08經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)房地產(chǎn)》例題(四)

字號(hào):

1、居住區(qū)內(nèi)的建筑工程主要有( )組成。
    A.公共建筑 
    B.居住建筑 
    C.小品建筑 
    D.工程管網(wǎng)
    E.市政設(shè)施用房
    2、在房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)充分體現(xiàn)( )方面的要求。
    A.生產(chǎn)環(huán)境 
    B.生活環(huán)境 
    C.生態(tài)環(huán)境 
    D.文化環(huán)境
    E.心理環(huán)境
    3、居住區(qū)規(guī)劃應(yīng)滿足( )方面的要求。
    A.使用要求 
    B.經(jīng)濟(jì)要求 
    C.施工要求 
    D.文化環(huán)境
    E.美觀要求
    4、下列中,( )屬于居住區(qū)的室外工程。
    A.護(hù)坡 
    B.小品 
    C.公共建筑 
    D.市政公用設(shè)施用房
    5、以下說(shuō)法正確的是( )
    A.從發(fā)展戰(zhàn)略方面看,城市規(guī)劃側(cè)重于從宏觀的角度分析城市的發(fā)展條件,確定城市的發(fā)展方向,而房地產(chǎn)開發(fā)則多從微觀的角度考慮企業(yè)的發(fā)展
    B.從信息反饋角度看,房地產(chǎn)開發(fā)側(cè)重聽取市民的反饋意見,滿足大多數(shù)市民的需要,而城市規(guī)劃側(cè)重搜集市場(chǎng)信息,適應(yīng)市場(chǎng)的需要
    C.從效益看,房地產(chǎn)開發(fā)注重研究經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境生態(tài)效益的相互統(tǒng)一,側(cè)重研究降低社會(huì)邊際成本,提高整體綜合效益,而城市規(guī)劃更關(guān)心開發(fā)項(xiàng)目、開發(fā)地塊或企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益
    D.從時(shí)間上看,城市規(guī)劃側(cè)重考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)和遠(yuǎn)景的效果,兼顧近期的發(fā)展,而房地產(chǎn)開發(fā)更注重近期的效果
    E.從空間上看,城市規(guī)劃注重整體的空間結(jié)構(gòu)組織和各類用地功能的配置,而房地產(chǎn)開發(fā)則多從局部考慮項(xiàng)目的區(qū)位選擇