第二節(jié)拍賣規(guī)則（掌握）
拍賣規(guī)則長(zhǎng)期以來(lái)在拍賣實(shí)踐過(guò)程中形成的約束拍賣活動(dòng)參與者的合法習(xí)慣規(guī)則，包括價(jià)高者得規(guī)則、保留價(jià)規(guī)則、瑕疵請(qǐng)求權(quán)規(guī)則、禁止參與競(jìng)買規(guī)則。
一、價(jià)高者得規(guī)則（掌握）
1、價(jià)高者得規(guī)則的含義價(jià)高者得規(guī)則是指拍賣標(biāo)的應(yīng)賣給出價(jià)的競(jìng)買人。依照我國(guó)的《拍賣法》，競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開(kāi)表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。
價(jià)高者得規(guī)則是為買方的競(jìng)爭(zhēng)而設(shè)定的，需在拍賣現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)比較得出，比較的基礎(chǔ)是買方的報(bào)價(jià)。買方只有在競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)中取勝，才能得到拍賣標(biāo)的。
2、價(jià)高者得的效力范圍（1）價(jià)高者得規(guī)則約束競(jìng)買人。只有當(dāng)競(jìng)買人有叫價(jià)、應(yīng)價(jià)是報(bào)價(jià)時(shí)，才能成為實(shí)際買受人。
（2）價(jià)高者得規(guī)則約束拍賣人。拍賣人不能隨心所欲地選擇成交者，他只能按價(jià)高者得規(guī)則行事，確認(rèn)競(jìng)買人報(bào)價(jià)中的價(jià)作為成交價(jià)格。
（3）價(jià)高者得規(guī)則約束委托人。拍賣人按規(guī)則與應(yīng)價(jià)者成交時(shí)，委托人無(wú)權(quán)提出任何異議。
例題（判斷）：競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開(kāi)表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。（）
答案：對(duì)例題（判斷）：價(jià)高者得規(guī)則僅約束拍賣人（ ）
答案：錯(cuò)解析：價(jià)高者得規(guī)則不僅約束拍賣人，還約束競(jìng)買人、委托人。
二、保留價(jià)規(guī)則（掌握）
1、保留價(jià)規(guī)則的含義保留價(jià)指拍賣人據(jù)以確認(rèn)拍賣成交的。保留價(jià)規(guī)則是指保留價(jià)發(fā)揮作用的制度。在有保留價(jià)的拍賣中，須事先確定的保留價(jià)以具體的價(jià)格表示的保留價(jià)。保留價(jià)一經(jīng)確定，不得隨意改變。
保留價(jià)并非拍賣的必備條件，無(wú)保留價(jià)拍賣的情況也是經(jīng)常發(fā)生的。在無(wú)保留價(jià)拍賣中，拍賣人對(duì)某件拍賣標(biāo)的宣布拍賣時(shí)，該件標(biāo)的就不得收回，除非在合理時(shí)間內(nèi)無(wú)人出價(jià)或應(yīng)價(jià)。
保留價(jià)并非表面上所體現(xiàn)的價(jià)格，而是一種權(quán)利義務(wù)的制衡點(diǎn)，用來(lái)防止利益的過(guò)分傾斜，保留價(jià)規(guī)則實(shí)質(zhì)上是權(quán)利制衡機(jī)制。
2、保留價(jià)的確定、保密、公開(kāi)與更改（1）保留價(jià)的確定。委托人擁有保留價(jià)的確定權(quán)。拍賣國(guó)有資產(chǎn)，依法需要評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法設(shè)立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，并根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果確定拍賣標(biāo)的保留價(jià)。
委托人擁有保留價(jià)的確定權(quán)并不排斥拍賣人、估價(jià)人員等在確定保留價(jià)時(shí)參與意見(jiàn)。
（2）保留價(jià)的保密與公開(kāi)。保留價(jià)通常是保密的，僅限委托人和拍賣人等有限人知情，其中包括，如果拍賣邀請(qǐng)公證人參與證明拍賣活動(dòng)的合法性，公證人亦有權(quán)知曉保密的保留價(jià)。
保留價(jià)也可以公開(kāi)，在拍賣目錄中列示，也可以由拍賣主持人在拍賣現(xiàn)場(chǎng)口頭宣布，總之應(yīng)在競(jìng)買人開(kāi)始報(bào)價(jià)前完成。
（3）保留價(jià)的更改保留價(jià)的修改權(quán)從屬于保留價(jià)的確定權(quán)，歸委托人享有。
保密保留價(jià)的更改通知一般應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)拍賣前1-2天內(nèi)送達(dá)拍賣人。在此情形下，拍賣人不得拒絕保留價(jià)的更改，但可以拒絕拍賣委托。
例題：下列關(guān)于拍賣保留價(jià)規(guī)則，說(shuō)法正確的是（ ） . A.保留價(jià)是并非拍賣的必備條件B.保留價(jià)是拍賣的必備條件C.委托人擁有保留價(jià)的確定權(quán)D.拍賣人擁有保留價(jià)的確定權(quán)E、保留價(jià)通常是保密的，僅限委托人和拍賣人等有限人知情答案：ACE解析：保留價(jià)是并非拍賣的必備條件，委托人擁有保留價(jià)的確定權(quán)。
4.保留價(jià)的效力范圍拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的，競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí)，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，拍賣師應(yīng)當(dāng)停止拍賣標(biāo)的的拍賣。拍賣人在此情況下出售拍賣標(biāo)的行為無(wú)效。
例題（判斷）：保留價(jià)的效力中，當(dāng)應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)時(shí)，應(yīng)價(jià)是有效的。（ ）
答案：錯(cuò)解析：保留價(jià)的效力范圍包括：當(dāng)應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)時(shí)，應(yīng)價(jià)無(wú)效。
拍賣規(guī)則長(zhǎng)期以來(lái)在拍賣實(shí)踐過(guò)程中形成的約束拍賣活動(dòng)參與者的合法習(xí)慣規(guī)則，包括價(jià)高者得規(guī)則、保留價(jià)規(guī)則、瑕疵請(qǐng)求權(quán)規(guī)則、禁止參與競(jìng)買規(guī)則。
一、價(jià)高者得規(guī)則（掌握）
1、價(jià)高者得規(guī)則的含義價(jià)高者得規(guī)則是指拍賣標(biāo)的應(yīng)賣給出價(jià)的競(jìng)買人。依照我國(guó)的《拍賣法》，競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開(kāi)表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。
價(jià)高者得規(guī)則是為買方的競(jìng)爭(zhēng)而設(shè)定的，需在拍賣現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)比較得出，比較的基礎(chǔ)是買方的報(bào)價(jià)。買方只有在競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)中取勝，才能得到拍賣標(biāo)的。
2、價(jià)高者得的效力范圍（1）價(jià)高者得規(guī)則約束競(jìng)買人。只有當(dāng)競(jìng)買人有叫價(jià)、應(yīng)價(jià)是報(bào)價(jià)時(shí)，才能成為實(shí)際買受人。
（2）價(jià)高者得規(guī)則約束拍賣人。拍賣人不能隨心所欲地選擇成交者，他只能按價(jià)高者得規(guī)則行事，確認(rèn)競(jìng)買人報(bào)價(jià)中的價(jià)作為成交價(jià)格。
（3）價(jià)高者得規(guī)則約束委托人。拍賣人按規(guī)則與應(yīng)價(jià)者成交時(shí)，委托人無(wú)權(quán)提出任何異議。
例題（判斷）：競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開(kāi)表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。（）
答案：對(duì)例題（判斷）：價(jià)高者得規(guī)則僅約束拍賣人（ ）
答案：錯(cuò)解析：價(jià)高者得規(guī)則不僅約束拍賣人，還約束競(jìng)買人、委托人。
二、保留價(jià)規(guī)則（掌握）
1、保留價(jià)規(guī)則的含義保留價(jià)指拍賣人據(jù)以確認(rèn)拍賣成交的。保留價(jià)規(guī)則是指保留價(jià)發(fā)揮作用的制度。在有保留價(jià)的拍賣中，須事先確定的保留價(jià)以具體的價(jià)格表示的保留價(jià)。保留價(jià)一經(jīng)確定，不得隨意改變。
保留價(jià)并非拍賣的必備條件，無(wú)保留價(jià)拍賣的情況也是經(jīng)常發(fā)生的。在無(wú)保留價(jià)拍賣中，拍賣人對(duì)某件拍賣標(biāo)的宣布拍賣時(shí)，該件標(biāo)的就不得收回，除非在合理時(shí)間內(nèi)無(wú)人出價(jià)或應(yīng)價(jià)。
保留價(jià)并非表面上所體現(xiàn)的價(jià)格，而是一種權(quán)利義務(wù)的制衡點(diǎn)，用來(lái)防止利益的過(guò)分傾斜，保留價(jià)規(guī)則實(shí)質(zhì)上是權(quán)利制衡機(jī)制。
2、保留價(jià)的確定、保密、公開(kāi)與更改（1）保留價(jià)的確定。委托人擁有保留價(jià)的確定權(quán)。拍賣國(guó)有資產(chǎn)，依法需要評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法設(shè)立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，并根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果確定拍賣標(biāo)的保留價(jià)。
委托人擁有保留價(jià)的確定權(quán)并不排斥拍賣人、估價(jià)人員等在確定保留價(jià)時(shí)參與意見(jiàn)。
（2）保留價(jià)的保密與公開(kāi)。保留價(jià)通常是保密的，僅限委托人和拍賣人等有限人知情，其中包括，如果拍賣邀請(qǐng)公證人參與證明拍賣活動(dòng)的合法性，公證人亦有權(quán)知曉保密的保留價(jià)。
保留價(jià)也可以公開(kāi)，在拍賣目錄中列示，也可以由拍賣主持人在拍賣現(xiàn)場(chǎng)口頭宣布，總之應(yīng)在競(jìng)買人開(kāi)始報(bào)價(jià)前完成。
（3）保留價(jià)的更改保留價(jià)的修改權(quán)從屬于保留價(jià)的確定權(quán)，歸委托人享有。
保密保留價(jià)的更改通知一般應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)拍賣前1-2天內(nèi)送達(dá)拍賣人。在此情形下，拍賣人不得拒絕保留價(jià)的更改，但可以拒絕拍賣委托。
例題：下列關(guān)于拍賣保留價(jià)規(guī)則，說(shuō)法正確的是（ ） . A.保留價(jià)是并非拍賣的必備條件B.保留價(jià)是拍賣的必備條件C.委托人擁有保留價(jià)的確定權(quán)D.拍賣人擁有保留價(jià)的確定權(quán)E、保留價(jià)通常是保密的，僅限委托人和拍賣人等有限人知情答案：ACE解析：保留價(jià)是并非拍賣的必備條件，委托人擁有保留價(jià)的確定權(quán)。
4.保留價(jià)的效力范圍拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的，競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí)，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，拍賣師應(yīng)當(dāng)停止拍賣標(biāo)的的拍賣。拍賣人在此情況下出售拍賣標(biāo)的行為無(wú)效。
例題（判斷）：保留價(jià)的效力中，當(dāng)應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)時(shí)，應(yīng)價(jià)是有效的。（ ）
答案：錯(cuò)解析：保留價(jià)的效力范圍包括：當(dāng)應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)時(shí)，應(yīng)價(jià)無(wú)效。