學(xué)員提問1：
某項(xiàng)目建設(shè)期1年，生產(chǎn)期6年，長(zhǎng)期借款3000萬元，建設(shè)期年初借款，借款年利率１０％，在生產(chǎn)期前5年等額還本利息照付，每年還本額為（）萬元。
A５５０ B６３０ C６００ D６６０
答案：D
請(qǐng)問此題用等額還本付息的公式解出的答案沒有選項(xiàng)，請(qǐng)教老師解答，謝謝！
老師回答1：
題中要求的是等額還本，利息照付方式，而不是等額還本付息方式，你用錯(cuò)公式了。
等額還本額為， 3000*(1+10%)/5=3300/5=660
所以選D。
學(xué)員提問2：
來老師，您好？計(jì)算題多數(shù)是有關(guān)財(cái)務(wù)方面的題，我們學(xué)其他專業(yè)的人學(xué)起來很費(fèi)勁，也不好懂，請(qǐng)問考試的時(shí)候假如有計(jì)算題，難度大不大？好多計(jì)算公式記不住，怎么辦？如有計(jì)算題會(huì)不會(huì)給計(jì)算公式？
老師回答2：
必須的加強(qiáng)記憶，融資分析、投資分析都是重點(diǎn)，都涉及到財(cái)務(wù)知識(shí)。
有些公式是不用記得，比如復(fù)利終值系數(shù)公式，因?yàn)榭梢圆楸?，所以就不用記憶了?BR> 凡是能查表的，只要記住它的簡(jiǎn)寫式就行了，比如復(fù)利終值系數(shù)，記?。‵/P，i,n)就可以了。
考試不回給出計(jì)算公式。
學(xué)員提問3：
第7題凈現(xiàn)金流量為啥全部是正數(shù)，解析中的200是怎么得來的？
另外課本例7-4中計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的式子：7%+194.7/194.7+286.4*（8%-7%)=7.40%是怎么來的？
謝謝.
老師回答3：
第一年的現(xiàn)金凈流量是負(fù)的，-200，它是起初投資額，你看到的不是-200嘛。
第二個(gè)問題，它的計(jì)算過程如下：
設(shè)所得稅后項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為X%，
折現(xiàn)率為7%時(shí)，對(duì)應(yīng)的所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為194.7
折現(xiàn)率為8%時(shí)，對(duì)應(yīng)的所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為-286.4
折現(xiàn)率為X%，對(duì)應(yīng)的所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值應(yīng)為0，那么X%肯定在7%--8%之間。
（7%-X%）/（7%-8%）=（194.7-0）/194.7+286.4
X%=7%+194.7/（194.7+286.4） *（8%-7%）
某項(xiàng)目建設(shè)期1年，生產(chǎn)期6年，長(zhǎng)期借款3000萬元，建設(shè)期年初借款，借款年利率１０％，在生產(chǎn)期前5年等額還本利息照付，每年還本額為（）萬元。
A５５０ B６３０ C６００ D６６０
答案：D
請(qǐng)問此題用等額還本付息的公式解出的答案沒有選項(xiàng)，請(qǐng)教老師解答，謝謝！
老師回答1：
題中要求的是等額還本，利息照付方式，而不是等額還本付息方式，你用錯(cuò)公式了。
等額還本額為， 3000*(1+10%)/5=3300/5=660
所以選D。
學(xué)員提問2：
來老師，您好？計(jì)算題多數(shù)是有關(guān)財(cái)務(wù)方面的題，我們學(xué)其他專業(yè)的人學(xué)起來很費(fèi)勁，也不好懂，請(qǐng)問考試的時(shí)候假如有計(jì)算題，難度大不大？好多計(jì)算公式記不住，怎么辦？如有計(jì)算題會(huì)不會(huì)給計(jì)算公式？
老師回答2：
必須的加強(qiáng)記憶，融資分析、投資分析都是重點(diǎn)，都涉及到財(cái)務(wù)知識(shí)。
有些公式是不用記得，比如復(fù)利終值系數(shù)公式，因?yàn)榭梢圆楸?，所以就不用記憶了?BR> 凡是能查表的，只要記住它的簡(jiǎn)寫式就行了，比如復(fù)利終值系數(shù)，記?。‵/P，i,n)就可以了。
考試不回給出計(jì)算公式。
學(xué)員提問3：
第7題凈現(xiàn)金流量為啥全部是正數(shù)，解析中的200是怎么得來的？
另外課本例7-4中計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的式子：7%+194.7/194.7+286.4*（8%-7%)=7.40%是怎么來的？
謝謝.
老師回答3：
第一年的現(xiàn)金凈流量是負(fù)的，-200，它是起初投資額，你看到的不是-200嘛。
第二個(gè)問題，它的計(jì)算過程如下：
設(shè)所得稅后項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為X%，
折現(xiàn)率為7%時(shí)，對(duì)應(yīng)的所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為194.7
折現(xiàn)率為8%時(shí)，對(duì)應(yīng)的所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為-286.4
折現(xiàn)率為X%，對(duì)應(yīng)的所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值應(yīng)為0，那么X%肯定在7%--8%之間。
（7%-X%）/（7%-8%）=（194.7-0）/194.7+286.4
X%=7%+194.7/（194.7+286.4） *（8%-7%）