二、房屋建筑工程施工質量驗收程序和標準(熟悉)
(一)房屋建筑工程驗收的基本要求
房屋建筑工程質量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。房屋建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收：
1.房屋建筑工程施工質量應符合驗收標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。
2.房屋建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。
3.參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。
4.工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。
5.隱藏工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。
6.涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。
7.檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。
8.對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。
9.承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。
10.工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。
(二)房屋建筑工程質量驗收的程序
建筑工程質量驗收應隨著工程進展按照檢驗批和分項工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的順序進行。
1.檢驗批及分項工程驗收。應由監(jiān)理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業(yè)質量(技術)負責人等進行驗收。
2.分部(子分部)工程驗收。應由總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收;地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。
3.單位(子單位)工程驗收。
(1)施工單位自驗。單位(子單位)工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。
(2)建設單位組織驗收。建設單位收到工程驗收報告后，由其(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。
單位工程有分包單位施工時，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。
4.工程竣工驗收報告的備案。單位工程質量驗收合格后建設單位應在規(guī)定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。
(一)房屋建筑工程驗收的基本要求
房屋建筑工程質量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。房屋建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收：
1.房屋建筑工程施工質量應符合驗收標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。
2.房屋建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。
3.參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。
4.工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。
5.隱藏工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。
6.涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。
7.檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。
8.對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。
9.承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。
10.工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。
(二)房屋建筑工程質量驗收的程序
建筑工程質量驗收應隨著工程進展按照檢驗批和分項工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的順序進行。
1.檢驗批及分項工程驗收。應由監(jiān)理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業(yè)質量(技術)負責人等進行驗收。
2.分部(子分部)工程驗收。應由總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收;地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。
3.單位(子單位)工程驗收。
(1)施工單位自驗。單位(子單位)工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。
(2)建設單位組織驗收。建設單位收到工程驗收報告后，由其(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。
單位工程有分包單位施工時，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。
4.工程竣工驗收報告的備案。單位工程質量驗收合格后建設單位應在規(guī)定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。