09年房地產(chǎn)估價師理論與方法模擬練習(xí)（三）

1、如果房地產(chǎn)沒有交換價值不一定沒有使用價值。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
    2、在通常情況下采取協(xié)議方式出讓的地價最低，其次是招標(biāo)方式，拍賣方式出讓的地價。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    11、委托人不一定是估價對象權(quán)利人或估價報告使用者。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    12、企業(yè)的特許經(jīng)營權(quán)、商譽、客戶基礎(chǔ)、員工隊伍等不能作為估價對象。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
    13、同一宗房地產(chǎn)在不同的時間會有不同的價值。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確