單項(xiàng)選擇題 ◎某甲將私房三間出租給某乙，租期為2年，下列論述中正確的是（?。?BR> A．在租期內(nèi)，某甲又與某丙簽定了私房三間的買賣合同，該買賣合同無效
B．在租期內(nèi)，某甲又與某丙簽定了私房三間的買賣合同，某乙有權(quán)優(yōu)先于某丙購買房屋
C．在租賃期間，某甲將房屋抵押給丁，且辦理了抵押登記，租賃合同不能對(duì)抗丁的抵押權(quán)
D．在租賃期間，某甲將房屋抵押給丁，丁行使抵押權(quán)后，房屋的受讓人要受租賃合同的約束
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正確答案：D
答案解析：本題考核租賃合同的效力。《合同法》第二百三十條規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利?！?BR> 訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。
B．在租期內(nèi)，某甲又與某丙簽定了私房三間的買賣合同，某乙有權(quán)優(yōu)先于某丙購買房屋
C．在租賃期間，某甲將房屋抵押給丁，且辦理了抵押登記，租賃合同不能對(duì)抗丁的抵押權(quán)
D．在租賃期間，某甲將房屋抵押給丁，丁行使抵押權(quán)后，房屋的受讓人要受租賃合同的約束
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正確答案：D
答案解析：本題考核租賃合同的效力。《合同法》第二百三十條規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利?！?BR> 訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。