2008年房地產(chǎn)基本制度與政策復(fù)習(xí)指導(dǎo)(五十八)

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2、職工住房公積金的查詢(xún)和對(duì)賬
    管理中心要為每一位繳存住房公積金的職工發(fā)放住房公積金的有效憑證。有效憑證是全面反映職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)住房公積金資金的增減、變動(dòng)和結(jié)存情況的證明。目前個(gè)人住房公積金有效憑證有幾種形式:憑條、存折或磁卡等。職工個(gè)人可以直接到管理中心或商業(yè)銀行查詢(xún)個(gè)人住房公積金繳存情況,也可以通過(guò)住房公積金磁卡、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)查詢(xún)。每年6月30日為住房公積金結(jié)息日。結(jié)息后,管理中心要向單位和職工發(fā)送住房公積金對(duì)賬單,與單位和職工對(duì)賬,職工對(duì)繳存情況有異義的,可以向管理中心和受委托銀行申請(qǐng)復(fù)議。
    例題:每年( )為住房公積金結(jié)息日。
    A、6月30日
    B、7月30日
    C.8月30日
    D.12月30日
    答案:A
    解析:每年6月30日結(jié)息后,管理中心要向職工發(fā)送住房公積金對(duì)賬單,與單位和職工對(duì)賬,職工對(duì)繳存情況有異義的,可以向管理中心和受委托銀行申請(qǐng)復(fù)議。
    二、住房公積金的提取和使用
    1、住房公積金的提取和使用原則
    (1)定向使用的原則;
    (2)安全運(yùn)作的原則;
    (3)嚴(yán)格時(shí)限的效率原則。
    例題:住房公積金的提取和使用原則包括( )。
    A、非定向使用的原則
    B、定向使用的原則
    C.合理使用的原則
    D.嚴(yán)格時(shí)限的效率原則E、安全運(yùn)作的原則答案:BDE解析:非定向使用的原則、合理使用的原則都不是住房公積金的提取和使用原則。
    2、職工個(gè)人住房公積金的提取
    職工個(gè)人住房公積金的提取,是指繳存職工因特定住房消費(fèi)或喪失繳存條件時(shí),按照規(guī)定提取個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金存儲(chǔ)余額。
    住房公積金的提取是有限制條件的,這與繳存住房公積金的長(zhǎng)期性和互助性直接關(guān)聯(lián)。職工提取住房公積金有兩類(lèi)情況:
    (1)職工住房消費(fèi)提取
    1)職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)的提??;2)償還購(gòu)房貸款本息時(shí)的提??;3)房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時(shí)的提取。房租超出家庭工資收入的比例由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會(huì)確定,目前一般為10%~15%。4)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障;與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)、部分或者全部喪失勞動(dòng)能力以及遇到其他實(shí)發(fā)事件,造成家庭生活困難的。
    例題:在下列( )情況下,職工提取住房公積金。
    A.購(gòu)、建、翻建、大修自住住房
    B.購(gòu)買(mǎi)商業(yè)門(mén)市
    C.償還購(gòu)房貸款本息時(shí)
    D.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時(shí)
    E.職工喪失繳存條件
    答案:ACDE
    解析:購(gòu)買(mǎi)商業(yè)門(mén)市,不能提取住房公積金;住房公積金提取,僅限于住房消費(fèi)。保。
    (2)職工喪失繳存條件的提取
    職工與單位建立勞動(dòng)關(guān)系是繳存住房公積金的前提,當(dāng)繳存條件喪失時(shí),即在以下任一情況下,職工可以提取其住房公積金,同時(shí)注銷(xiāo)該職工住房公積金賬戶(hù):
    1)離、退休;2)完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;3)出境定居;4)職工死亡或者被宣告死亡的。
    職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶(hù)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
    職工提取時(shí)由單位審核,管理中心核準(zhǔn),由受委托銀行辦理支付手續(xù)。單位不為職工出具提取證明的,職工可以憑規(guī)定的有效證明材料,直接到管理中心或受委托銀行申請(qǐng)?zhí)崛」e金。