
B．房子應(yīng)歸盧某所有，王某夫婦侵害房屋所有權(quán)，應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任
C．房子歸王某夫婦所有，但應(yīng)該適當(dāng)補(bǔ)償盧某
D．房子歸王某夫婦和盧某共同所有
本題涉及房屋所有權(quán)的歸屬問(wèn)題。本題中，房屋所有權(quán)本為盧某所有，王某對(duì)該房屋只是借住人。王某在借住期間對(duì)該房屋有權(quán)行使保存行為和改良行為，因此，在發(fā)現(xiàn)房屋破爛不堪的情況下，有權(quán)將房屋翻新。但這種翻新行為并不改變房屋所有權(quán)的歸屬。王某的行為可視為無(wú)因管理行為，故盧某對(duì)王某所支出的必要費(fèi)用應(yīng)給予補(bǔ)償。故本題選項(xiàng)為A。
某等人居住。1969年，因房屋過(guò)舊，劉某等人遷走，該房屋交由居委會(huì)代管。1969年11月，王某夫婦無(wú)房居住，經(jīng)居委會(huì)安排搬進(jìn)該房暫住，當(dāng)時(shí)講明：“以后房主回來(lái)要房，除非他們另有房屋居住，否則你們就要搬走?！蓖跄撤驄D表示同意，將該房屋稍加修理，便搬進(jìn)居住至1976年5月。因該房屋確實(shí)破爛不堪，王某夫婦未經(jīng)居委會(huì)和市房管部門同意，也未告知房主盧某，便將房屋翻蓋一新。后來(lái)，盧某發(fā)現(xiàn)自己的房屋被侵占改建，于1985年向人民法院提起訴訟，要求保護(hù)房屋所有權(quán)。對(duì)此房屋所有權(quán)的歸屬，下列說(shuō)法中正確的是()。
A．房子應(yīng)歸盧某所有，但應(yīng)該適當(dāng)補(bǔ)償王某夫婦
B．房子應(yīng)歸盧某所有，王某夫婦侵害房屋所有權(quán)，應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任
C．房子歸王某夫婦所有，但應(yīng)該適當(dāng)補(bǔ)償盧某
D．房子歸王某夫婦和盧某共同所有
本題涉及房屋所有權(quán)的歸屬問(wèn)題。本題中，房屋所有權(quán)本為盧某所有，王某對(duì)該房屋只是借住人。王某在借住期間對(duì)該房屋有權(quán)行使保存行為和改良行為，因此，在發(fā)現(xiàn)房屋破爛不堪的情況下，有權(quán)將房屋翻新。但這種翻新行為并不改變房屋所有權(quán)的歸屬。王某的行為可視為無(wú)因管理行為，故盧某對(duì)王某所支出的必要費(fèi)用應(yīng)給予補(bǔ)償。故本題選項(xiàng)為A。