2009年土地登記代理人相關法律考前強化練習題(12)

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1、 以企業(yè)的航空器、船舶、車輛作抵押的,辦理抵押物登記的部門為( )。
    A.企業(yè)的主管行政部門
    B.財產所在地的工商行政管理部門
    C.運輸工具的登記部門
    D.抵押人所在地的公證部門 考試大論壇
    標準答案:c
    解析:我國《擔保法》第42條規(guī)定了抵押物登記部門:以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門;5)以企業(yè)的設備和其他動產抵押的,為財產所在地的工商行政管理部門。
    2、 留置物所有人的財產被留置后,以該留置物為標的而向他人設定抵押權,關于受償順序的表述,正確的是( )。 考試大-全國教育類網站(www.Examda。com)
    A.留置權與抵押權同時受償
    B.留置權優(yōu)先于抵押權受償
    C.抵押權優(yōu)先于留置權受償 把土地登記代理人站點加入收藏夾
    D.何者優(yōu)先受償,取決于抵押權是否辦理了登記
    標準答案:b 來源:考試大
    解析:《中華人民共和國擔保法若干問題解釋》第79條規(guī)定:同一財產法定登記的抵押權與質權并存時,抵押權人優(yōu)先于質權人受償。同一財產抵押權與留置權并存時,留置權人優(yōu)先于抵押權人受償。
    3、 劉某將公司債券出質,債券上沒有任何記載。劉某按約定將債券交付質權人。下列說法正確的是( )。
    A.質押合同不成立
    B.質押合同生效但不具有對抗效力
    C.質押合同成立但不生效
    D.質押合同生效且具有對抗效力
    標準答案:b
    解析:根據《擔保法》和《擔保法若干問題解釋》,不同的權利質權設定和生效的條件是:以公司債券出質,出質人與質權人未背書記載“質押”字樣,也不能以債券出質對抗公司和第三人。
    4、 以依法可以轉讓的股票出質的,辦理出質登記的機構為( )。
    A.證券登記機構所
    B.證券交易 考試大論壇
    C.股份有限公司所在地的公證部門
    D.股份有限公司所在地的工商行政管理部門
    標準答案:a 考試大論壇
    解析:以依法可以轉讓的股票出質的,出質人與質權人應當訂立書面合同,并向證券登記機構辦理出質登記。 www.Examda.CoM考試就到考試大
    5、 物權中,屬于擔保物權的有( )。
    A.留置權 來源:考試大的美女編輯們
    B.典權
    C.土地承包權
    D.國有土地使用權
    標準答案:a 來源:考試大
    解析:留置權是法定擔保物權。