07年自考“資產(chǎn)評估”串講(5)

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第三章 機器設(shè)備的評估
    第一節(jié)  機器設(shè)備評估的特點
    一、機器設(shè)備及其分類
    二、機器設(shè)備評估的特點
    三、機器設(shè)備評估的程序
    一、機器設(shè)備及其分類
    (一)機器設(shè)備的特點
    1.單位價值高、使用期限長;
    2.價值高低與所處地域不具有直接關(guān)系;
    3.機器設(shè)備中依附著無形資產(chǎn);
    4.機器設(shè)備更新?lián)Q代較快。
    (二)機器設(shè)備的分類
    1.按國家固定資產(chǎn)分類標準分類;
    2.按現(xiàn)行會計制度規(guī)定分類;
    3.按機器設(shè)備的組合程度分類;
    4.按機器設(shè)備的來源分類。
    二、機器設(shè)備評估的特點
    1.一般不具有獨立的獲利能力;
    2.整體性的機器設(shè)備評估時應(yīng)該考慮相互對價值的影響;
    3.個體貶值差異性較大,確定貶值時應(yīng)單臺單件進行;
    4.應(yīng)考慮其功能性貶值和經(jīng)濟性貶值。
    三、機器設(shè)備評估的程序
    1.明確評估目的;
    2.清查機器設(shè)備,明確評估對象;
    3.對機器設(shè)備進行鑒定,確定其適用性、可用度及主要技術(shù)參數(shù);
    4.確定評估方法,搜集相關(guān)信息資料;
    5.評估估算,撰寫評估報告。
    第二節(jié) 機器設(shè)備的核查與鑒定
    一、機器設(shè)備的核查
    (一)逐項清查
    對于數(shù)量較少時的機器設(shè)備可采用逐項清查的方法。
    (二)抽樣核查
    對于數(shù)量機器設(shè)備較多,但可以進行分類、匯總時可采用抽樣核查的方法。
    二、機器設(shè)備的鑒定
    (一)宏觀鑒定
    (二)微觀鑒定
    (三)判斷性鑒定
    第三節(jié) 機器設(shè)備評估的成本法
    一、機器設(shè)備重置成本的構(gòu)成
    二、機器設(shè)備重置成本及其測算
    其評估思路是:
    評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟性貶值
    一、重置成本的測算
    1.重置核算法。
    2.物價指數(shù)法
    3.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法