09年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法模擬練習(xí)（三）

1、如果房地產(chǎn)沒有交換價(jià)值不一定沒有使用價(jià)值。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
    2、在通常情況下采取協(xié)議方式出讓的地價(jià)最低，其次是招標(biāo)方式，拍賣方式出讓的地價(jià)。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    11、委托人不一定是估價(jià)對(duì)象權(quán)利人或估價(jià)報(bào)告使用者。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    12、企業(yè)的特許經(jīng)營權(quán)、商譽(yù)、客戶基礎(chǔ)、員工隊(duì)伍等不能作為估價(jià)對(duì)象。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
    13、同一宗房地產(chǎn)在不同的時(shí)間會(huì)有不同的價(jià)值。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確